Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.
Zoopla rendituru aruanne näitab üürisektori kasvu kolme aasta jooksul kõige kiiremini. Kuid kuigi üürid tõusevad kiiresti, pole see kõik halb uudis.
Seotud: Phil Spencer ütleb, et kõik peaksid oma üüri osas läbirääkimisi pidama
Zoopla oma Viimane üürituru aruanne näitas, et üürid on 2019. aasta jooksul tõusnud 2,6 protsenti, keskmiselt 886 naelsterlingit. See on dramaatiline kasv võrreldes eelmise aastaga, kui üürisumma oli vaid 1,4 protsenti.
Suurim üürikasv leiti Nottinghamis, kus üürid olid tõusnud 5,8 protsenti. Nii York kui ka Bristol kogesid viimase aasta jooksul üürihindu üle 5 protsendi.
Miks on üüride kasv nii suur?
Üüri kiire tõus on tingitud üürikodude pakkumise jätkuvast kitsendamisest.
Viimase kahe aasta jooksul on Zoopla üüritavate kinnisvarade arv vähenenud 4 protsenti. Kuid ainuüksi viimase aasta jooksul on nõudlus üürikorterite järele kasvanud 8 protsenti.
Pildikrediit: Jason Ingram
„Pakkumise puudumine ja reaalpalga kasv on kogu riigi keskmiste üüride tõusu taga 2019. aastal,” selgitab Zoopla uurimis- ja ülevaatejuht Richard Donnell.
„Üürileandjate uued investeeringud on pärast maksumuudatuste kehtestamist 2016. aastal langenud ja see on langenud Seda tunti kõige teravamalt Lõuna -Inglismaal, kus kinnisvara väärtus on kõrgeim ja saagikus madalaim lisab.
Mõned head uudised…
Samas, samas üürid on tõusuteel, jooksevad nad endiselt alla keskmise tulude kasvu. See tähendab, et kuigi üürid võivad olla kõrgemad, kulutab keskmine üürnik endiselt 31,9 protsenti oma aastasest tulust üürile - sama mis 2018.
Zoopla ennustused aastaks 2020
„Ootame üüride kasvu kiirenemist 2019. aasta esimesel poolel, mis on tavaliselt aeglasema üürituru aktiivsuse periood, aeglustuma,” ennustab Richard Donnell.
Pildikrediit: Simon Whitmore
Nädala Video
„Eeldame, et üürid tõusevad 2020. aasta jooksul 3,5 protsenti, sest pakkumise puudumine toetab kiiremat kasvu.
"Kuna valitsuselt oodatakse täiendavaid poliitilisi muudatusi, mis tagavad üürnikele suurema ametiaja turvalisuse, ootame, et üürikorterite pakkumine jääb piiratuks," lisab ta.
Seotud: Uued uuringud näitavad, et teil oleks kodu ostmisel 352 500 naela parem kui üürimine
Kui aga kasum kasvab jätkuvalt sama kiiresti kui viimase kolme aasta jooksul, ei tohiks see mõjutada üürikinnisvarade taskukohasust.
