¿Cuánto cuesta el aislamiento de paredes externas? Un desglose completo

Ganamos una comisión por los productos comprados a través de algunos enlaces en este artículo.

Agregar aislamiento de pared externo al exterior de su casa es una forma eficiente de reducir la cantidad de calefacción necesaria para mantener sus habitaciones cálidas y cómodas. Pero, ¿cuánto cuesta instalar EWI y qué puede esperar ahorrar en las facturas de servicios públicos?

El aislamiento de paredes externas es generalmente más caro que aislamiento de la pared de la cavidad y aislamiento interior. Sin embargo, si un instalador calificado y examinado ha inspeccionado su propiedad y ha dicho que es la mejor opción, entonces es una excelente manera de mejorar el rendimiento térmico de su hogar. Aquí hay una guía sobre lo que necesita presupuestar para EWI y por qué las cotizaciones pueden variar.

¿Cuánto cuesta el aislamiento de paredes externas?

"Presupueste alrededor de £ 7,000-£ 15,000 para el aislamiento de paredes externas", dice Nigel Donohue, director ejecutivo de Autoridad de Garantía de Aislamiento

. Ese es un amplio margen para pasar, pero los costos varían enormemente ya que cada instalación es única.

Estadísticas de la Fideicomiso de ahorro de energía (EST) correlacionar con esto: dice el costo de instalación típico de aislamiento de la pared exterior en una casa adosada de tres dormitorios es de alrededor de £10,000.

Cuando se trata de ahorros en la factura de energía, EST dice que la instalación de EWI podría ahorrarle £ 255 al año (según los precios del combustible a partir de noviembre de 2021). Con las facturas de los hogares a punto de dispararse, el costo de los futuros servicios públicos es impredecible. Sin embargo, puede estar seguro de que tener aislamiento en las paredes externas mantendrá las facturas más bajas que dejar las paredes sin aislamiento.

Recuerde que los costos del proyecto variarán según los requisitos personalizados de su casa. El costo del aislamiento en sí mismo no es lo único que se debe presupuestar, así que averigüe qué se incluye en las cotizaciones para asegurarse de que puede comparar lo mismo.

Estos son los principales factores que afectarán el costo total de su proyecto EWI:

• Encuesta para evaluar qué tipo de aislamiento y acabado es mejor para su hogar y cualquier trabajo necesario antes de la instalación
• Posible eliminación/reemplazo de elementos en su hogar, como tuberías, voladizos de techo de canalones, etc.
• Andamios para la instalación
• Tipo de aislamiento, amarres de pared y fijaciones
• Acabado de pared, como enlucido, resbalones de ladrillo, etc.
• Cualquier nueva ventilación necesaria para mantener un equilibrio saludable de humedad dentro de su hogar 

¿Cuánto cuesta el aislamiento de paredes externas de tablero rígido?

El aislamiento de placa rígida suele ser una opción cerrada al vapor, como EPS, PUR o PIR. Los tableros de EPS solo para suministro generalmente cuestan alrededor de £ 9 por m2.

“Una instalación completa que utiliza EPS de 90 mm de espesor cuesta en promedio £ 130 por m2, incluidos todos los trabajos de habilitación que extienden tuberías y electricidad, andamios, una garantía de 25 años y un acabado de silicón”, dice Danielle Belton, directora de Ahorro de energía Reino Unido. En una propiedad de 100 m2, eso costaría £ 13,000.

¿Cuánto cuesta el aislamiento de paredes externas de lana mineral?

Está hecho de materiales similares a los rollos de aislamiento que se ven en los lofts, pero se comprimen para volverse rígidos. La lana mineral EWI suele ser más cara que el EPS: Danielle cotizó £140 por m2 para todos los trabajos, incluido un enlucido de silicona. Eso tiene un costo total de £ 14,000 en nuestra casa hipotética de 100 m2.

¿Cuánto cuesta el aislamiento de paredes externas de fibra de madera?

Los tableros aislantes de enlucido de fibra de madera solo de suministro cuestan alrededor de £ 19 por m2, que es el doble del precio del EPS estándar. La instalación debe ser realizada por personas capacitadas en el uso de este sistema. Por lo tanto, puede esperar pagar un poco más en general, pero obtiene el beneficio de usar materiales naturales, transpirables y sostenibles.

¿Cuánto cuesta quitar el aislamiento de la pared externa?

Si el aislamiento de la pared externa lo instala un profesional calificado que ha utilizado los materiales correctos para su hogar, es poco probable que tenga problemas con su instalación de EWI.

"Es muy inusual que se deba eliminar EWI y el costo puede variar enormemente según el tipo de sistema y lo que está mal", dice Danielle Belton. “La única vez que supe que se eliminó fue como resultado de una mala mano de obra y de que la instalación no se completó correctamente. Por eso es importante elegir un instalador calificado que ofrezca una garantía independiente de 25 años, como SWIGA o IAA”.

¿Es el aislamiento de la pared externa una buena relación calidad-precio?

La instalación de aislamiento de paredes externas es un proyecto costoso y es probable que se necesiten muchos años de ahorro de combustible para recuperar su inversión, si es que lo hace. Según las cifras de EST, con un ahorro de 255 libras esterlinas en la factura, se tardaría 39 años en recuperar una instalación típica de 10 000 libras esterlinas.

Una encuesta realizada por el gobierno en 2018, basada en una pequeña cantidad de propiedades con aislamiento de paredes externas reacondicionado, vio que los valores de las propiedades aumentaron en un promedio del 3 %*. Por lo tanto, el dinero que ha gastado podría marcar la diferencia en el precio de mercado de su casa, pero esto no está garantizado.

Es más probable que otras mejoras junto con el proyecto de aislamiento aumenten el valor de la propiedad, como cambiar ventanas, agregar extensiones, etc. Hacer otro trabajo al mismo tiempo ofrecerá una mejor relación calidad-precio, por ejemplo, las actualizaciones del techo significan que solo tendrá que pagar el andamio una vez.

¿Es el dinero tu único motivador? Mejorando la eficiencia de su hogar, especialmente cuando se utilizan materiales naturales, mejorará drásticamente la huella de carbono de su propiedad. Por lo tanto, si la sustentabilidad está en el corazón de su renovación, entonces podría ver el aislamiento de paredes externas como una buena relación calidad-precio.

Obtendrá el mejor resultado en términos de ahorro de energía si la mejora de la eficiencia de sus paredes es parte de un plan más amplio para mejorar el rendimiento térmico de su hogar. Por ejemplo, EWI podría ser la etapa uno, con planes para agregar aislamiento en el techo e instalar tecnología renovable para hacer funcionar su calefacción central en el futuro.