Rightmove'i majahinnaindeks ütleb, et praegu on ideaalne aeg müüa

Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.

Rightmove'i majade hinnaindeks teatab sel kuul järjekordsest koefitsienti rikkuvast majade hinnatõusust- ja kümne aasta tugevaim müüja turg.

Seotud: Maja jahtimine? Need on selle aasta kõige kiiremini kasvavate eluasemehindadega sihtnumbrid

Parempoolse eluaseme hinnaindeks on vastuolus kõigi ennustustega eluasemeturu aeglustumisest, on Rightmove'i kinnisvaraekspertidel väga selge sõnum kõigile, kes kavatsevad sel aastal oma kodu müüa: praegu on ideaalne aeg.

Kuigi majade hinnatõus kuuga võrreldes on üsna tagasihoidlik-0,8 protsenti (keskmine tõus 2448 naela), on see nõudlus piiratud elamufondi järele jätkuvalt kujutlusvõimet trotsiv. Nõudlus kinnisvara järele oli märtsi esimesele nädalale eelnenud perioodil 34 protsenti suurem kui aasta tagasi, mil turg oli aktiivne ja enne Covidi sulgemise algust.

See on erakordne nõudluse tase, mis jätkab eluasemehindade ja majade müügi taseme tõusu, mis oli 2021. aasta märtsi alguses 12 protsenti kõrgem kui mullu.

Vahepeal näitab müüdavate majade puudus leevendumise märke. Uute noteeringute arv vähenes märtsis aastatagusega võrreldes vaid viis protsenti, vastupidiselt kohutavale olukorrale veebruaris, kui uute noteeringute arv langes aastatagusega võrreldes 20 protsenti.

See on teretulnud uudis, nagu Rightmove'i kinnisvaraandmete direktor Tim Bannister ennustab, et nõudlus kasvab sel kevadel valitsuse meetmete tõttu hüpoteeklaenu võtmine on lihtsam: „aprillist suurendavad nõudlust veelgi valitsuse uued tagatised, mis võimaldavad laenuandjatel viie protsendi tagatisraha tagasi tuua hüpoteegid. ”

Kui olete müüja, siis rõõmustage: „see võib olla üks parimaid lihavõtteid, mida müüakse.” Kui olete ostja, on olukord ostjaga pisut keerulisem konkurents on jätkuvalt kõrge, kuid ajalooliselt madalad intressimäärad ja müüjate turule naasmine muudavad selle kevade ikkagi õigeks ajaks osta] paljudele ”.

„Õitsev ostjanõudlus, mis langeb kokku õitsvate aedadega, peaks müüjate ja veelgi enamate sammudesse vedama turule tulek suurendab väga palju kinnisvara valikut paljudele, kes soovivad osta, ”ütleb ta lisab.

Seotud: Rightmove paljastab tõestatud müügitaktika, mis aitab teie maja kiiresti müüa

Uute nimekirjade tõusutrajektoor on kindlasti julgustav. On tõenäoline, et kui alustate oma koduotsinguid aprillis, on teil suurem valikuvõimalus ja tänu valitsuse hüpoteegi tagamise skeemile on parem võimalus tagada madala hoiusega hüpoteek.