Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Pärast sulgemise algust on näiliselt juhtunud, kui - mitte millal - eluasemehinnad langeksid. Ja kuigi me pole veel suuri krahhe näinud, on üks riigi osa, mis võib selle suundumuse ümber lükata.
Seotud: Martin Lewis ütleb, et sellepärast ei ostaks ta praegu maja
Birminghamis asuv kinnisvaramaakler, Barrows ja Forrester, on uurinud West Midlandsi kinnisvaraturgu ja on - võib -olla üllatavalt - leidnud taskud, kui piirkond, kus eluasemehinnad on määratud tõusma.
Põhjus? Kaks uut transpordiuuendust - Birminghami metrooliini laiendus ja uus piirkondlik autonoomse sõiduki marsruut.
Viimane Birminghami kinnisvara leviala
pildikrediit: Education Images/Getty Images
Teel on neli uut metroojaama. Üks on juba ehitamisel aadressil Five Ways (postiindeksis B15), samas kui New Canal Street, Meriden Tänav ja High Street Deritend (kõik B5 postiindeksis) on ette nähtud tulevase liini jaoks arengut.
Tuginedes üleriigilistele andmetele, mis näitavad, et jaamast 750 meetri raadiuses elamine võib eluasemehindadele lisada 6 protsenti, võivad keskmised hinnad tõusta 229 100 naelalt 242 846 naelale.
Postiindeksis B5 tõusevad hinnad 207 216 naelalt 219 649 naelale. See on korralik kasum 12 433 naela.
Pildikrediit: Colin Poole
Nii et kui soovite jõuda Birminghami piirkonna kinnisvararedelile, on need kindlasti sihtmärgid.
„Nagu meie uuringud näitavad, on juba teenindatud piirkondades kinnisvarahindade vahel märkimisväärne lõhe Metro ja need, kes peaksid võrguga liituma, ”ütleb Barrows ja Forrester tegevdirektor James Forrester
„Meie nõuanne asjatundlikele ostjatele oleks osta odavamalt koos peagi valmiva pikendusega, kuna see tagab hea transpordiühenduse mugavus ilma nina kaudu maksmata, nähes peaaegu kindlasti oma investeeringu väärtust järgnevatel aastatel. '
Lääne -Midlandsi uusimad levialad
Pildikrediit: David Giles
Kuid mitte ainult metroo laiendamine võib aidata eluasemehindu tõsta. Piirkonnas kavandatakse uut 300 km pikkust autonoomsete sõidukite marsruuti, kus saavad sõita isesõitvad autod.
Marsruut kulgeb läbi Birminghami ja Coventry, läbi linna- ja äärelinna ning Barrows & Fosteri James Forrester ennustab, et sellel on positiivne mõju piirkonna eluasemehindadele.
Nädala Video
"Praegu on teenuse tõttu maja hinnad marsruudil keskmiselt 232 212 naela," selgitab ta. "Kuid see võib uuenenud transpordiühenduste kättesaadavuse tõttu tõusta 246 145 naelani."
Uuringu kohaselt näevad Merideni majaomanikud suurimat majahindade tõusu, potentsiaalse hüppega 20 000 naela. Sellele ilusale küla levialale järgnevad tihedalt Curdworthi ja Bagintoni külad, mille kasv on ennustatud vastavalt 19 000 ja 18 000 naela.
Meil on kergendus, kui näeme, et kinnisvaraturul pole kõik hukatus!
