Los precios de la vivienda están aumentando drásticamente a pesar del fin de las vacaciones del impuesto de timbre

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Los precios de la vivienda batiendo todos los récords y aumentando todas las expectativas se ha convertido en la norma del mercado inmobiliario del Reino Unido. El último índice de precios de la vivienda a nivel nacional muestra que los precios de la vivienda continúan aumentando a un ritmo récord, a pesar de que el feriado del impuesto de timbre está disminuyendo.

Compradores de vivienda que tomaron el asesoramiento inmobiliario sentarse y esperar a que los precios bajen en otoño se verá decepcionado por las últimas cifras. Los precios de la vivienda experimentaron un enorme aumento anual del 11 por ciento y un aumento del 2,1 por ciento en solo un mes a fines de agosto.

¿Qué hay detrás de los continuos aumentos del precio de la vivienda y qué pueden esperar los compradores este otoño?

Los precios de la vivienda aumentan en 5.000 libras esterlinas en agosto

Robert Gardner, economista jefe de A escala nacional, admite que "el rebote en agosto es sorprendente porque parecía más probable que la disminución de la vacaciones de timbre en Inglaterra a finales de junio eliminaría algo del calor del mercado ". Aún más sorprendente es el aumento" sustancial "mes a mes, el segundo mayor aumento de este tipo en 15 años, nada menos.

Para algunos profesionales inmobiliarios, este enorme aumento del precio de la vivienda a pesar de la finalización de las vacaciones del impuesto de timbre es menos sorprendente. Director Gerente de StripeHomes, James Forrester, confía en que "el final gradual de la festividad del impuesto de timbre no será el evento significativo que muchos predijeron en términos de su impacto en el valor de las propiedades".

Donde las opiniones difieren es en explicar por qué los precios siguen aumentando. James piensa que lo que demuestra la tendencia es que el mercado de la vivienda está "impulsado por el deseo de ser propietarios de nuestras propias casas, no de ahorrar algunos miles de libras, y este deseo continuará ardiendo mucho después de que la fecha límite final haya expirado al final de Septiembre.'

Sin embargo, para Colby Short, fundador y director ejecutivo de GetAgent.co.uk, la mayor actividad en el mercado inmobiliario está ligada a la escasez de viviendas en venta. "Existe un desequilibrio continuo entre la demanda actual y el nivel de existencias disponibles para satisfacer el apetito de los compradores de vivienda de la nación", explica. "Si bien estos dos factores siguen fuera de lugar, los precios de la vivienda seguirán subiendo".

"También es probable que la falta de oferta sea un factor clave detrás del aumento de precios de agosto, ya que los agentes inmobiliarios informaron un bajo número de propiedades en sus libros", agrega.

Si planea comprar una casa este año, prepárese ya que es poco probable que la situación cambie. Nationwide ahora predice una perspectiva "nublada" para el mercado inmobiliario, con cualquier disminución en la demanda y los precios "lejos de estar asegurada".