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Rightmove y Zoopla podrían haber registrado niveles récord de interés tras la reapertura del mercado inmobiliario. Sin embargo, Phil Spencer predice que los precios de la vivienda bajarán durante el próximo año.
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En declaraciones a Hello Magazine, el experto en propiedades reveló lo que podemos esperar del mercado inmobiliario a raíz del coronavirus. Cuando se le preguntó si los precios de la vivienda bajarán durante el próximo año, explicó que las cosas van a empeorar mucho antes de mejorar.
Predicción del precio de la vivienda de Phil Spencer
"La respuesta depende de cuánto tiempo permanezcan las restricciones y qué tan profundo sea el daño a la economía", dijo el presentador de Ubicación, Ubicación, Ubicación. Hola. "Pero lo que no podemos tener en cuenta con el mercado de la vivienda es que gran parte de él está impulsado por el sentimiento y cómo se siente la gente".
Crédito de la imagen: VALERY HACHE / Staff / Getty
"Entonces, si se sienten incómodos o nerviosos por la economía o su trabajo, esto se traducirá en que no suceda mucho en el mercado de la vivienda", explica. "La gente no tendrá ganas de pedir prestado dinero extra".
“Pero los precios de la vivienda no van a subir, ¡eso es absolutamente seguro! Depende de la confianza del consumidor y de cuánto tiempo se tarda en volver ".
“Mi predicción personal (y no soy economista) sería de menos cinco por ciento de inmediato. Y menos alrededor del 12 por ciento en un año ”, agrega. "Creo que empeorará".
Crédito de la imagen: Colin Poole
La predicción del precio de la vivienda de Phil Spencer es aleccionadora. Especialmente, después de las últimas cifras de Rightmove y Zoopla demostró un mayor interés por parte de los compradores de vivienda.
El aumento de la demanda hizo que muchos se sintieran optimistas de un rápido rebote de la fortaleza del mercado anterior al cierre. Sin embargo, incluso Zoopla se ha acercado al repunte de la demanda con cautela.
Crédito de la imagen: Heather Young
"La crisis de COVID y el cierre de 50 días han creado un impulso inesperado y único a la demanda de vivienda", explica Richard Donnell, director de investigación y conocimiento de Zoopla. “Es probable que muchos hogares hayan reevaluado lo que quieren de su hogar. Esto bien podría explicar la magnitud de la demanda que regresa al mercado ".
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"Sin embargo, esperamos que el último repunte de la demanda se modere en las próximas semanas, ya que los compradores y vendedores comienzan a actuar con gran cautela", añade.
A pesar de los desafíos que enfrenta el mercado inmobiliario en este momento, si está decidido a moverse en este momento, Phil Spencer tiene algunas palabras finales de sabiduría:
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"Si vas a moverte, ¡sigue adelante o siéntate!"
