Mida advokaadid maja ostuprotsessis teevad, selgitasid

Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.

Konveierite uue uuringu kohaselt ei tea enam kui kolmandik koduostjatest, mida advokaadid maja ostuprotsessis teevad Minu kodu kolimine.

Seotud: Kinnisvaraekspert jagab näpunäiteid maja ostmiseks majanduslanguse ajal

Kodu ostmine võib olla stressirohke ja segane protsess. Eriti kui teil pole kõik protsessiga seotud etapid ja tegelased selged. My Home Move küsitles 1500 Ühendkuningriigi koduostjat, et paljastada, millised osad maja ostmine on kõige segasemad.

38 protsenti ostjatest tunnistas, et ei tea, mida advokaadid või konveierid teevad. Veel 26 protsenti inimestest tunnistasid, et pole kindlad, mis on tempelmaks. Kuigi 21 protsenti inimestest ütles, et nad on segaduses, mida otsida uues kodus.

Segaduste vältimiseks on siin nende petlike kohtade puhastamiseks käepärane petuleht.

Mida teeb advokaat maja ostuprotsessis?

„Me hoolitseme kogu juriidilise töö eest kinnisvara omandiõiguse üleandmisel,” selgitab Ed Percival, My Home Move Conveyancingu direktor ja tegevuskvaliteet ning selle järgimine. "Veendume, et mõistate kõiki juriidilisi kohustusi, mis teid mõjutavad ja kaitsevad teie õigusi tehingu ajal."

„Kui võtate hüpoteeklaenu, teeme koostööd ka teie laenuandjaga, et veenduda kinnisvara sobivuses laenamiseks. Samuti seda, et täidate kõiki laenuandja pandud eritingimusi või juriidilisi kohustusi. Ja tagamaks, et rahaga õigesti tegeletakse. ”

Mis on tempelmaks?

Tulevane koduostja peab maksma tempelmaksu kinnisvara eest, mille väärtus on üle 125 000 naela. Mida kallim on kinnisvara, seda kõrgem tempelmaks.

Kuid, esmakordsed ostjad kui ostate kinnisvara, mis maksab alla 300 000 naela, ei pea maksma tempelmaksu. Praegune tempelimaksu puhkus tähendab, et alla 500 000 naela väärtuses kinnistutelt ei pea maksma tempelmaksu.

Mida otsida uues kodus?

See kõik sõltub isiklikest eelistustest. Enne kodu otsimist looge siiski soovinimekiri asjadele, mida soovite. See ei peaks sisaldama lihtsalt palju sisekujunduse üksikasju, kuna seda saab muuta. Selle asemel peaksite keskenduma sellistele üksikasjadele nagu asukoht, loomulik valgus ja ruum.

Seotud: "Kõik hinnas" kodud on uus kinnisvaratrend, mida üürnikud kiirendavad

Loodetavasti on see osa segadusest klaarinud.