30 näpunäidet oma kodu müümiseks 30 päeva jooksul enne Brexitit

Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.

Kui Brexitini loendamine algab, võivad nii lahkujad kui ka ülejäänud inimesed nõustuda selles, et keegi meist ei saa olla päris kindel, kuidas see välja kujuneb. Isegi Mystic Meg on oma kristallkuuli selle külge riputanud!

Kuna Suurbritannia valmistub EList lahkuma 30. oktoobril, suureneb eluaseme müük hinnanguliselt 1,19 miljonilt 2019. aastal 1,3 miljonile tehingule 2022. aastal. Mis tähendab, et kui müük suureneb, muutub eluasemeturg päris konkurentsivõimeliseks! Seega kinnisvara ostja Hea liikumine on täitnud peamiste näpunäidete loendi, mis aitavad teie kodu 30 päeva jooksul müüa.

Seotud: Ligi pooled britid lükatakse selle tõttu kinnisvara ostmisest edasi!

Häirige ruumi

1. Teie sissepääsuruum või esik on maja esimene ala, mida ostja näeb, seega veenduge, et see oleks korras.

2. Rikastage oma hoiuruumid, et ostjad näeksid kogu ala ilma segaduseta. See muudab laopinnad suuremaks ja ostjad saavad visualiseerida, kuhu nad oma vara paigutaksid.

3. Eemaldage kõik nipsasjad ja asjad, mis muudavad ruumi segasemaks, sealhulgas mänguasjad ja ajakirjad.

4. Värskendage oma kööki ja muutke see võtmefunktsiooniks - kas teadsite, et see on teie maja kõigist tubadest ruutmeetri eest kõige rohkem väärt?

5. Tehke iga ruumi eesmärk selgeks, vastasel juhul võib potentsiaalsetel ostjatel olla raske ette kujutada, milleks nad ruumi kasutaksid.

Andke oma kodule sügavpuhastus

6. Puhastage oma kodu põhjalikult ülevalt alla, veendumaks, et potentsiaalsed ostjad ei puutu kokku tolmu ega ämblikuvõrkudega.

7. Andke potentsiaalsetele ostjatele hea esmamulje, puhastades aknaid, et nad laseks rohkem loomulikku valgust.

8. Vabanege vannitoa katlakivist, et muuta tuba puhtamaks.

9. Eemaldage lemmikloomade karvad ja proovige veenduda, et kassid ja koerad oleksid vaatamise ajal teelt eemal, juhuks, kui potentsiaalsed ostjad on nende suhtes allergilised.

Lõpeta need isetegemistööd

10. Muutke oma seinad siledamaks, täites kõik puuraugud. See päästab ostja lisatööst, kui ta sisse kolib.

11. Värvige oma maja neutraalsete toonidega. Heledad värvid võivad ostjaid eemale lükata, kui nad arvavad, et peavad pärast sissekolimist ise toad üle värvima.

12. Ärge unustage oma põrandaliistu. Värske valge värvi lakkumine on alati ahvatlevam kui vanakollane.

13. Parandage sisseehitatud sahtleid või kappe, et ostjat ei heidutaks töökohad, mida nad sissekolimisel tõenäoliselt tegema peaksid.

14. Veenduge, et seintes ja lagedes pole märke niiskuse või pragude kohta.

15. Parandage kõik ebameeldivad torustikud, sealhulgas tilkuvad kraanid.

Seotud: Maja jahtimine? SEE on kõige tulusam kinnisvarastiil, kuhu investeerida

Värskendage oma kujundust

16. Eemaldage perepildid iga kord, kui vaatate. Nii on ostjatel lihtsam end majas ette kujutada.

17. Lisage palju peegleid, et tekitada illusioon suuremast ja heledamast ruumist - eriti kui teie kodu on väike või puudub loomulik valgus.

18. Kui teie aknad on paljad, riputage rulood või kardinad, et muuta teie kodu kutsuvamaks.

19. Esitage oma kodu müügiargumente - tõstke esile kõik valdkonnad, mille üle olete kõige uhkem.

20. Veenduge, et teie kodus poleks tumedaid alasid, lisades lampe või lisavalgustust.

21. Näidake lairibaühenduse kiirust, pistikupesasid ja muid maja pakutavaid nõutavaid funktsioone.

Stimuleerige nende meeli

22. Lisage oma kodu ümber palju taimi, kuna need aitavad õhku puhastada ja meeleolu parandada.

23. Sisestage oma ruumidesse positiivsed värvid, näiteks kollane, mis on seotud enesekindluse ja entusiasmiga.

24. Küpsetage enne vaatamist magusa lõhnaga maiustusi, et ostjad seostaksid teie maja positiivse kogemuse ja lohutavate aroomidega.

25. Hoidke oma maja soojas, et ostjatel poleks liiga kuum ega liiga külm. See võib panna nad kiiremini lahkuma ja neil võib olla negatiivseid seoseid.

26. Kõrvaldage enne vaatamist halvad lõhnad, tehes korraliku puhastuse. Proovige lisada mõned lõhnaküünlad.

Ärge unustage oma piirangut

27. Muutke oma maja väljastpoolt kutsuvaks, värvides esiukse.

28. Veenduge, et teie maja nimi või number oleks nähtav, et ostjad saaksid selle hõlpsalt leida ja uuesti vaadata.

29. Esiaed on esimene asi, mida ostjad teie kodus näevad, nii et looge muru niitmise ja umbrohu eemaldamisega hea esmamulje.

Ja lõpuks…

30. Võtke aega oma potentsiaalsete vaatajate ümber näitamiseks, nii saavad nad teie kodu omas tempos vabas õhkkonnas uurida.

Seotud: See kinnisvara stiil osutub kõige soovitavamaks - kas elate unistust?

Good Move'i direktor Ross Counsell ütleb: "Maja müümine võib olla pikk ja masendav protsess, kuid kui kasutate mõnda nendest näpunäidetest, kuidas oma kodu enne vaatamist värskendada, ei tohiks teil probleeme tekitada huvi pakkumine. '

Edu!