Problemas de aislamiento de la pared de la cavidad: qué puede salir mal

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El aislamiento de paredes huecas (CWI) es una excelente opción para hacer que su hogar sea más eficiente y ahorrar en las facturas de energía. La mayoría de las instalaciones funcionan sin contratiempos, lo que permite a los propietarios disfrutar de los beneficios de un entorno de vida más cálido y cómodo. Los problemas de aislamiento de la pared de la cavidad surgen, por lo que estamos aquí para decirle por qué.

‘Hemos emitido 6,2 millones de garantías para aislamiento de la pared de la cavidad, y tienen una tasa de reclamos de solo 0.43%”, asegura Nigel Donohue, CEO de la Autoridad de Garantía de Aislamiento.

De vez en cuando, sin embargo, las cosas pueden salir mal. La mayoría de los problemas de las paredes huecas son el resultado de problemas de instalación y mantenimiento, que se pueden evitar fácilmente mediante evaluaciones confiables previas a la instalación y buenas prácticas de instalación.

¿Cuáles son los problemas más comunes de aislamiento de paredes huecas?

Aquí hay algunos problemas que pueden ocurrir con CWI y qué hacer si los enfrenta.

1. Problemas de aislamiento de la pared de la cavidad del moho y la humedad

Instalado correctamente, el aislamiento de paredes huecas puede reducir los problemas de humedad y moho y hacer de su hogar un lugar más cómodo. Pueden surgir problemas si el trabajo está mal hecho o si la casa no es adecuada.

Humedad y moho suelen ser fáciles de detectar. A menudo, el problema se debe a que las paredes deficientes no se reparan antes de colocar el aislamiento de la pared de la cavidad. Las grietas en el ladrillo o el enlucido, el mortero desmoronado y las canaletas con fugas pueden permitir que entre agua en la cavidad. Esto empapará el aislamiento, lo que significa que no funcionará como debería, lo que en última instancia generará problemas.

Una buena empresa completará una encuesta previa a la instalación y le aconsejará sobre lo que debe hacerse antes de instalar CWI o le informará si el aislamiento de la pared de la cavidad no es adecuado. Después de la instalación, un buen mantenimiento general de la propiedad, como el rejuntado de juntas de mortero y la revisión regular de los canalones, ayudarán a evitar problemas futuros. La ventilación también es importante para evitar la humedad y el moho.

2. Ventilación inadecuada

Un buen flujo de aire es vital dentro de su hogar, para garantizar que se mantenga fresco y libre de problemas como el moho. Cuando usted aislar una casa, lo hará más hermético, por lo que los instaladores deben asegurarse de que se mantenga el flujo de aire existente y de que se instale ventilación adicional cuando sea necesario.

"Instalamos ventilación como estándar como parte de un trabajo de CWI", dice Ed Andrews, director comercial de InstaGroup. “Pero los propietarios deben ser conscientes de lo que pueden hacer para reducir el riesgo de problemas de humedad, como abrir ventanas y usar ventiladores extractores.’

Los problemas de ventilación pueden empeorar si el aislamiento de la pared de la cavidad está mal instalado o se desploma con el tiempo. Además de causar puntos fríos, esto también podría bloquear las rejillas de ventilación, por lo que la especificación y la instalación adecuadas son clave.

3. Aislamiento de paredes huecas mal rellenado

Al reacondicionar el aislamiento, las obstrucciones dentro de la cavidad, como piezas de mortero, pueden enganchar materiales como la lana mineral. Si una cavidad es demasiado delgada, es posible que el aislamiento tampoco se extienda como se esperaba.

Usar el tipo correcto de aislamiento para su casa es el primer paso para evitar esto. Una buena instalación también es esencial. Es posible que un instalador vaquero no preste el debido cuidado y atención para garantizar que toda la pared reciba el tratamiento adecuado.

Como la cavidad está oculta, no hay una manera fácil de detectar este tipo de problemas. A veces detectará puntos fríos, pero es posible que no se dé cuenta de un problema hasta que haya tenido varios meses de recibos de servicios públicos. Lo que debe buscar es si su uso de energía (en lugar del precio, que puede fluctuar) no ha bajado tanto como se esperaba en comparación con el año anterior.

4. Instalaciones de reacondicionamiento antiestéticas

El CWI se instala perforando orificios en la pared exterior y soplando o inyectando el aislamiento en la cavidad. Los buenos contratistas harán un trabajo decente al repararlos, y los agujeros tienden a desaparecer con el tiempo; pero los malos encubrimientos pueden ser poco atractivos. Además de hablar con su instalador sobre cómo ocultarán su trabajo, investigue y pregunte antiguos clientes si están satisfechos con el rendimiento del aislamiento, el aspecto final y la posventa cuidado.

¿A quién debo contactar acerca de los problemas de aislamiento de paredes huecas?

Hable con el instalador original y pídale que evalúe los problemas y lleve a cabo cualquier trabajo de reparación. Si no están dispuestos a brindar soporte o han cerrado, entonces su siguiente opción es comunicarse con su garantía o proveedor de garantía. Si todo lo demás falla, designe a su propio inspector para que realice una evaluación independiente.

¿Qué casas son inapropiadas para el aislamiento de paredes huecas?

Es posible que las propiedades en lugares expuestos, sujetos a la lluvia impulsada por el viento o sin una capa a prueba de humedad no sean adecuadas para el aislamiento de paredes huecas. "Algunas propiedades también pueden usar ladrillos particularmente porosos en la construcción externa o presentar una cavidad muy estrecha, lo que no es adecuado para CWI", dice Matthew Evans, Jefe de Technical GB en Aislamiento Kingspan.

En el peor de los casos, es posible que sea necesario eliminar el aislamiento inadecuado, un proceso que puede costar 1.000 libras esterlinas. Por eso es importante utilizar un instalador registrado cuyo trabajo estará cubierto por una garantía CIGA de 25 años.

Si hay obstrucciones dentro de la cavidad, el agua puede atravesar el aislamiento. Los mocos (grumos) de mortero son la causa más común. Esto puede significar que no es posible instalar CWI, por lo que otra solución (como el aislamiento de paredes externas) puede ser su mejor opción para mejorar la eficiencia energética.

Si una casa es apropiada para el aislamiento de paredes con cavidades o no, debe determinarse mediante una evaluación previa a la instalación realizada por una empresa de renombre. Esto debe incluir la inspección de la cavidad con una cámara de sonda.