Hankige ideaalse kodu uudiskiri
Liituge meie uudiskirjaga, et saada stiili- ja sisekujundusinspiratsiooni, maja ümberehitusi, projektinõuandeid ja palju muud.
Täname, et registreerusite Ideal Home'iga. Peagi saate kinnitusmeili.
Tekkis probleem. Värskendage lehte ja proovige uuesti.
Vanaemakaunad, vanaemakorterid ja vanaema juurdeehitised on kõik moes. Hiljutine Aviva How We Live uuring näitas, et 10% küsitletutest elab praegu koos vanemad pereliikmed ja kaaluksid oma leibkonda täiendavate vanemate suhetega, kui vajalik.
Huvitaval kombel näitas sama uuring ka seda, et 5% Ühendkuningriigi leibkondadest on juba olemas lisahoone, näiteks garaaži ümberehitus, keldri ümberehitus või eraldi kõrvalhoone, mis on saadaval vajaliku majutuse tagamiseks. Veelgi enam, veel 7% majaelanikest ütleb, et neil on plaan arendada seda tüüpi ruumi sugulastele. Need arvud näitavad, kui populaarseks on mitme põlvkonna elu Ühendkuningriigis muutunud.
"Pandeemia muutis seda, kuidas me oma kodudes elame ja töötame," ütleb organisatsiooni vanemdirektor Sarah Cull. Strutt ja Parker Salisburys. "Kuna lisahooned muutuvad üha populaarsemaks, kuna need võivad pakkuda kodu ülima paindlikkusega elamiseks."
Samuti aitavad need võidelda üksindustundega, mille all paljud eakad inimesed kannatavad; tagades, et sõitjad teavad, et neil on vajaduse korral toetus ja hooldus käepärast.
Mis on siis vanaema korter? Kui olete huvitatud oma kodu arendamisest, luues vanapere jaoks mõeldud vanaema, siis siin on teie täielik juhend.
Mis on vanaema korter?
Ajalooliselt on vanaemakorter lisapind, mis on ehitatud selleks, et peremees saaks eakaid sugulasi läheduses hoida.
(Pildi krediit: iHus)
Lisad on tavaliselt eraldiseisvad ja võimaldavad elanikel teatud määral iseseisvust, samas kui vaja, et sugulased saaksid abi ja hooldust pakkuda,“ ütleb planeerimisjuht Oliver Wright selle NAPC ja tegevdirektor iHus. "Tavaliselt on see üksikhoone elamu aias, kuigi neid saab ka kinnitada."
Kuid viimastel aastatel on vanaemakorter arenenud ka praktiliseks, rahaliseks ja emotsionaalseks lahenduseks. Kuna kodus töötamine on Ühendkuningriigis alates pandeemiast saanud normiks, kasutab üha rohkem inimesi kodukontorite jaoks lisasid. Lisaks naaseb bumerangi põlvkond oma vanemate juurde elama, kuna elukallidus on jätkuvalt tõusmas ja esmaostjatele taskukohased hüpoteegid.
(Pildi krediit: Base Architects)
"Kuigi need on traditsiooniliselt ehitatud eaka sugulase majutamiseks, millest ka nimi, näeme sageli neis elamas ka nooremaid sugulasi või laiendatud perekonda," ütleb Oliver Wright. Lisahoone pakub ideaalset lahendust mõlemale põlvkonnale, et keegi ei elaks üksteise otsas.
"Paindlikkus on lisahoone kujundamisel võtmetähtsusega," ütleb arhitekt Zac Monro aadressil Zac Monro arhitektid. "Meie mantra on, et kui kujundate hea helitugevuse, võib see võtta kõike, mida soovite. Niikaua kui sellel on hea loomulik valgus ja see ei ole ebamugava kujuga, võib see olla igaks kasutuseks paindlik.
Mis tüüpi vanaemakorterid on olemas?
1. Vanaema korter
See on sageli esimene korrus pikendamine mis on lisatud pere põhimajja või olemasolevale majaosale, näiteks pööningule, mida on muudetud vanema peresugulase majutamiseks. Tavaliselt, kuigi mitte kogu aeg, lisab laiendus või ümberehitatud ruum ainult magamistuba ja vannituba. Selle tulemuseks on jagatud elamispinnad vanaema korteri ja peamaja vahel.
(Pildi krediit: Future PLC)
2. Vanaema kaun
Aeda paigaldamiseks mõeldud vanaemakaun on tavaliselt kokkupandav minikodu, mis on ehitatud selleks, et eakad sugulased oleksid mugavad ja kodu lähedal.
Iseseisvad kajutid varieeruvad olenevalt tarnijast, kuid üldiselt on need kaetud vastupidavate materjalidega ja komplektis on oma ümbritsev siseõu või terrass. Veelgi enam, kuna seda tüüpi elamiskõlblikud ehitised ei ole püsivad, saab seda ehitada haagissuvilate asukoha seaduse alusel, seega on see hõlmatud lubatud arendus ja te ei vaja selle ehitamiseks planeerimisluba.
3. Vanaema lisahoone
Tegemist on põhikodu aeda ehitatud täiesti eraldiseisva elamuga või olemasoleva kõrvalhoonega, mis on ümber ehitatud alaliseks elamiskõlblikuks eluruumiks, mille jaoks on vaja ehitusluba ehitada.
(Pildi krediit: Future PLC)
Millised on vanaemakorteri eelised?
1. See võib pakkuda iseseisvust
Vanaemakorter on teie eakale sugulasele turvaline koht, kuhu oma koduks helistada, mis on samal ajal teie lähedane meelerahu huvides.
„Täiendava elamispinnaga lisahoone võib eakate sugulaste eest hoolitsemise hõlpsamini hallata,“ ütleb Sarah Cull. „Lisahoone pakub vanavanematele ruumi elamiseks kas osalise tööajaga või alaliselt teatud privaatsuse ja eraldatuse loomine – kaks olulist tegurit mitme põlvkonna jaoks, kes elavad ühena majapidamine!'
Robert Dye arhitektid kujundas selle moodsa juurdeehituse (all) Londonis Ealingis asuvale 1920. aastate kunsti- ja käsitööndushoonele, mille küljes oli vanaema lisahoone. Lisaks oma privaatsele välisuksele ja klaasukstele, mis viivad välja tagumisele terrassile, on lisahoonel ka peamise kinnisvara köögikappi sisse ehitatud salajane siseuks, mis aitab ühendada lisahoone peamistega vara.
(Pildi krediit: Julian Cornish-Trestrail Robert Dye Architectsile)
2. See on kulutõhus lahendus
Kuigi mõne jaoks võib hooldekodusse kolimine olla ainuke võimalus, siis kui teie eakas sugulane suudab iseseisvalt elada, võib vanaemakorteri või kõrvalhoone ehitamine olla rahaliselt mõttekam.
Keskmiselt on Ühendkuningriigis hooldekodus elamise kulud aastas 33 792 naela, samas kui hooldekodus õendusabi saamise keskmine aastane kulu on 42 624 naela. carehome.co.uk. Kui arvestada seda sellise kaubamärgi lisa maksumusega nagu Norra logi – mille kokkupandud vanaema juurdeehitised algavad 88 205 naelsterlingist – see on peaaegu sama suur kui kahekohalise hooldekodu aastahind.
3. See pakub vaimset ja emotsionaalset kasu
Seda võiks näha kui võimalust peresuhete parandamiseks, kuna see annab vanavanematele võimaluse veeta rohkem aega oma laste ja lastelastega ning vastupidi. Samuti võib see pakkuda perenaisele lapsehooldustoetust, mis maksab keskmiselt 263 naela nädalas täistööajaga. NCT.
"Paljud on viimastel aastatel oma peredega üha enam koostööd teinud, et aidata katta lastehoiuteenust, ja kogu pere ühe katuse alla toomine muudab selle palju lihtsamaks," ütleb Sarah Cull.
Elamuarendaja Northstone on valminud multifunktsionaalsed kujundused nelja magamistoaga kodule, mille juurde kuulub ühekorruseline lisahoone. Idee on selles, et pered jagavad mõnda elamispinda, kuid neil on ka eraldi ruum lisahoones. Planeerimise eesmärgil liigitatakse need kaheks eraldi koduks.
"Omanikud võivad otsustada, et nad ei taha väiksemat kodu ja tahavad omakapitali tagasi saada," ütleb Northstone'i disainidirektor Richard O'Brien. Teise võimalusena võivad nad vanemaks saades otsustada oma pensioniplaanide suurendamiseks vähendada maja suurust ja müüa suuremale perepinnale.
(Pildi krediit: Northstone)
4. Pinna saab üürida
Vajaduseni saate ruumi rentida üürileandjale või Airbnb kaudu. Vanaema juurdeehitise loomine, eeldades, et eakas sugulane seda tulevikus vajab, võib olla mõistlik otsus, eriti kuna mõnikord võib planeerimisloa saamiseks kuluda kuni kolm kuud ja veel aasta või rohkem ehitada.
"Mind on kutsutud paljudesse kodudesse vanaema juurdeehitist kujundama, kui pereliige seda kiiresti vajab ja kui peate läbima planeerimise, võib see olla pikk protsess, " ütleb piirkondlik disainikonsultant Zoe Grey juures Tammemeistrid. "Kui see on kujundatud multifunktsionaalseks ruumiks, võib seda kasutada muul viisil, kuni seda vanaema lisana vaja läheb."
Sarah Norton pärit Hamptons Banbury nõustub: „Mõnede ostjate jaoks on lisa boonus ja kasulik ruum tulevaseks kontrollimiseks oma pere ja mis tahes vajaduste jaoks, aga ka rahalise tulevikukindluse tagamiseks," ütles ta ütleb. "Võimalus teenida raha oma lisahoonest, et aidata näiteks hüpoteegi tasuda, pole kunagi olnud ahvatlevam."
5. See võib tõsta teie kodu väärtust
Vastavalt Checkatrade, võib aeda lisahoone ehitamine tõsta teie kinnisvara väärtust 20-30%. Veelgi enam, ainuüksi planeerimisloa olemasolu võib muuta teie kinnisvara atraktiivsemaks ka potentsiaalsete ostjate jaoks.
"Nõusoleku saamine lisahoone ehitamiseks enne müügikohta aitab teie kodu köita kõige laiemale publikule ja võib suurendada ihaldusväärset," ütleb Sarah Cull. "Planeerimise nõusolekust piisab sageli müüdavuse suurendamiseks, andes ostjatele võimaluse arendada ja luua nende vajadustele vastav paindlik ruum."
6. Sobib kõikidele põlvkondadele
Vanaema juurdeehitised võivad pakkuda majutust ka bumerangi põlvkonnale, kes kahjuks praeguste kulude tõttu elamiskriisi, üürikulude tõusu ja hüpoteeklaenude intressimäärade suurenemise tõttu peavad kolima tagasi oma vanemate juurde uuesti. Lisahoone võib pakkuda taskukohast majutust, luues samal ajal täiskasvanud lapsele väikese iseseisvuse ning tagades, et vanema elu ei rikuta.
Millised on vanaemakorteri miinused?
1. Aiaruumi kaotamine
Lisahoone ehitamisel on paratamatu, et kaotate osa oma aiast. Seega peate kaaluma, kui palju väärtuslikku ruutmeetrit te saate välisruumi kaotuse vastu, et veenduda, et see on kasulik.
(Pildi krediit: Zac Munro)
2. Pinged lähiümbruses
Perekonna lähedus võib olla suurepärane, kuid peate seadma piirid, millal mõlemad osapooled teineteist näevad, et vältida hõõrdumist. Pidage meeles, et üksteise lähedal elades võivad erinevused süveneda.
3. See võib takistada tulevasi ehitusprojekte
"Kui ehitate vanaema juurdeehitise, ei pruugi te tulevikus planeerida näiteks garaaži kohal asuvat tuba," ütleb Zoe Grey. Ta soovitab mõelda, milline on teie pikaajaline plaan, enne kui asute ehitama vanaema juurdeehitist.
Kui palju maksab vanaema korter?
Laienduse ehitamine
Neile, kes otsustavad oma kodu laiendada, et luua täiendavat magamistuba ja vannituba, arhitekt Shaun O’Brien aadressil Roar Arhitektid soovitab seda tüüpi projektide jaoks ette näha ligikaudu 4250–5250 naela m2 kohta (koos käibemaksu ja tasud).
(Pildi krediit: Zac Munro)
Vanaema kauna ehitamine
IHusil on saadaval suur lisade kogu, mida saab kohandada vastavalt teie vajadustele. Hinnad algavad 82 669 naelsterlingist Cantley ühe magamistoaga lisahoones, mis on ligikaudu 26,25 ruutmeetri suurune ning sisaldab eraldi magamistuba ja vannituba ning väikest avatud planeeringuga elu- ja köögiosa.
Projekteerimine ja ehitamine nullist
Eritellimusel ühe magamistoaga iseseisev tammekarkassiga vanaema lisahoone, sealhulgas köök ja elutuba piirkonnas soovitab Oakwrights kogu eelarvesse planeerida 150 000–180 000 naela koos käibemaksuga projekt. "See võib maksta rohkem või veidi vähem, kuid see on see, mida enamik minu tammekarkassiga lisahoonete projekte maksab," ütleb Zoe Grey.
