Rightmove hoiatab esmakordselt ostjaid uue First Home'i skeemi eest

Selle artikli mõnede linkide kaudu ostetud toodete eest teenime komisjonitasu.

Rightmove hoiatab, et esmakordsed ostjad peavad valitsuse uue First Homes kava kohaselt kodu tagamiseks kiiresti tegutsema, kuna varud vähenevad.

Rohkem kodunõu saamiseks külastage meie kinnisvaraalane nõustamine kanal

Sel kuul käivitatav uus skeem tõotab aidata esmakordsetel ostjatel kinnisvararedelil, pakkudes uusehitisi poole hinnaga. Esmakordsed ostjad saavad taotleda vähemalt 30-protsendilist ja kuni 50-protsendilist allahindlust.

Skeem on osa peaministri taskukohaste kodude lubadusest ja seda katsetatakse Bolsoveri Derbyshire'is, enne kui see kogu ülejäänud Inglismaal 28. juunil kasutusele võetakse.

See on suunatud ostjatele, kes otsivad kohapeal uut hoonet, kellest paljud on võtmetöötajad, näiteks NHSi töötajad ja võtmetöötajad. Kuid, Parempoolne liikumine’S Kinnisvaraandmete direktor Tim Bannister hoiatab, et skeemil olevate kinnisvaraobjektide pärast tekib tihe konkurents ja mõned abikõlblikud ostjad võivad pettuda.

Rightmove First Home skeemi hoiatus

„Selle skeemi alla kuuluvate kinnistute puhul tekib tõenäoliselt rüselus, kui need kättesaadavaks saavad, eriti kuna oleme seda juba näinud hiljuti esmakordselt ostjate turule sisenemine, mille põhjuseks on madalam hoiuste hüpoteeklaenude kättesaadavus, ”selgitab Tim Bannister.

„Praeguste saadaolevate varude põhjal on ebatõenäoline, et neid omadusi oleks piisavalt nõudluse kõrge tase, nii et abikõlblikud ostjad peavad kiiresti sisse saama, et neil oleks parimad võimalused kindlustada üks. '

Skeemil on hüvesid, sealhulgas esmakordsetel ostjatel suurematesse kinnistutesse investeerimisel abistamine. „Skeem võib aidata ühtlustada ostjate võimalusi piirkondades, kus esmakordsete ostjate vahel on tugev konkurents ostavad-lasevad investorid ja võivad aidata mõnel inimesel oma plaane edasi viia või osta suurema kodu, kui nad algselt ootasid, ”ütles ta. lisab.

Eelmisel aastal on esmakordsete ostjate jaoks olnud suur nõudlus kinnisvara järele, millele aitas kaasa Stamp Duty puhkus. Praegu moodustab turu esmakordse ostja sektor umbes kolmandiku kinnisvara müügist ning ostjate nõudlus on eelmise aastaga võrreldes kasvanud 62 protsenti.

Paljud eksperdid on mures ka selle pärast, et see skeem võib aidata tõsta juba tõusevaid eluasemehindu, mis on rekordiliselt keskmiselt 333 564 naela. Keskmine eluasemehind Bolsoveris, kus kava käivitatakse, on 168 782 naela, mis on 28 protsenti kõrgem kui viis aastat tagasi.

„First Homes pakub realistlikku ja taskukohast teed majaomanikuks veelgi enamatele inimestele, kes soovivad oma kodu endale saada,” ütleb eluasemesekretär Robert Jenrick.

Saate kontrollida, kas olete skeemi jaoks sobilik aadressil valitsuse veebisait.

Siiski võiksite tegutseda kiiresti, kui soovite seda ära kasutada.