Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Ostjad, müüjad ja kinnisvaramaaklerid kõik olid kõrvad, kui liidukantsler Rishi Sunak esitas kolmapäeva lõuna ajal oma suveavalduse. Ja neid autasustati uudisega, et Inglismaal ja Põhja -Iirimaal kaotatakse viivitamatult tempelmaks, kuni kinnisvara hinnakünniseni 500 000 naela.
Seotud: Phil Spencer avaldab oma ennustuse eluasemehindade kohta aastal 2021 - see läheb palju hullemaks ...
Uudised ei ole eluasemeturu jaoks viimasel ajal kuigi head olnud. Eelmine nädal, Üleriigiline paljastas, et eluasemehinnad hakkavad esimest korda kaheksa aasta jooksul langema, vähenes 1,4 protsenti kuust kuusse. Keskmise kodu puhul tähendab see langust mai 218 902 naelast juunis 216 403 naelani.
See tähendas, et paljud ootasid, et hr Sunak teeks varusid eluasemehindade elavdamiseks.
Kas tempelmaks on lammutatud?
Pildikrediit: David Giles
Kantsler Rishi Sunak tutvustas täna pärastlõunal kuue kuu pikkust tähtajalist puhkust kodudele, mille väärtus on kuni 500 000 naela. Kohe jõustub tempelmaks ainult kinnisvara eest, mille maksumus on 500 000 naela või rohkem. See kehtib ainult Inglismaa ja Põhja -Iirimaa kodude kohta.
Reform on hea uudis enamikule neile, kes soovivad praegu kolida. Hüpoteekmaakleri Trussle andmetel on viimase kuu jooksul 64 protsenti tema hüpoteeklaenu päringutest olnud seotud kinnisvaraga, mis on väiksem või võrdne 500 000 naelaga. See viitab sellele, et reformist võidavad samad 64 protsenti.
Millal lõpeb tempelmaksu puhkus?
Stantsimaksu puhkus kehtib nüüdsest kuni 31. märtsini 2021.
Kui palju ma säästan, kui maksan templimaksu?
Varem võeti tempelmaks kinnisvara eest, mis maksis 125 000 naela või rohkem, välja arvatud esmakordsed ostjad, kes ei maksnud midagi kuni 300 000 naela ja seejärel määra 5 protsenti kuni 500 000 naela.
Järgmise ostja puhul kohaldati 2 % intressimäära vahemikus 125 000–250 000 naela ja 5 % järgmise 675 000 naelsterlingi väärtuses (kuni 925 000 naela).
Nii et esmakordsed ostjad, kes soovivad kinnisvara osta 500 000 naela eest, säästavad nüüd 10 000 naela. Järgmine ostja säästab veelgi-kokku 15 000 naela.
Kodu väärtusega 300 000 naela pole esmakordsetel ostjatel kokkuhoidu. Järgmised ostjad säästavad aga 5000 naela tempelmaksu.
Maksusoodustuse eesmärk on elavdada eluasemeturgu ja julgustada esmakordselt ostjaid piirkondades, kus eluasemehinnad on kõrged, tegema esimest hüpet redelile.
Kui suur on teie esimese maja keskmine tagatisraha?
Pildikrediit: TI Media
Hüpoteekide võrdlemise eksperdidBankrate.com/uk on uurinud numbreid ja ütleb, et Ühendkuningriigis on keskmine deposiit umbes 33 000 naela. Lisage sellele numbrile tempelmaks, millele lisanduvad tasud, ja esimese kodu ostmiseks vajate kokkuhoidu tunduvalt üle 40 000 naela.
Kas nüüd on hea aeg kinnisvararedelile tõusta?
Bankrate isikliku rahanduse ekspert Florence Codjoe pakub talle hetkeolukorda. „Enne koroonaviirust näitas 2020 Ühendkuningriigi eluasemeturule suurt lubadust,” ütleb ta. "Kuid kuna sulgemine katkestab nõudluse ja peatab tehingud, usuvad Knight Franki kinnisvaraspetsialistid müükide arvu 2020. aasta langeb vapustavalt 38 protsenti ja Savills ennustab sarnaselt, et lühiajalised eluasemehinnad langevad 5-10 protsenti.
"See on murettekitav, jah, kuid on asju, mida oodata. Madalad eluasemehinnad sobivad esmakordselt ostjatele ja need madalamad küsitavad hinnad tähendavad võimalust hüpata varem kinnisvararedelile. ”
„See pandeemia on muutnud meie seisukohti selle kohta, mida me kinnisvara tahame, sealhulgas seda, kus me tahame elada. Selle tulemusena võib rohkem asuda maapiirkondadesse ja linna avatud ruumidesse. Kui nad saavad. '
„Esmakordsete ostjate jaoks jätkake oma raskelt teenitud säästude lisamist ja pidage meeles potentsiaalselt kõikuvat turgu. Aga kui leiate palju, siis minge. ”
Firenze näpunäited hoiuse säästmiseks
Pildikrediit: TI Media
Seotud: Kõigile esmakordsetele ostjatele helistamine! Halifax on käivitanud uue tagatiseta hüpoteegi
1. Eelarve
Vaadake oma rahaasjad üle ja eraldage endale ranged eelarved toidule, riietele ja muule olulisele. Vähendage vähemolulisi asju ja tühistage liikmesused, mida te ei kasuta, näiteks jõusaali liikmesus ja muusikatellimused. Samuti, kui teie energia-, tele- või telefonilepingud on aegunud, kaaluge üleminekut odavamale pakkumisele.
2. Hallake oma võlga
Kui teil on tasumata krediitkaardi saldod, proovige need 0 -protsendilistele kaartidele üle viia. Säästetud intressid võimaldavad teil võlgu kiiremini kustutada ja rohkem säästa.
3. Liigutage oma säästud
Säästude jätmine arvelduskontole, kus neid saab hõlpsasti kulutada, on probleemide küsimine. Raha hoiukontole teisaldamiseks seadistage palgapäeval väljastatav otsekorraldus. Nii pole teil kiusatust seda kulutada.
4. Kasutage skeeme
Nädala Video
Eluaseme hinnatõusu tõttu on valitsus kasutusele võtnud mitu skeemi, et muuta teie esimene maja rohkem saavutatav - näiteks eluaegne ISA (LISA) võimaldab säästa kuni 1000 naela aastas uue ostmisel Kodu.
Ja muidugi jälgige kolmapäevast teadaannet, sest tempelmaksupuhkus võib olla just teie maja ostueelarve vajaduste suurendamiseks!
