Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Prints Williami ja Kate Middletoni alma mater on nimekirja tipus
Neil ei pruugi olla üürnike parim maine, kuid tudengitele üürimine võib end ära tasuda - tingimusel, et valite õige koha. Värskendusnädalate algusega kogu riigis on Simple Landlords Insurance avaldanud ülikoolilinnade liigatabeli, mis pakub üürileandjatele suurimat kasumit. Ja tippu tuleb kiitusega St Andrews, kus Cambridge'i hertsog ja hertsoginna kuulsalt õppisid ja armusid.
Nimekirja koostamiseks vaatas Simple täieliku ülikoolijuhendi järgi riigi tippülikooli. Seejärel uuriti tänavat, kus õpilased otsustasid elada, võttes arvesse nende piirkondade keskmisi eluasemehindu ja üüri. Igaühe keskmine üüritulu jagati keskmise kinnisvarahinnaga, seejärel korrutati see 100 -ga, et saada keskmine tootlus.
St Andrews pole mitte ainult klassi tipp, vaid on ka täielikus ülikoolijuhendis kolmandal kohal, mis tähendab, et see on üliõpilaste jaoks sama hea panus kui potentsiaalsete üürileandjate jaoks. Uuring keskendus õpilaste lemmikpaika Largo Roadile. Suurte majade poolest populaarne viie magamistoaga kinnistu võib maksta umbes 300 000 naela. Levis see viie õpilase seas, kes maksavad 600 naela kuus, ja vaatate 36 000 naela aastas.
Kõlab tuttavalt? 7 asja, mida leiate igast ühisest õpilasmajast
See viie magamistoaga eramaja on Thorntonsiga müügil üle 315 000 naela. See asub Drumcarrow maanteel, Largo tee lähedal.
Top 5 ülikoolilinna ostmiseks ja üürimiseks
- St Andrews, saagikus 12 protsenti
- Lancaster, saagikus 10,7 protsenti
- Loughborough, saagikus 10,5 protsenti
- Birmingham, saagikus 10,3 protsenti
- = Exeter, saagikus 9,9 protsenti
= Durham, saagikus 9,9 protsenti
Uuring tõi nimekirja lõppu mõned üllatused, kusjuures Oxford ja Bristol tõid madala tootluse, hoolimata sellest, et neil on kaks ülikooli. Üliõpilaste seas populaarsed majad Oxfordi Iffley Roadi piirkonnas võivad teile üürile anda 2000 naela kuus. Kui müügihinnad on umbes 720 000 naela, on raske suurt kasumit teenida.
See Edwardi-aegne nelja magamistoaga maja Oxfordis Iffely Fieldsis on koos Breckon & Breckoniga turul 750 000 naela eest.
Alumine 5 ülikoolilinna ostmiseks üürile anda
- Oxford, saagikus 3,3 protsenti
- Surrey, saagikus 3,9 protsenti
- Bristol, saagikus 4 protsenti
- Cambridge, saagikus 4,2 protsenti
- Norwich (Ida -Anglia ülikool), saagikus 4,7 protsenti
Jumalikud kaevamised: 5 ülikooli elukohta, mis panevad teid minestama (ja sooviksite, et oleksite veel tudeng)
"See näitab, et mõningate uuringutega on inimestel, kes on valmis üliõpilasturgu sihtima, suurepäraseid investeerimisvõimalusi," ütleb Simple'i operatsioonide juht Alex Huntley.
Nädala Video
Aga kuidas on lood potentsiaalsete investoritega, kes on närvilised, kui nad üürivad üliõpilasi? „Hariduskulude kasv tähendab, et rohkem õpilasi peab enda ülalpidamiseks tööd tegema ja nad on kindlasti pigem õppimiseks kui pidutsemiseks,” ütleb Alex. "Seetõttu ei vääri nad sageli oma halba mainet. Üks võimalus riski maandamiseks on investeerida piirkonda, mida tunnete oma tuttava õpilase jaoks - ja näeme, et ülikoolis otsib üha rohkem inimesi lastega, kes otsustavad kinnisvara investeerida ja osta. ”
