Kuue riigi kinnisvaraturu liit; kes on võitjad?

Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.

Inglismaa võib olla ragbi võitmise favoriit, kuid nad EI OLE majahinna liigatabelite tipus!

Teine matš 19^th Kuue riigi seeria on kohe algamas - ja ei pruugi olla üllatav, et Inglismaa ja Wales võtavad juhtrolli. Kuid kas see on korrelatsioonis nende eluasemehindadega?

Asukoht, asukoht, asukoht: Kas elate Ühendkuningriigi ühes armastavamas piirkonnas?

Näib, et mitte. Inglismaa võis küll väljakul võita viimased kaks aastat, kuid kinnisvarahindade kasvu osas valitseb mängu Iirimaa. Oluline 11,6-protsendiline keskmiste hindade tõus võrreldes aastatagusega tähendab, et riik on valmis lõikama kasu oma viimaste aastate tugevatest turutingimustest.

„Iirimaal on olnud märkimisväärne taastumine, kusjuures tema majanduskasv on viimaste aastate jooksul kadestanud Euroopat,” ütleb John Ring, Knight Frank Irelandi teadusjuht.

„Tugev majandus koos jätkuva rahvastiku buumiga on soodustanud hinnatõusu. On märke, et see hinnatõus meelitab arendajaid tagasi turule, mis viitab sellele, et on põhjust olla optimistlik Iirimaa kinnisvaraturu suuna suhtes 2018. aastal. ”

Kaugele ei jää ka Inglismaa ja Wales, kus mõlemas riigis on registreeritud hinnatõus vastavalt 5,1% ja 4,5%. See võib olla üllatav, kui arvestada, et Inglismaa aastane kasvumäär on madalam kui 2016. aastal, kuid hindu toetavad uute kodude puudumine ja madalad hüpoteeklaenud.

Kas teile meeldivad kuulsuste kodud? Tom Daley Londoni korter on müügis 1,2 miljoni naela eest

Siiski pole üllatav, et kuigi nende hinnatõus on sarnane, ei ole nende kinnisvara väärtused siiski sarnased. HM Land Registry andmetel olid 2017. aasta novembris keskmised eluasemehinnad Inglismaal 226 071 naela; see on 73 216 naela rohkem kui Walesis, kus keskmine oli 152 855 naela.

Samal ajal moodustavad Prantsusmaa ja Šotimaa eluasemeturu liigatabeli alumise poole. See ei tähenda, et hinnad siiski ei kasva - riikide aastane registreeritud kasv on vastavalt 3,9% ja 3,6%.

Prantsusmaa tänab selle eest Emmanuel Macronit. Tema presidendivõit suurendas dramaatiliselt turumeeleolu ja seda näitavad Prantsuse statistikaameti hiljutised andmed Keskmised hinnad tõusevad nüüd oma kiireima tempoga kuue aasta jooksul - on tõenäoline, et nad ei lange palju kauem!

Kas soovite kolida Prantsusmaale? See vapustav Prantsuse loss võiks olla sinu oma vaid ühe euro eest.

Šotimaal on madal pakkumine ja suur nõudlus siiski hinnatõusu võtmetegur, eriti suurtes linnades nagu Edinburgh ja Glasgow.

Nii jääb meile Itaalia, kes on ainus riik kuuest, kus 12-kuulise perioodi jooksul on hinnakasv negatiivne. Kuigi see on aastatagusega võrreldes 0,8% langus, on mitmeaastane madal nõudlus ja suur pakkumine vaatamata majanduse elavnemisele kinnisvarahindu nõrgestanud.