Eluasemehinnad tõusevad järsult hoolimata tempelmaksuga puhkuse lõppemisest

Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.

Majahinnad, mis purustavad kõik rekordid ja tõstavad kõik ootused, on muutunud Ühendkuningriigi eluasemeturu normiks. Viimane üleriigiline eluasemehindade indeks näitab, et eluasemehinnad tõusevad jätkuvalt rekordilise kiirusega, vaatamata tempelmaksuga puhkuse lõppemisele.

Koduostjad, kes võtsid kinnisvaraalane nõustamine istuda pingul ja oodata, kuni sügisel hinnad langevad, peavad viimased arvud pettuma. Eluasemehinnad tõusid augusti lõpus 11 % ja igal aastal 2,1 %.

Mis on eluaseme hinnatõusu taga ja mida ostjad sel sügisel oodata võivad?

Majahinnad tõusevad augustis 5000 naela võrra

Robert Gardner, peaökonomist Üleriigiline, tunnistab, et „augustis põrgatamine on üllatav, sest tundus tõenäolisem, et tempelmaksu puhkus juunikuu lõpus Inglismaal võtaks osa soojust turult välja. ”Veelgi üllatavam on„ märkimisväärne ”kasv kuude lõikes, mis on suuruselt teine ​​selline kasv 15 aasta jooksul.

Mõne kinnisvaraspetsialisti jaoks ei ole see tohutu maja hinnatõus vaatamata tempelmaksu puhkuse lõpetamisele vähem üllatav. Tegevdirektor StripeHomes, James Forrester, on kindel, et „tempelimaksu puhkuse kitsenev lõpp ei kujuta endast olulist sündmust, mida paljud ennustasid selle mõju osas kinnisvara väärtustele”.

Kui arvamused lahknevad, selgitab see, miks hinnad endiselt tõusevad. James arvab, et see suundumus näitab, et eluasemeturgu juhib „soov omada oma kodu, mitte seda teha säästa paar tuhat naela ja see soov põleb veel kaua pärast lõpliku tähtaja lõppu September. '

Asutaja ja tegevjuht Colby Shorti jaoks GetAgent.co.uk, suurenenud aktiivsus kinnisvaraturul on seotud müüdavate kodude nappusega. "Praeguse nõudluse ja olemasolevate varude taseme vahel on jätkuv tasakaal, et rahuldada riigi koduostjate isu," selgitab ta. "Kuigi need kaks tegurit jäävad väljapoole, tõusevad eluasemehinnad jätkuvalt."

"Pakkumise puudumine on tõenäoliselt ka augusti hinnatõusu võtmetegur, kuna kinnisvaramaaklerid teatavad oma raamatutes vähestest kinnisvaraobjektidest," lisab ta.

Kui plaanite sel aastal maja osta, siis valmistuge ise, sest olukord tõenäoliselt ei muutu. Nationwide ennustab nüüd kinnisvaraturule "pilvist" väljavaadet, nõudluse ja hindade vähenemisega "pole kaugeltki kindel".