Kuidas suurendada oma kodu väärtust 48 000 naela võrra seitsme päevaga

Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.

Kas olete tüdinenud seisvatest majahindadest? Kas olete meeleheitel kauplema, soovite oma kodust omakapitali vabastada või soovite lihtsalt turvaliselt elada, teades, et teie maja on väikese varanduse väärt? Seejärel uued ühised uuringud Ehitusmeistrite Föderatsiooni (FMB) poolt HomeOwners Alliance (HoA) ja Kinnisvara spetsialistide gild peaks tuju tõstma.

Lisateavet väärtuse lisamise kohta leiate meie kinnisvaraalane nõustamine jagu

Koos on nad välja arvutanud, et teie kodu väärtust on võimalik lähedalt suurendada 50 000 naela vaid seitsme päeva jooksul, ehkki peate elama konkreetses riigi osas.

Need kolm rühma on vaadanud ka teisi projekte ja piirkondi ning leidnud kasumlikumaid kodu kujundamise ideid, mida on võimalik saavutada VÄGA lühikese aja jooksul. Huvitav? Mõtlesime, et võite olla…

Võimalused lisada oma kodu väärtusele kuni 50 000 naela juba seitsme päevaga

1. Lööge maha köök ja söögituba eraldav sein

Avatud plaani loomiseks siseseina eemaldamine köök ja söögikoht võib seitsme päevaga lisada 48 417 naela Londoni keskmise hinnaga koju, 26 838 naela, kui elate Dorsetis, ja 9813 naela, kui elate Kirdeosas.

Aga palju see maksma läheb? FMB tegevjuhi Brian Berry sõnul peaksite isegi pealinnas maksma vähem kui 3500 naela. "Kui soovite kinnisvararedelil liikuda, on ilmselgelt teie huvides oma kodu väärtuse suurendamine nii palju kui võimalik," ütleb ta.

„Investeerides madalatesse kuludesse ja suure tootlusega projektidesse, muudate oma kodu mitte ainult meeldivamaks elukohaks, vaid suurendate ka selle väärtust. Veelgi parem, need projektid ei võta üldse aega, nii et probleemide tegur viiakse absoluutsesse miinimumini. ”

2. Ehitage õue aiatuba või mängutuba

Laste õnnelikuks hoidmine võib 14 päevaga lisada Surrey keskmise hinnaga kodu ja 29 168 naela, kui elate Cambridgeshire'is. Teise võimalusena saate ruumi kujundada kontorina. Kuna üha rohkem inimesi töötab kodus, on lihtne mõista, miks potentsiaalsed ostjad näeksid ostmise põhjusena eraldi töötavat taganemist.

3. Jazz köögis

Investeerimine köögiparandustesse, nagu uus põrandakate, uus tööpind ja uued kapiuksed, võib kaheksa päevaga lisada 26 838 naela Dorseti keskmise hinnaga majja. Kappide vahetamisega pole vaja vaeva näha - kiire näotõstmine muudab kõik.

Lugege seda: Lihtne köögi värskendamine - kiire ja lihtne viis oma toa muutmiseks

4. Loo alumise korruse tualettruum

Trepi all oleva kapi muutmine alumise korruse tualettruumiks võib Surrey keskmise hinnaga koju lisada seitsme päevaga 26 708 naela. Vannituppa pole enam järjekordi? See on tööd väärt, isegi ilma sellest tuleneva maja hinnatõusuta!

5. Ohverdage natuke oma magamistoast privaatse vannitoa jaoks

Suure magamistoaga õnnistatud? Osa sellest ruumist eraldamine, et luua privaatne vannituba, võib Londoni keskmise hinnaga koju lisada 11 päevaga 14 525 naela.

6. Sorteerige oma sõidutee

Uue sissesõidutee ehitamine võib Surrey keskmise hinnaga koju lisada üheksa päevaga 13 354 naela. Ja kui te ei plaani kohe müüa, saate selle rentimisega veelgi rohkem raha teenida ...

Uurige, kuidas: Selle lihtsa näpunäite abil võib teie sissesõidutee teenida teile 1000 naela aastas

7. Tehke oma tagaaed

Terrassi ja valgustuse paigaldamine tagaaeda võib Dorseti keskmise hinnaga koju lisada seitsme päevaga 8946 naela. Lõuna pool tundub, et ostjad soovivad päikesepaistet maksimaalselt ära kasutada.

Mida mitte teha: Mõttetud koduparandused, mis EI anna lisaväärtust - nii et peaksite isegi vaeva nägema?

See uuring on koduomanikele julgustav uudis - kodu parandamine elamiseks mõnusamaks muutmiseks võib anda ka müügi osas suure rahalise tõuke.

"Siiski on hoiatus," hoiatab Paula Higgins, HoA tegevjuht. "Kui teie peamine eesmärk on oma kodu väärtuse suurendamine, peaksite konsulteerima ekspertidega, et näha, kas näete tulu."

„Soovitame alati leida mõned agendid, kes annavad teile kinnisvara hindamise ja nõuandeid teie kavandatava projekti kohta. Parimad kohalikud kinnisvaramaaklerid saavad teile öelda, millistest renoveerimisprojektidest on teie kodumaal või teie piirkonnas kasu saanud teised kodud ja kui palju need projektid on lisaväärtust pakkunud. ”