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Las hipotecas por debajo del 1 por ciento están en aumento, cuadruplicándose en los últimos cuatro meses, lo que hace que ahora sea uno de los mejores momentos para asegurar un nuevo acuerdo hipotecario, según los expertos.
Las hipotecas con tipos de interés inferiores al 1% están volviendo a estar disponibles de nuevo. Investigaciones recientes muestran que, si bien en junio solo había 10 hipotecas de este tipo disponibles en el Reino Unido, en este momento hay 50 hipotecas de este tipo disponibles.
Mientras que la mayoría asesoramiento inmobiliario le dirá que las hipotecas de tasa baja están más disponibles para aquellos con depósitos más altos, la investigación de DineroSuperMercado, muestra que los compradores por primera vez también pueden beneficiarse de este aumento en las hipotecas a bajo interés.
Crédito de la imagen: David Parmiter
"Este es un momento históricamente bueno para estar atento a un nuevo acuerdo hipotecario", dice Jo Thornhill, experto en dinero de MoneySuperMarket. "Hace apenas seis meses, conseguir una tasa hipotecaria del 1,5% al 2% se habría considerado un verdadero éxito, pero el En los últimos cuatro meses, los préstamos se han vuelto aún más baratos, con la disponibilidad de acuerdos con tasas inferiores al 1 por ciento. cuadriplicado ".
Hipotecas por debajo del 1 por ciento en aumento
Muchos temían que la pandemia supusiera el fin de las hipotecas baratas, ya que los prestamistas endurecieron los criterios y muchos suspendieron temporalmente las hipotecas de alto LTV. Esto hizo que obtener una hipoteca como comprador de vivienda por primera vez particularmente complicado.
Sin embargo, ahora parece que la pandemia no ha acabado con el mercado hipotecario de baja tasa. Por el contrario, ha comenzado una guerra para ofrecer las mejores hipotecas por debajo del 1 por ciento.
Crédito de la imagen: David Merewether
Los bancos han luchado desde mayo para ofrecer ofertas ultrabajas, impulsadas por TSB Lanzamiento de una hipoteca por debajo del 1 por ciento. Fue el primero de su tipo desde 2017, pero otros bancos y sociedades de construcción han seguido su ejemplo y han batido récords con las nuevas ofertas de hipotecas.
En agosto HSBC ofreció un acuerdo con la tasa hipotecaria más baja de su historia con un 0,89 por ciento, un acuerdo de dos años que requería un depósito del 40 por ciento. Tiempo Halifax lanzó una hipoteca fija a cinco años disponible al 0,98%, el acuerdo a cinco años más bajo desde 2007.
"Las hipotecas no han sido tan baratas durante muchos años y la buena noticia es que no se trata solo de volver a hipotecar con préstamos bajos para ratios de valor (LTV) que pueden beneficiarse: hay algunas ofertas excelentes disponibles para quienes compran por primera vez y también para quienes se mudan de casa ", explica Jo.
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Dicho todo esto, el tamaño del depósito seguirá desempeñando un papel importante en la cantidad de hipotecas de tasa baja a las que podrá acceder. Como muchos otros expertos, Jo todavía insta a tener precaución con algunos de estos acuerdos.
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"Asegúrese de comparar precios y buscar un producto que satisfaga sus necesidades", dice. "Piense detenidamente si puede pagar los reembolsos y trate de generar un depósito tan grande como sea posible, ya que un depósito grande puede abrir la puerta a acuerdos con tasas de interés más bajas".
Si bien hay algunas ofertas increíbles en este momento, a veces una oferta hipotecaria baja no siempre es la mejor opción a largo plazo.
