Keldrikorruse köögid - kuidas planeerida, maksta ja teisendada oma ideaalne ruum

Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.

Keldrikorruse ümberehitus võib pakkuda teie kodu olemasoleva jalajälje ulatuses täiendavat ruumi ja on ideaalselt paigutatud aiale avaneva suurejoonelise köögi-söögikoha jaoks.

Kui teile meeldib kodus lõbutseda ja soovite avarat kööki-söögituba-elutuba, mis sobiks kogu perele, kuid teil pole piisavalt ruumi esimesel korrusel, nutikalt kujundatud keldri ümberehitamine või alumise korruse laiendus võib olla just see viis, kuidas luua seda, mida teie taha. See võib olla terve elamispinna põrand, mis on pühendatud sellele, kuidas teile meeldib süüa teha, lõõgastuda ja sõpradega koos einestada. Või lihtsalt ajalehe ja tassi kohvi järele jõuda. Avage see maast laeni klaasustega ukseni aeda ja soojadel päevadel saab ruum täis loomulikku valgust ja suvist tuult.

Kui ruumi on palju, eriti linnaosades, võib olla mõttekas kaevata keldri ehitamiseks või keldri ehitamiseks vajaliku lisaruumi loomiseks. See võib olla elujõuline alternatiiv kolimise kuludele ja vaevale ning kasulik võimalus, kui üles- ja väljapoole pikendamine pole võimalik. „Keldritel võib olla keskmiselt sama ruutmeetri hind kui teistel kinnisvara korrustel ja need on viimase aasta jooksul muutunud palju vastuvõetavamaks. paar aastat tänu kaasaegsele insenerile ja disainile, ”ütleb Michael Wilson, Londonis asuvate kinnisvaramaaklerite Mountgrange'i direktor ja müügijuht Pärand.

Kas soovite elada unistust oma keldrikorrusel? Oleme vastanud kõigile levinud päringutele, mis seda uut tüüpi laiendusi ümbritsevad, et saaksite enesekindlalt oma täiusliku ruumi luua.

Kas ma vajan keldrikorruse planeerimisluba?

Praegu vaadatakse läbi keldritesse elamispinna loomist hõlmav planeerimisrežiim. Kuid pidage meeles, et uue keldri loomiseks kaevamine nõuab tõenäoliselt ehitusluba. Eriti kui see hõlmab suuri töid ja muudab maja välisilmet - näiteks valguskaevu lisades.

Kohaldatakse ka ehitusreegleid, mis hõlmavad selliseid alasid nagu tuletõrje teed, ventilatsioon, lae kõrgus, niiskuskindlus, elektrijuhtmestik ja veevarustus. Küsige nõu valitsuse planeerimisportaalist, planingportal.co.uk. Lisateavet leiate ka Keldri teabekeskusest, basements.org.uk, mis on üleriigiline keldrite arendamist ja kasutamist puudutava teabe keskus ning pakub ka töövõtjate veebipõhist andmebaasi.

Keldrikorruse köögid - kui madalale ma saan minna?

Pidage meeles, et alus- ja konstruktsioonitööde tegemiseks peate tõenäoliselt kaevama tavapärasest ruumi kõrgusest umbes 2,7 m kaugemale, umbes 3,5 meetrini. Seega on kuludel väga väike erinevus, kui teil on juba olemas kelder. Ja see võib olla häirivam ja vastuolulisem kui muu majaga seotud töö, näiteks köögi laiendus või pööning ümberehitamiseks, kuna see võib võtta kauem aega, kaasa tuua suure koguse aluspinnase kõrvaldamise ja teisaldamise peo sein.

Kui palju maksab keldri ümberehitamine?

Nagu iga ehitusprojekti puhul, võivad kulud varieeruda sõltuvalt teie asukohast riigis ja töövõtjate olemasolust. Teine suur tegur on see, kas teie kodus on tahke betoon- või puitpõrand. Esimene neist ei muuda ehitist lihtsalt kallimaks, vaid nõuab ka seda, et teie pere peab kolima välja, kui esimene korrus on alustatud ja ümber ehitatud. Ja see hõlmab eraldi majutuse eest tasumist, kui te ei saa pere ja sõprade juurde jääda.

Juhendina:

• Kui teil on olemasolevas keldris juba piisavalt ruumi, võite maksta umbes 1250 naela ruutmeetri kohta lihtsa ümberehituse jaoks-see on umbes sama kui esimese korruse laiendus või pööning teisendamine. Kokku ja sõltuvalt ruumi suurusest vaatate 10 000–30 000 naela.
• Kui pearuumi saamiseks peate maja alla sügavamale kaevama, võib see arv kahekordistuda või isegi kolmekordistuda - 3750 naela ruutmeetri kohta. Nullist keldri loomiseks oodake kuni 100 000 naela.

Võtke arvesse ka inseneritasusid (1000–2000 naela), planeerimis- ja ehitusmääruste rakenduste kulusid (alates 1000 naela) ning parteiseinte uuringuid. Kontrollige ka seda, et teie esitatud arvud võtaksid arvesse käibemaksu 20 %. Sageli nad seda ei tee! Ja lõpuks lisage lisakulude tasumiseks vähemalt 10 -protsendiline ettenägematus. Tüüpilised probleemid hõlmavad kanalisatsiooni ümbersuunamist või maja alt seisva vee pumpamist.

Meie majal on alumine korrus - kuidas seda teisendada?

Suur osa Suurbritannia Gruusia ja Viktoria ajast pärit elamufondist ehitati madalamale alumisele korrusele. Sellised majad ei saanud mitte ainult kõrgendust ja muljetavaldavat fassaadi, kuna peasissekäik oli astmetega maapinnast poolel või täielikult tasemel Välisukseni viivat alumist korrust võiks kasutada kodutöötajate majutamiseks, laudade, köökide ja panipaikade pakkumiseks valdkondades. Nüüd võivad need alumised korrused teha ideaalseid kaasaegseid köögiruume, eriti kui saate aknaid suurendada või asendada need klaasukstega aeda või laiendage neid suuresti klaasitud konstruktsiooniga, et suurendada ruumi ja loomulikkust valgus.

"Eesmärk on maksimeerida ventilatsiooni, loomulikku valgust ja välitingimustega ühendamist," soovitab James Burrell Burrelli arhitektidest. „Võimalik, et saate valguse sisselülitamiseks ülal oleva põranda kärpida, lõigata valguse hästi läbi maja, paigaldada klaaslagi, et laenata valgust ülevalt akendelt. Hea arhitekt peaks suutma soovitada igasuguseid võimalusi, et saaksite oma ruumi maksimaalselt ära kasutada. ”

Kuidas tuua valgus keldrikorruse kööki?

Iga maa -aluse ruumi probleem on alati kerge, kuna teil pole lihtsalt sama taevapindala kui katuse tasemel.

Maksimeerige loomulikku valgusvoogu - kas saate sisse viia kõrgetasemelised aknad või suurendada olemasolevaid, täiskõrgusega klaasuksed, paigaldada valguskaevu või tuua sisse maapinna klaasist katus? Sisemine uppunud terrass või aed, mis on ümbritsetud klaasseintega, võib luua nii silmatorkava funktsiooni kui ka keldriruumidesse päevavalgust heita.

Päikesetorusid ja päikesetorusid saab kasutada valguse juhtimiseks piirkondadesse, kuhu vertikaalsed aknad ei pääse, tuues muidu tumedatesse tsoonidesse pehme, hajutatud valguse. „Nüüd on igasuguseid loomingulisi viise valguse viimiseks keldritesse, sealhulgas nurga all olevad seinale paigaldatavad torud ja need, mis on paigutatud maasse kupli alla,” ütleb Paul Dickson SolaLightingist.

Planeerige valgustusskeem projekti alguses, et saaksite juhtmeid ja komponente peita. Lisaks ümbritsevale valgustusele ruumi üldiseks valgustamiseks ja töövalgustusele, et koondada valgus sinna, kus töö tehakse, kaaluge aktsentvalgustust, et tutvustada glamuuri ja draamat. LED-soklitasandi, leti- või riiulituled, läbipaistmatu klaasist pritsme taga olev värvimuutusvalgus, kapide kohal olev valgustus või kapi alla valgustus rindel. Laest või kapi esikülgedelt peegelduv valgus tundub pehmem ja mõlemad muudavad ruumi suuremaks.

Kas soovite rohkem köögi valgustuse ideid? LOE: Köögivalgustus - kõik, mida pead teadma

Kuidas planeerida head paigutust?

Niisiis, kuidas keldripinda maksimaalselt ära kasutada? Kõigepealt mõelge, kuidas tuppa jõuate. Kas saate treppi kallutada nii, et laskute laskudes ruumi keskele, mitte nägu kindla seina vastu? Klaasist balustraad võib suurendada ruumitunnet, samas kui strateegiliselt paigutatud süvistatud seinavalgustid aitavad luua nutikat lähenemist.

Seejärel proovige hoida ruum võimalikult avatud planeeringuga, et olemasolev loomulik valgus saaks ruumist läbi voolata. Kasutage toiduvalmistamise ja söögikohtade jaoks kõige valgustatumaid alasid, sest seal veedate suurema osa ajast. Need, kes on kõige kaugemal loomulikust valgust, võivad olla abiruumid, näiteks pesu- ja abiruumid, sahvrid ja panipaigad. Klaasvaheseinad, mitte kindlad seinad, tagavad parima valgusvoo läbi ruumi.

Kas soovite rohkem köögi kujunduse inspiratsiooni? LOE: Köögi paigutus - kõik, mida peate teadma

Kuidas saaksin salvestusruumi maksimeerida ilma ruumi pimedaks muutmata?

Rohke salvestusruum on segadusteta ja kaasaegse disaini võti, mis tundub koheselt kergem ja avaram. Kui võimalik, kasutage trepi all olevat ruumi täiendavaks ladustamiseks. Kui rääkida kappidest, proovige hoida seinakapid ja kõrged seadmed minimaalsena ning maksimeerida põhiseadmete hoiustamisvõimalusi, kuna see loob avatuma tunde.

Kui kõrged seadmed on vältimatud-võib-olla seetõttu, et neis on sisseehitatud silmade kõrgusega ahjud, kõrge külmik-sügavkülmik või pesuruum-proovige neid laest eemal hoida. see takistab neil "ummistunud" väljanägemist ja muudab ruumi kõrgemaks. Lükanduste ja taskuustega kapid (need, mis libisevad kapi külgedel olevatesse süvenditesse) võtavad avatuna vähem ruumi, suurendades taas ruumitunnet.

Avatud riiulid võivad olla atraktiivseks alternatiiviks tavalistele seinaplokkidele ja tunda end vähem rõhuvatena. Ja saar pakub palju ruumi, võtmata seinapinda, ja vabastab seinad klaasimiseks, võimaldades loomulikul valgusel ruumi tungida. Proovige kasutada põrandal seisvaid ujuvaid seadmeid, mis on seina külge riputatud. Rippuv ja põrandale mitte juurdunud mööbel tekitab ruumitunde.

Näpunäiteid keldrikorruse köögi kaunistamiseks

• Kuigi valge-valge välimus võib luua kerge välimuse, julgustab James Yeo James Yeo Cabinet Makersist meid soojust ja huvi pakkuma. „Liiga palju valget võib tunduda kliiniline ja külm ning ma leian, et sageli sobib hästi kontrasti ja iseloomu tutvustamine värvitud viimistlusega või mõne sooja puiduga, näiteks kaunilt viimistletud tammega, millel on palju liikumist ja huvi, ”ütles ta ütleb.
• Poleeritud materjale, nagu roostevaba teras, läikivad lakid, klaas ja peegel, saab kasutada valguse ümberpööramiseks ruumi, maksimeerides ruumitunnetust, samas kui tumedama värvi aktsente saab kasutada disaini lihvimiseks ja lisamiseks määratlus. Kui teil on madal lagi, kasutage heledat tööpinda, mis peegeldab valgust tagasi lakke, erinevalt tumedast pinnast, mis kipub valgust neelama.
• Lisaks kappidele, töötasapindadele ja pritsmetele on põrand oluline. Visuaalselt lihtsa esteetika loomiseks valige ühtlane materjal, näiteks kerge poleeritud betoon või suureformaadilised plaadid minimaalsete vuugiliitmikega. See ei mõjuta siis avatud ruumi tunnet, mida soovite luua.
• Kuigi puhtad jooned suurendavad ruumitunnet, võiksite soojuse lisamiseks, kõvade pindade pehmendamiseks ja ruumi vähem kaja tekitamiseks lisada mõne tekstuurikihi vaipade ja pehme sisustusega.
• Kütmise osas on hea uudis see, et keldrid on tavaliselt looduslikult hästi isoleeritud, muutes need suvel jahedaks ja talvel soojaks, seega on vaja vähem kütet. Kuid võiksite kaaluda sisseehitatud või seinale kinnitatavat tulekahju, et lisada talvist hubasust: Stovaxil on hea mudelivalik, kuid pidage meeles ehitustööde tegemisel lõõri nõudeid.

Kas teil on täita pime ruum? Loo veinikelder

Kui olete veinihuviline, võib teie uus keldrikorruse köök pakkuda ideaalset võimalust luua oma kollektsioonile pühendatud ala. Veini meeldib hoida jahedas, tasakaalustatud niiskusega tingimustes, vältides temperatuurikõikumisi ja eemal otsesest päikesevalgusest, nii et veinitsoon võib olla nutikas viis selle kõige tumedamate piirkondade kasutamiseks kelder. Valige lihtsast veinikapist kuni visuaalselt silmatorkava konditsioneeriga ruumini, mis on köögi peamisest söögitoast eraldatud soojustatud klaasseinaga ja millel on sisseehitatud külmutusseade.