Kuidas kinnisvararedelile pääseda

Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.

Kas soovite sel aastal kinnisvararedelile jõuda?

Uuele aastale lähenedes on kantsleri hiljutine samm kaotada esmakordse ostja tempelmaks tõenäoliselt motiveeris paljusid soovivaid koduomanikke uurima, kuidas nad saaksid oma unistuse kodu omamisest teha tegelikkus.

„Kodu ostmise planeerimine võib esmakordselt ostjatele olla sama hirmutav kui põnev, kuid inimesed peavad tegema mitmeid lihtsaid samme võivad end ette valmistada ja protsessi võimalikult lihtsaks muuta, ”ütleb postkontori tegevdirektor Owen Woodley Raha.

Loe rohkem: 10 lihtsat sammu oma kodu müümiseks ilma kinnisvaramaaklerita

1. Seadke kokkuhoiu eesmärk

Hoiuste säästmine on kahtlemata üks suurimaid takistusi, millega paljud silmitsi seisavad, kuid 65% tulevased ostjad alahindavad ka kolimiskulusid, mida paljud võivad kuuldes üllatada keskmiselt 7590 naela. Seetõttu on säästmiseesmärgi varane seadmine oluline, et hoida teid keskendunud ja õigel teel.

2. Mõista oma kulutusi

Üks esimesi samme oma rahaasjade paremaks kontrollimiseks on jälgida oma kulutusi - planeerige see eelnevalt ja vaadake kulutused selle alusel üle. Saate kiiresti selge ülevaate sellest, kuhu te oma raha kulutate ja kust saate säästa, et säästa.

3. Arvutage, kui palju saate endale laenu võtta

Kui teie säästupott on valmis, kaaluge taskukohasuse kalkulaatori kasutamist, et saada aimu, kui palju saate oma sissetulekute ja kulude põhjal laenata. Kuigi see on juhend, aitab see teave teil keskenduda oma hinnavahemikku kuuluvatele kinnisvarauuringutele.

4. Tea (krediidi) skoori

Enne hüpoteegi saamist kontrollitakse teid krediidiga, nii et nüüd on aeg kontrollida oma krediidiaruannet ja veenduda, et kogu selles sisalduv teave on täpne ja ajakohane. Hea krediidiskoor võib olla määrav tegur mitte ainult hüpoteegi kinnitamiseks, vaid ka pakutava intressimäära saamiseks. Planeerige kohe tasumata võlgade tasumiseks, ärge jätke kindlasti vahele ühtegi kokkulepitud makset kommunaalmaksete eest või mobiiltelefoni arveid ja proovige hüpoteegile eelneva 6 kuu jooksul tagasi maksta rohkem kui minimaalne tagasimakse rakendus.

Loe rohkem: 5 olulist põhjust, miks maja ostmine on rahaliselt mõttekam kui üürimine

5. Leidke endale sobiv hüpoteek

Võtke aega, et tõesti uurida esmakordsetele ostjatele pakutavate hüpoteeklaenude valikut. Mõned hüpoteeklaenu pakkujad, näiteks postkontori raha, on välja töötanud uuenduslikke hüpoteeke, et aidata lahendada mõningaid suurimaid väljakutseid, millega praegusel turul esmakordselt ostjad silmitsi seisavad.

6. Aeg rääkida

Emadel ja isadel on üha olulisem roll, aidates paljudel esmakordsetel ostjatel kinnisvararedelile jõuda ja mitte ainult rahaliste kingituste või laenude kaudu, mis aitavad hoiustamisel. Näiteks mõned hüpoteegid võimaldavad teie laenuvõime suurendamiseks arvestada vanema või pereliikme sissetulekuid. Kui teie vanemad soovivad teid toetada, on saadaval valikud, mis ei hõlma raha üleandmist.

7. Uurige taskukohasuse levialasid

Kui loodate homme potentsiaalses kinnisvara levialas leida peidetud pärli, aitab see kõigepealt oma uurimistööd teha. Postkontor ja Proportunity on välja töötanud lihtsa samm-sammuline juhend.

8. Teadke kohalikku müügihinda

Keskmiselt kulub kinnisvara müümiseks Ühendkuningriigis 96 päeva, kuid Bristolis võib see kesta vaid 61 päeva. Kui soovite aru saada, millise hinnaga kinnisvara müüakse piirkonnas, kuhu loodate sisse osta, aitab see teil planeerida vajadusel kiiresti edasi liikuda ja valmistuda ootamatuteks kuludeks, kui müük võtab kauem aega planeeritud.

9. Laiendage oma silmaringi

Hiljutises Post Office Money küsitluses, kus osales 1500 hiljuti edukat esmakordset ostjat, oli soov number 1, mida nad soovisid edastada, olla oma unistuste asukoha osas paindlik. Tegelikult otsustas 70% osta kodu keskmiselt 26 minuti kaugusel oma algsest eelistatud asukohast.

10. Valmis… põhimõtteliselt

Kuigi põhimõtteline kokkulepe aitab tagada, et teie varaga alustamisel võetakse teid tõsiselt otsides olge ettevaatlik, kui taotlete liiga palju, sest iga krediidiotsing jätab teie krediidile jälje aruanne. Kuigi see pole garantii, annab see teile parema ettekujutuse sellest, kui palju teil on võimalik sellelt laenuandjalt laenu võtta ja see kehtib 60–90 päeva.

Loe rohkem: 7 lihtsat viisi uue kodu ostmisest tuleneva stressi leevendamiseks

Kas olete valmis sel aastal kinnisvararedelil tõusma?