¿Cuánto cuesta el aislamiento de la pared de la cavidad? Preguntamos a los expertos

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Rellenar las paredes huecas con aislamiento ayudará a crear un espacio habitable acogedor al mismo tiempo que reduce sus facturas de calefacción. La pregunta es ¿cuánto cuesta instalar el aislamiento de la pared de la cavidad?

Según el Energy Saving Trust (EST), el típico aislamiento de la pared de la cavidad (CWI) el costo de instalación para una casa unifamiliar es de £610. Los propietarios de viviendas pueden acceder a ahorros de £ 310 al año en sus facturas de servicios públicos (según los precios del combustible en noviembre de 2021). Esto significa un tiempo de amortización de sólo dos años. Sin embargo, los precios han aumentado considerablemente en los últimos tiempos y nuestra investigación sugiere que debe presupuestar más para la instalación de CWI.

Con el aumento de los precios de la energía, es complicado predecir exactamente cuánto ahorrará en el futuro. No hay duda de que las casas con CWI sin duda verán facturas más bajas que sin ella, por lo que en realidad es un buen momento para invertir.

¿Cuánto cuesta el aislamiento de la pared de la cavidad?

"El aislamiento de paredes huecas es un buen punto de partida para mitigar el aumento de los costos de combustible y es mucho más económico que el aislamiento de paredes externas e internas", dice Nigel Donohue, director ejecutivo de la Autoridad de Garantía de Aislamiento. Busque un presupuesto de £ 1,200-£ 1,500 para los costos de aislamiento de la pared de la cavidad. Obtendrá los mejores beneficios si es parte de un plan a más largo plazo para otras actualizaciones que ayudarán a la eficiencia energética de su hogar”.

Los precios mencionados en este artículo de costos de aislamiento de paredes huecas son promedios indicativos recopilados de costos proporcionados por una variedad de instaladores de CWI miembros de Trustmark and Insulation Assurance Authority (IAA), incluso Evoluciona las soluciones de energía para el hogar, Soluciones de energía Envo y InstaGroup. Tenga en cuenta que los precios fluctúan y algunos materiales de construcción han experimentado escasez de suministros y aumentos de costos.

Estos son los tipos de aislamiento de paredes huecas y la cantidad que puede esperar gastar para instalarlos.

1. ¿Cuánto cuesta el aislamiento de perlas de poliestireno?

El aislamiento de la pared de la cavidad del cordón de poliestireno (EPS) implica que un instalador registrado sople pequeños bolas aislantes en la pared a través de agujeros perforados en el exterior de su casa (que luego se sellado). Las perlas especialmente recubiertas se esparcen en la cavidad y se unen para formar un aislante resistente a la humedad y de alto rendimiento que no requiere mantenimiento futuro.

Coste medio: £ 11,50 por m2
Costo total basado en casa unifamiliar de 155m2: £1,782.50

2. ¿Cuánto cuesta la lana mineral?

El aislamiento de la pared de la cavidad de fibra mineral soplada está hecho de vidrio hilado o lana. Se coloca de manera similar a las cuentas de EPS, al ser soplado en el espacio de la cavidad a través de pequeños orificios en la pared exterior. La fibra mineral CWI bien instalada es un aislante eficaz y libre de mantenimiento que debe seguir siéndolo durante la vida útil del edificio. Las cotizaciones promedio que recibimos para lana mineral y perlas de EPS fueron muy similares.

Coste medio: £ 10,75 por m2
Costo total basado en casa unifamiliar de 155m2: £1,666.25

3. ¿Cuánto cuesta la espuma expansiva?

La espuma de poliuretano (PU) se inyecta en la cavidad de la pared, donde se solidifica y se convierte en un excelente aislante. La robusta composición de este aislamiento puede incluso ayudar a fortalecer las paredes. Es un producto más especializado con un precio más alto, por lo que no se usa tanto como los otros tipos. Pero puede ser una gran solución para proyectos más complicados, como en paredes con amarres de pared corroídos o en propiedades ubicadas en zonas de riesgo de inundación.

Coste medio: £ 28 por m2
Costo total basado en casa unifamiliar de 155m2: £4,340

Otros costos de aislamiento de paredes huecas a tener en cuenta

• El aislamiento de la pared de la cavidad tiene un precio por m2, por lo que obviamente el tamaño de la casa afectará cuánto debe presupuestar para actualizar CWI.
• Tipo de propiedad también marcará la diferencia; por ejemplo, una casa con terraza intermedia tiene menos paredes exteriores que una terraza al final, y un bungalow solo tiene un piso para aislar. La facilidad de acceso y la ubicación son otros factores que pueden afectar los costos.
• Costo del estudio de la pared de la cavidad – a menudo forma parte de la tarifa del instalador, pero siempre verifique.
• Cualquier reparación necesaria para asegurarse de que su propiedad esté en buen estado para colocar el aislamiento. Esto puede incluir grietas en ladrillos o mortero, canaletas con fugas, amarres de paredes rotas y más.
• Limpiar la cavidad antes de colocar el aislamiento, por ejemplo, si hay escombros en el espacio que necesita ser extraído.
• Encuesta de pérdida de calor de toda la casa y los costos de futuras actualizaciones en su plan de eficiencia a largo plazo (aislamiento del techo, aislamiento del desván, ventanas, puertas, protección contra corrientes de aire, etc.).

Algunas personas son elegibles para subvenciones para propietarios hacia el costo del aislamiento de la pared de la cavidad bajo el Esquema de Obligación de Energía (ECO), por ejemplo, si recibe ciertos beneficios.

¿Cuánto cuesta quitar el aislamiento de la pared de la cavidad?

Los problemas con el aislamiento de la pared de la cavidad son raros, especialmente si ha utilizado un instalador de confianza. Hay algunas circunstancias en las que podría ser necesario extraerlo. Si necesita quitar el aislamiento, generalmente es un trabajo bastante simple usar una aspiradora de alta presión para succionarlo fuera de la cavidad. Puede esperar pagar entre £ 13 y £ 20 por m2 para la extracción de CWI.

Es más probable que necesite reemplazar el aislamiento de la pared de la cavidad si lo instaló un instalador deshonesto. Los oficios de vaqueros pueden seleccionar un aislamiento inadecuado para la propiedad o no hacer el trabajo con los altos estándares que se esperan de los buenos instaladores registrados con organismos profesionales, como CIGA. Si no se ha tenido cuidado con la instalación, podrían formarse espacios y causar puntos fríos, o la humedad podría unir la cavidad, lo que provocaría problemas de humedad dentro de la casa.

"Asegúrese de que las paredes tengan un buen estándar antes de instalar el aislamiento de la pared de la cavidad", dice Ed Andrews, director comercial de InstaGroup. “Si se necesita algún trabajo, lo haríamos por ellos o traeríamos un intercambio. Aunque esto costará más. Algunos instaladores no son tan cuidadosos, por lo que pueden continuar llenando una cavidad donde ya hay problemas de humedad.

El aislamiento colocado correctamente generalmente no requiere mantenimiento una vez instalado, pero si el agua se canaliza hacia la cavidad, puede afectar el rendimiento del aislamiento. Los problemas con la humedad y el moho pueden afianzarse en estos casos. Por lo tanto, es importante estar atento a los primeros signos de grietas en el enlucido, mortero roto, canalones con fugas, etc. en su hogar.

En el peor de los casos, es posible que sea necesario extraer y reinstalar el aislamiento. La acción inmediata sobre cualquier daño lo salvará de futuros problemas con el aislamiento de la pared de la cavidad.

En el pasado, la espuma de urea formaldehído se usaba a veces para el aislamiento de paredes huecas, lo que puede presentar riesgos para la salud de los ocupantes. Quitarlo es una tarea complicada ya que debe romperse dentro de la cavidad y aspirarse con cuidado. Es importante que el polvo no entre en la casa y es posible que deba desalojar su propiedad mientras sucede.

¿Debería reclamar una compensación por el aislamiento de la pared de la cavidad?

En los últimos años, ha habido una avalancha de enfoques falsos por parte de las empresas de gestión de reclamos, diciéndoles a los propietarios de viviendas que han han reacondicionado el aislamiento de la pared de la cavidad para que puedan obtener una compensación por las instalaciones incorrectas en sus en nombre de.

Si lo contactan de la nada con respecto a posibles problemas con el aislamiento de la pared de la cavidad, tenga cuidado. El Gobierno ha advertido que algunos de estos enfoques de llamada en frío no son genuinos.

Siempre investigue primero y no firme ningún acuerdo, proporcione datos bancarios ni entregue dinero si no está seguro de que está tratando con una empresa genuina. Recuerde, si sospecha que hay un problema con el aislamiento de su pared hueca, entonces el mejor primer puerto de escala es siempre su instalador o su proveedor de garantía de aislamiento.