Kinnisvaraekspert selgitab, miks te ei peaks praegu maja ostma

Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.

Kui teie eesmärk on sel aastal maja osta, ei saa te tõenäoliselt protsessi käivitamist oodata - lõppude lõpuks võtab kodu ostmise protsess mitu kuud aega. Kuid vastavalt Ross Counselli, tellitud maamõõtja ja direktor GoodMove, on mõjuvad põhjused, miks peaksite kinnisvara ostmisest loobuma, kuni tempelmaksupüha oktoobris lõpuks läbi saab. Siin on põhjus.

Maja ostmine või müümine? Kogu vajaliku teabe leiate meie lehelt kinnisvaraalane nõustamine jagu.

Eluasemehinnad näitavad endiselt rekordilist kasvu - kuid on märke aeglustumisest

Ennekõike on kiireloomuline probleem majade hinnatõusuga, mis näitavad Ühendkuningriigis endiselt rekordilist kasvu. ONSi viimase statistika kohaselt on Ühendkuningriigi keskmised eluasemehinnad taas tõusnud 8,9 protsenti ja on nüüd keskmine hind on 265 000 naela. ”Arvud räägivad enda eest, ütleb Ross:„ Pärast aasta hämmastavaid hindu jätkub eluasemehindade tõus pole praegu üllatav, kuid näitab jätkuvat rasket perioodi kõigile, kes soovivad kinnisvara osta Ühendkuningriigis.'

Olles seda öelnud, on mõningaid varajasi märke, et asjad hakkavad muutuma - kuid eluasemehindade langemiseks kulub mitu kuud. Ross kommenteeris: „kuigi kasv 8,9 protsenti on endiselt suur, oli see märtsis 9,9 protsenti - seega igakuise kasvutempo langus eelmisel kuul hoiab optimismi, et järgmise kuue kuu jooksul võivad eluasemehinnad langema hakata kuud. Veelgi enam, tempelmaksu puhkus tähtaeg jõustub juuni lõpus, septembrini naasetakse varasematele kurssidele järk -järgult, nii et see võib eeldada eluasemehindade langust aasta lõpus. ”

Londonis ostmisel võib teil parem õnne olla - üks kord

Riigis on üks piirkond, kus võite kohe mitte oodata ja osta - London. Ross selgitab, et „statistika näitas ka seda, et viiendat kuud järjest on piirkond jätkuvalt London aasta madalaima kasvuga 3,3 protsenti, samas kui Kirde kiireneb 16,9 protsendilise aastase kasvuga senti. See statistika räägib väga palju ostjate käitumise seismilisest nihkumisest, et kolida suurlinnadest eemale kuni põhjapoolseteni, kus eluasemehinnad ja elukallidus on keskmiselt märkimisväärsed odavam. Kõigile, kes soovivad kinnisvara osta, võib aga olla paras aeg pealinna investeerida. ”

Seotud: Koduostjad kaotavad sel aastal vaatamata tempelmaksupuhkusele

Lõppkokkuvõttes, kui saate siiski oodata või viis-kuus kuud, siis saate; saada kasu kinnisvaraturust, mis on rohkem nende kasuks. Kuid Ross juhib tähelepanu sellele, et oktoobrisse jõudes peate kiiresti liikuma, sest paljud inimesed on maja ostmist peatanud: „Kõigil, kes soovivad Ühendkuningriigis kinnisvara osta, soovitaksin neil oktoobrisse jääda - kui Stamp Duty Holiday on lõpuks kätte jõudnud lõpp. Tulevased ostjad peaksid olema valmis, teadma täpselt, mida nad kinnisvarast tahavad, ja olema valmis kiiresti tegutsema. ”