Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Kas on parem maja laiendada või kolida? Vahepeal otsustamine majale juurdeehituse ehitamine vajadustele paremini vastamiseks või lihtsalt järgmisse koju kolimine võib olla raske.
Mõlemad võivad olla kulukad ja häirivad võimalused, kuid mõlemal võivad olla ka oma eelised. Üks on kindel - kui soovite pikendada või kolida, vajate oma kodust midagi, mida see ei suuda enam pakkuda.
Seotud: Väikeste majade laiendamise ideed piiratud elamispinna maksimeerimiseks
Eriti nüüd, kui sulgemine on sundinud meid kogu oma aega kodus veetma, on loomulik, et mõned meist tunnevad, et oleme oma kodudest välja kasvanud ja vajame neilt rohkem. Aga kuidas sa tead, millal olemasoleva kodu muutmine on teostatav ja millal peaksite lihtsalt oma järgmist kodu otsima hakkama? Reguleeritud kinnisvara ostjate eksperdid GoodMove kolm kõige olulisemat küsimust, mida endalt küsida, kui teil on raske otsustada, kas pikendada või kolida.
Kas on parem maja laiendada või kolida?
1. Kas laiendus annab teie kodule lisaväärtust?
Pildikrediit: tulevik
Pikendamise otsustamine peaks põhinema sellel, kas laiendus sobib teie konkreetsele kodule. Ebasobiv või halvasti teostatud laiendus võib teie kodu väärtust vähendada, kui otsustate tulevikus müüa.
GoodMove'i direktor Ross Counsell ütleb: „Oluline on meeles pidada, et välistööd lähevad mõjutada juba omandis olevat maad, nii et peate arvestama nii sellega, mida te teenite kui ka sellega, mida te teenite kaotamas. '
Õnneks on olemas laiendusprojekte, mis on peaaegu garanteeritud nii teile kui ka teie maja väärtusele. Ross ütleb, et "täiendav magamistuba võib teie kodu väärtust suurendada 15 protsenti, siseruumides asuva pööningu ümberehitamine võib suurendada kuni 21 protsenti. Kui teil pole tingimata välisruumi, võib keldri ehitamine lisada veel 15 protsenti. ”
Maja lisandväärtusega kaasneb aga nende inimeste arvu vähenemine, kes saavad teie kodu osta, mida peate meeles pidama. "Kodu laiendamine võib lubada teil nõuda suuremat küsitavat hinda, kuid lõpuks piirata ostjaid," hoiatab Ross.
2. Kas saate endale pikendust lubada?
Pildikrediit: tulevik
Lõppkokkuvõttes saate sellele küsimusele vastata ainult teie ja vastus sõltub suuresti sellest, kui kaua kavatsete oma praeguses majutusasutuses viibida.
"Kui te ei näe end oma praeguses kodus pikaajaliselt elamas, siis võib-olla tasub järele mõelda, kas laiendamine on isegi väärt," ütleb Ross. "Teie kodu alumise kihi ehitamise keskmine hind võib sõltuvalt teie asukohast jääda 1200-2000 naela ruutmeetri kohta."
"Mitte ainult seda, vaid lisage planeerimisloa maksumus, mis võib olla üle 200 naela, samuti kõik ettenägematud asjaolud, ja võite vaadata kallist projekti."
3. Kas saate oma eelarvega uue kodu osta?
Pildikrediit: tulevik
Kas olete oma praegusest kodust välja kasvanud, kuid ei soovi hoonet või laiendusprotsessi läbida? Võib -olla on sul õige aeg liikuda. Parim viis otsustada, kas on aeg, on teha lihtne tasuvusanalüüs.
"Oluline on koostada oma eelarve, lähtudes teie praeguse kinnisvara samaväärsest väärtusest pluss samaväärse pikenduse eeldatavad kulud," selgitab Ross. "See võimaldab teil siseneda turule selge ettekujutusega sellest, mida saate tegelikult endale lubada, ja võite isegi aru saada, et võib -olla tasub investeerida hoopis laiendusse."
Kui kavatsete kolida ja seejärel uut kohta laiendada, „võib -olla tasub kontrollida, kas teie plaanid on planeerimisseaduste kohaselt lubatud”.
Mõlemal otsusel on lõpuks plussid ja miinused ning enne otsuse tegemist peaksite hoolikalt kaaluma oma vajadusi ja tulevasi müügiperspektiive.
Seotud: Kolimiskulu - ja kuidas säästa
Nädala Video
Ross järeldab, et „kumbki pole tingimata parem kui teine ja see on isikliku eelistuse ja ka teie rahalise olukorra küsimus. Mõlemad on suured otsused, nii et kui olete ummikus ja pole kindel, milline on teie jaoks parem valik, on see väärt võtke aega, et kaaluda plusse ja miinuseid selle kohta, mida te kaotate ja võidate kummagi ajal protsess. '
