Hankige ideaalse kodu uudiskiri
Liituge meie uudiskirjaga, et saada stiili- ja sisekujundusinspiratsiooni, maja ümberehitusi, projektinõuandeid ja palju muud.
Täname, et registreerusite Ideal Home'iga. Peagi saate kinnitusmeili.
Tekkis probleem. Värskendage lehte ja proovige uuesti.
Kuna talv (peaaegu) kindlalt selja taga, oleme kiiresti suundumas kinnisvara ostu- ja müügihooajale. Ja kui te plaanite kuidas oma kodu müüa, sooviksite tõenäoliselt oma kinnisvara võimalikult heasse vormi viia enne selle turule laskmist.
Lisaks sellele on kevad loomulik aeg, mil soovime oma eluruume – ja eriti meie – uuendada aiad, kus hakkame veetma rohkem aega, kui päike välja tuleb. Huvitaval kombel on üks kevadkoristustöö, mis tegelikult hõlmab teie aeda ja mis võib teie kinnisvara väärtust müümisel oluliselt tõsta.
Ekspertide hinnangul võib see tõsta teie kodu väärtust peaaegu 60 000 naela võrra – mis see siis on?
Kevadine ülesanne, mis võib teie kodu väärtust tõsta
Kinnisvarahalduri sõnul kl Ostame iga kodu, Terry Fisher, üks parimaid asju, mida saate sel kevadel teha, et oma kinnisvara potentsiaalsetele ostjatele hoogu anda, on oma aeda nii palju kui võimalik korda teha. Tema hinnangul võib see tõsta teie kodu väärtust kuni 58 000 naela (olenevalt muidugi teie vara algsest väärtusest).
„Aiaga kinnistud on alati väga ihaldusväärsed, kuid eriti populaarsed on need kevadel. Kuid kuigi aiad on suur müügiargument, võivad nad ka ostjaid eemale peletada, kui need on segaduses.
'70% ostjatest maksaksid rohkem haljasalaga kinnistu eest ning kenasti esitletud haljastatud aed võib teie kinnisvara väärtusele 20% lisada.'
Ja kinnisvaramaaklerid on kindlalt nõus, kui nad on analüüsinud, mida ostjad tahavad kevadeks. "Kinnisvara müügi puhul on korrastatud aia väärtus vaieldamatu," lisab Matt Johnson, kinnisvaramaaklerite piirkonna direktor. Johns & Co. "Tegelikult võib hästi hooldatud aed tõsta kinnisvara väärtust 10-15% võrra."
"See muudab aia mõistlikuks investeeringuks iga majaomaniku jaoks, olenemata sellest, kas soovite oma kinnisvara varsti müüa või mitte."
(Pildi krediit: Future PLC / Dave Burton)
Morris Hankinson, direktor Hopes Grove puukoolid selgus ka, et hooldus a korras aed (mitte lihtsalt aed üldse) soovitab potentsiaalsetele ostjatele on kulda väärt.
'Hästi hooldatud korralik aed on äärmiselt väärtuslik, sest see viitab kogu kinnistule pööratud kõrgele hoolitsusele ja tähelepanule. Lisaks, mida vähem on vaja kinnisvara, sealhulgas selle aeda, hooldust teha, seda rohkem potentsiaalsed ostjad tõenäoliselt selle eest maksavad.
Kuidas sa seda siis täpselt saavutad?
Lihtsaim viis oma aia kordategemiseks suurima mõju saavutamiseks
Kuigi neid on palju lihtsad aiaideed, või eelarve aia ideed võite proovida, selgitas Morris, et muru korda teha ja muru servad korralikult hoida kärbitud ja piiritletud" on üks lihtsamaid ülesandeid, kuid see, mis tõesti meeldib potentsiaalile ostjaid.
Kui soovite konkurentidest üle saada, soovitab Morris, et "korras aed, kus on tervislikud". taimed, puhtad teed ja pügatud hekid võivad teie kinnisvara teistest kodudest eristada turul.
(Pildi krediit: Future PLC / Clive Nichols)
Muud asjad, mida saate oma välisruumi välimuse koheseks parandamiseks teha, hõlmavad katkiste asjade (nt tara) parandamist ning rahutute puude, hekkide või lehestiku lõikamist. Terry ettevõttest We Buy Any Home selgitas, et lisaks lillede istutamisele ja rippuvate korvide püstitamisele, mis on suurepärane võimalus värvi lisada ilma palju ruumi võtmata, oma terrasside puhastamine ja terrassi puhastamine on ka lihtsad viisid, kuidas muuta oma aed esinduslikumaks.
Morris Hopes Grove Nurseriesist soovitas ka, et kui teil on veidi rohkem aega ja energiat oma aia müügiks maksimeerimiseks kulutada, tasub istutada igihaljaid taimi ja lilli.
"Nad on suurepärased kõikvõimalikud mängijad. Need ääreäärsed aiataimed näevad 12 kuud aastas laitmatud ja korralikud ning on vastupidavad, kerged ja probleemideta, mistõttu sobivad need suurepäraselt maja müümiseks.
Amy Hunt on kogenud digiajakirjanik ja toimetaja, kes töötab nüüd vabakutselisena ja on spetsialiseerunud kodudele ja interjööridele, heaolule, reisimisele ja karjäärile. Varem oli ta elustiili toimetaja aadressil naine&kodu, jälgides veebisaidi kodude, raamatute ja funktsioonide jaotisi. Olles selles valdkonnas töötanud üle kaheksa aasta, on ta aidanud kaasa paljudele väljaannetele, sealhulgas Ideaalne kodu, elamine jne, T3, Goodto, naine, naise omaja Punane ajakiri.
