Kas olete Gazumped? Mis see on ja kuidas seda vältida, ütleb Phil Spencer

Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.

See on kahetsusväärne tõde, et inimesed ei ütle teile alati, kui olete maja ostmine esimest korda. Mõnikord, olenemata sellest, mida te teete, võite saada gaasi.

Seotud: Phil Spencer ütleb, et peaksite seda maja vaadates alati tegema

Phil Spencer on aga oma podcastis Move IQ mõned targad nõuanded, kuidas seda teiega vältida. Kuid enne kui jõuame selle juurde, võiksite mõelda, mida tähendab „gazumped”.

Gazumped - mida see tähendab?

Enne kui küsite, pole gazumped Roald Dahli/Karupoeg Puhhi/Phil Spenceri väljamõeldud sõna-see on õigustatud omanditermin. Gaasipumpamine on siis, kui müüja on teie maja pakkumisega nõustunud, edastamine on juba alanud, kuid siis otsustab müüja taganeda ja nõustuda kellegi teise kõrgema pakkumisega.

Kui mõtlesite, kuidas seda lauses kasutada, selgitab Phil Spencer: „Gazumpate teeb müüja ja gazumped ostja.”

Õnneks on gazumping midagi sellist, mida enam nii sageli ei juhtu. "See pole praegu turul eriti levinud," selgitab asukoha, asukoha ja asukoha saatejuht. "Gazumping on midagi, mis kipub juhtuma, kui turg rebib ära ja ronib järsult."

Siiski võib seda siiski juhtuda ja kergelt öeldes võib see olla üsna häiriv. "See on väga valus, see võib olla kallis ja see pole eriti tore," ütleb kinnisvaraguru oma taskuhäälingusaates.

Kuidas vältida gaasipumpamist?

Phil Spencer selgitab gazumpingu esinemise peamist põhjust: "See on mitte väga kena kiiresti areneva turu sümptom ja kiire tehingu sümptom."

See pole suuresti teie kätes, kuid saatejuht selgitab, et saate teha ühe asja, et selle tõenäosust vähendada. "Minu nõuanne on alati tehing võimalikult kiiresti lõpule viia," ütleb ta.

"Reaalsus on see, et mida kauem miski võtab, seda suurem on võimalus, et keegi selle tehingu olukorras osaleja muutub."

See tähendab, et peate veenduma, et töötate proaktiivse ja kiire tööga advokaat. Võimalik, et peate registreeruma ka nende, maamõõtja ja teiega hüpoteek pakkuja regulaarselt lihtsalt selleks, et näha, mis staadiumis kõik on.

"Kiirendage tehingut," ütleb Phil Spencer, sest see pole aeg loorberitele puhkamiseks.

Kui see teiega siiski juhtub, võib teil tekkida kiusatus karjuda ja karjuda. Phil soovitab seda hoida oma kodu privaatsuses.

Seotud: Phil Spencer ütleb, et majas ringi vaadates ei tohiks seda kunagi teha

"Jääge professionaalseks ja minge tagasi. Mine sadulasse tagasi, ära anna alla. '