Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Kõik kinnisvaraomanikud loodavad meie kinnistutelt naela teenida. Kuid pidevalt muutuva eluasemeturu ja Brexiti ähvardamise korral võib olla raske ennustada, kas suudame oma tellistest ja mördist kasumit teenida.
Kinnisvara näpunäited: 10 asja, mida saate teha, et tagada kiire maja müük - ja võita liputav kinnisvaraturg!
Kuid nüüd on uued uuringud näidanud, et aastaaeg, mil oma kodud müüki panime, võib nende lõplikku ostuhinda oluliselt mõjutada. Kasutades kinnistusraamatu müüdud hinna andmeid, Springboki omaduseduuris hindade suundumusi nelja aastaaja jooksul ja vaatas, kuidas temperatuuri tõus mõjutab ostjate kinnisvara eest makstud hinda. Ja tulemused olid tõesti väga huvitavad!
Pildikrediit: Olly Gordon
Nad leidsid, et iga kraadi tõusu korral tõusid kinnisvara hinnad vastavalt 1461 naela. Ja kui tuli vastupidine suundumus, leidsid nad, et kinnisvarahind langes 2838 naela iga temperatuuri langemise kraadi kohta.
Parim hooaeg maja müümiseks
Pildikrediit: Tim Young
Nende analüüs näitas, et müüjad külmutasid end kõige rohkem sügisel, samal ajal kui pakkumishinnad suvel soojenesid, tekitades vahe 11 488 naela. Nende Ühendkuningriigi keskmiste müügihindade jaotus on järgmine:
- Talv (21. detsember - 19. märts) - 291 810 naela
- Kevad (20. märts - 20. juuni) - 293 347 naela
- Suvi (21. juuni - 22. september) - 301 321 naela
- Sügis (23. september - 20. detsember) - 289 833 naela
Nii nagu näete, jõuate esikohale, kui müüte juunist septembrini. Huvitaval kombel märgib majaomanike liit - majaomanikke toetav ja toetav organisatsioon -, et „kevad tuleb alati parim aeg müümiseks”. See uus uuring viitab aga sellele, et kevad on hea aeg oma maja turule viia, valmis pakkumisteks suve jooksul.
Pildikrediit: Colin Poole
Nädala Video
Meil pole aimugi, kas õhutemperatuur ahvatleb rohkem ostjaid tänavaid otsima uus kodu või see, kas kinnistu välisilme tundub palju parem, kui seda pisut pimestada päikesevalgus. Mõlemal juhul annab see terminile „kuum vara” täiesti uue tähenduse ja seda tuleb kindlasti oma kodu müügiks ettevalmistamisel silmas pidada.
Redelile minek: Esmakordse koduostja juhend-kuidas esmakordselt kinnisvararedelile pääseda
Kas olete oma varaga ülaltoodud suundumust märganud?
