- Financiamiento de la vivienda
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Un corredor de hipotecas es un asesor que le ayuda a obtener una hipoteca. Encuentran el producto adecuado para usted entre miles que se ofrecen en todo el mercado.
El uso de un corredor le brinda un experto en hipotecas de su lado. Los corredores deben aprobar calificaciones profesionales para brindar asesoramiento y están regulados por la Autoridad de Conducta Financiera.
También le darán una idea realista de cuánto puede pedir prestado y, por lo tanto, de su poder adquisitivo. Y lo ayudarán a tener sus finanzas "preparadas para la hipoteca" para brindarle la mejor oportunidad de obtener la aprobación de su solicitud antes de encontrarle el mejores tasas hipotecarias.
¿Usar un corredor de hipotecas me dará un mejor trato?
Un corredor le encontrará la mejor hipoteca y la más barata que se adapte a sus necesidades.
Es importante recordar que no hay una mejor hipoteca. Es posible que no pueda acceder a la tarifa más baja o que tenga tarifas altas que no quiera pagar. Un corredor utiliza su experiencia y conocimientos para encontrar la opción más barata que más le convenga.
David Hollingworth, director asociado del corredor L&C Mortgages, explica: "Hay más en qué pensar que solo la tarifa, ya que las ofertas conllevan diferentes tarifas e incentivos, como una valoración gratuita o una devolución de dinero.'
"Un corredor los tendrá en cuenta para encontrar la combinación adecuada, además de tener en cuenta los criterios del prestamista para obtener el ajuste adecuado para el caso".
Crédito de la imagen: Future PLC/ Alun Callender
¿Cuál es la diferencia entre un corredor de hipotecas y un prestamista directo?
Un prestamista directo, como un banco o una sociedad de construcción, ofrece sus propias hipotecas.
Pueden aconsejarle sobre sus productos, pero no le dirán si la hipoteca de un competidor le conviene más.
Un corredor trabaja para usted. Harán una "búsqueda de hechos" detallada para obtener toda la información que necesitan. Luego buscarán en el mercado hipotecario en su nombre.
Lo que es más importante, tienen conocimiento interno de cómo funcionan los prestamistas. Saben cuáles tienen un servicio súper fluido o lento, y se mantienen actualizados con los criterios de préstamo en constante cambio.
Encontrarán la mejor hipoteca para la que usted es realmente elegible, para que no pierda el tiempo en solicitudes que son rechazadas y lo envían de vuelta al punto de partida. Descubra cuánto podría pedir prestado con nuestro calculadora de hipoteca.
¿Los corredores hipotecarios son independientes o solo ofrecerán hipotecas de ciertos prestamistas?
Algunos son independientes y pueden tramitar una hipoteca con cualquier prestamista hipotecario del Reino Unido.
Otros tienen acceso a un panel de prestamistas que representa el mercado hipotecario, sin incluir a todos los prestamistas.
Todos están sujetos a normas, por lo que puede confiar en sus consejos y acudir al Servicio del Defensor del Pueblo Financiero si no está satisfecho.
Michelle Leyland, agente hipotecaria de South Yorkshire Money, dice: “Pregúntele a un agente hipotecario a cuántos prestamistas tiene acceso. La respuesta debería ser más de 90 y luego están lo más cerca posible de 'todo el mercado'".
¿Cuánto cuesta un corredor de hipotecas?
Los consejos de un corredor van desde completamente gratis hasta miles de libras.
Hollingworth dice: “Todos los corredores recibirán un pago de un prestamista por presentarles negocios, esencialmente un pago de comisión.
"Algunos corredores, incluido L&C, no cobran ningún cargo adicional al cliente y solo trabajan con el pago del prestamista".
Otros le cobran una tarifa fija por su asesoramiento, como £ 500, o una tarifa porcentual, por ejemplo, el 1% del préstamo hipotecario.
Crédito de la imagen: Future PLC/ Colin Poole
¿Cómo encuentro un buen corredor hipotecario? ¿Qué debo tener en cuenta?
Las recomendaciones de boca en boca son un gran comienzo, así que hable primero con amigos y familiares.
Su agente inmobiliario puede trabajar en estrecha colaboración con un corredor y recomendarlo, pero no está obligado a utilizar su socio preferido.
Leyland agrega: “Revise sus reseñas, búsquelas en Google, vea sus páginas de negocios en las redes sociales, pida recomendaciones a sus amigos. Comuníquese con algunos corredores y vea qué tan rápido se comunican con usted”.
Algunos corredores tienen especialidades, como ayudar a los trabajadores por cuenta propia o aquellos con problemas de crédito, lo que podría ser invaluable si tiene necesidades específicas.
Es posible que desee utilizar un corredor que le permita realizar la mayor parte del proceso en línea, o preferir una reunión cara a cara, así que elija un corredor que trabaje de la manera que prefiera.
¿Necesito un corredor de hipotecas?
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No necesita un corredor de hipotecas, pero son una gran idea a menos que esté seguro de elegir el producto adecuado de los miles que se ofrecen.
Con un corredor hipotecario, tiene a su lado a un experto en el mercado hipotecario que lo ayuda a encontrar la mejor oferta, completando los formularios, persiguiendo al prestamista y al abogado en su nombre, y sosteniéndolo de la mano durante todo el proceso de compra de la vivienda. proceso.
Esto puede ser particularmente útil para compradores por primera vez, solicitantes de hipotecas por cuenta propia y aquellos con problemas de crédito.
