Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Huvitav, mis on teie maja küsitava hinna lähedusse jõudmise saladus? See kõik võib peituda selles, kui kaua kulub teie kodu müümiseks.
Seotud: Ekspertide sõnul mõjutab üldvalimiste tulemus eluasemehindu
HomeOwners Alliance on näidanud, et kindel viis soovitud hinna saavutamiseks on müüa oma kodu 14 päeva jooksul.
HomeOwners Alliance'i andmed estateagent4me, kinnisvaramaaklerite võrdlusvahend, näitas, et agendid, kelle keskmine müügiaeg oli 14 päeva, saavutasid 99,4 protsenti oma määratud hinnast. Kuigi kinnisvaramaaklerid, kelle keskmine müügiaeg oli üle 14 päeva, saavutasid vaid 97,5 protsenti algsest küsitavast hinnast.
Pildikrediit: Colin Poole
Andmed näitasid, et kinnisvara eest makstav lõplik hind langes, seda kauem see turul oli. Pärast nelja nädalat turul viibimist saavutasid müüjad tavaliselt 98 % küsitavast hinnast. See langes 91 protsendile pärast nelja nädalat turul viibimist.
See ei pruugi tunduda märkimisväärse hinnalangusena, kuid kuna Ühendkuningriigi keskmine kodu maksab 235 000 naela, on mõni protsendipunkt võrdne tuhandete naelaga. Kui teie maja müümiseks kulub kuu aega, võib küsitav hind maha lüüa 5 194 naela.
Pildi krediit: David Merewether
Kuidas aga veenduda, et teie kodul on 14 päeva jooksul parimad võimalused müüa? Noh, hea kinnisvaramaakler on võti.
Andmeid kommenteerides ütleb HomeOwners Alliance'i tegevjuht Paula Higgins, et kinnisvaramaaklerit tuleb valida targalt.
„Koostage nimekiri nende saavutuste, mitte müügiplaani alusel,” selgitab Paula. „Estateagent4me võimaldab teil reastada kohalikud kinnisvaramaaklerid selle aja järgi, mis kulub teie sarnase kinnisvara müümiseks. Kui lähedal nad jõuavad küsitud hinna ja tasude saavutamiseni. ”
Pildi krediit: David Merewether
"Ärge laske end ärgitada agentidel, kes hindavad teie vara üle, et saada oma äri," lisab ta.
Nädala Video
Kui teil on kuu või kahe pärast endiselt raske oma kinnisvara müüa, ärge heitke meelt.
Seotud: Phil Spencer paljastab oma parima näpunäite teie kodu väärtuse tõstmiseks 5000 naela võrra
„Kui müüte turul seisnud kodu, rääkige oma agendiga ja vaadake küsitav hind üle,” soovitab Paula. "Samuti võite soovida vahetada kinnisvaramaakleri vastu, mille edukus teie kohalikul turul on parem."
