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El precio medio de una casa que sale al mercado ha subido un 1,7 % (+5.760 libras esterlinas) este mes hasta las 354.564 libras esterlinas, en el mayor aumento mensual desde mediados de los años noventa. Este es un récord, ya que el precio promedio de la vivienda en el Reino Unido ahora supera los 350,000.
Si estás buscando vende tu casaRightmove dice que esta primavera es el mejor momento para vender una casa. Esto se debe a 'un hat-trick de razones' para que los vendedores pongan sus casas en el mercado esta primavera.
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Razones por las que esta primavera es el mejor momento para vender una casa
- Precios récord
- Un desequilibrio significativo entre la demanda y la oferta.
- La posibilidad de encontrar un comprador en la primera semana que está en el mercado
Además de estos precios récord, actualmente existe el mayor desajuste entre la oferta y la demanda en movimiento derecho para esta época del año. Hay el doble de compradores que de vendedores.
Además, su probabilidad de encontrar un comprador en la primera semana en Rightmove es la más alta que jamás haya existido. Tiene el doble de probabilidades de encontrar un comprador en la primera semana en comparación con el mismo período en 2019.
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Guy Gittins, CEO de Chesterton dice que ni siquiera a mediados de marzo, su equipo había sido testigo de un aumento del 11 % en las consultas de los compradores y un aumento del 16 % en las ventas en comparación con el mismo período del año pasado. “Este es un indicador temprano de que el mercado de primavera es extremadamente boyante.
"Conocido como el "rebote de primavera", anticipamos que más vendedores pondrán sus propiedades a la venta en las próximas semanas". a su vez, mejorar las condiciones de mercado actualmente competitivas para los buscadores de casas, inclinando la balanza ligeramente a su favor a medida que la oferta se eleva
Rightmove dice que es demasiado pronto para saber cómo se verá afectado el mercado por el impacto económico a largo plazo de la devastadora guerra en Ucrania. La plataforma inmobiliaria vio inicialmente una demanda de compradores ligeramente inferior, pero ahora se ha estabilizado.
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“Aquellos que no estaban listos para aprovechar la fiebre del año pasado ahora tienen otra oportunidad de ingresar al mercado mientras duren estas condiciones”, comenta Tim Bannister, director de datos de propiedad de Rightmove. "Muchos de los que están vendiendo en este mercado récord obviamente también enfrentan la perspectiva de comprar nuevamente en el mismo mercado y estar en una feroz competencia con otros compradores".
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Tim dice que tener un comprador para su propiedad lo coloca en una posición poderosa cuando se trata de comprando una casa en comparación con los compradores que aún no han vendido. “Los agentes informan que es más probable que estos “compradores poderosos” obtengan la propiedad que desean y negocien el mejor precio”, agrega Tim.
Rightmove pronostica un mercado menos espumoso en la segunda mitad del año, lo que significa que los rápidos aumentos de precios pueden equilibrarse. Pero la demanda seguirá superando a la oferta. Lea sobre el mejores tasas hipotecarias para ayudarle a conseguir la mejor oferta.
