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Si alguna vez ha tratado con un agente inmobiliario o tiene amigos o familiares en el sector, es posible que haya escuchado susurros sobre la lista de compradores calientes de un agente inmobiliario. Se rumorea que es una lista en la que se garantiza que los miembros obtendrán los primeros detalles sobre las mejores propiedades nuevas.
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Bueno, ahora puede dejar de preguntarse porque Phil Spencer ha revelado que la lista existe. En su podcast Move IQ, el presentador de Ubicación, Ubicación, Ubicación reveló que todos Agentes inmobiliarios tendrá listas de compradores calientes.
Lista de compradores calientes del agente inmobiliario
"Cuando el agente inmobiliario adquiere una nueva propiedad y piensa bien, me pregunto a quién le conviene, no van a gastar horas de tiempo, dinero, marketing y esfuerzo mostrándolo a 50 personas ", dijo explica. “Van a pensar bien a quién le va a gustar esto. Definitivamente, ¿con quién quiero ayudar y hacer negocios? "
Crédito de la imagen: Steve Paston / PA Archive / PA Images
Si está buscando una casa, estar en la lista de compradores calientes del agente inmobiliario es un lugar envidiable. Pero, ¿cómo logras un lugar en esta legendaria lista en primer lugar?
Según Phil, se trata de establecer una relación personal con el agente inmobiliario. “El mayor secreto es ser muy, muy amable con los agentes inmobiliarios. Sí, funcionan para el vendedor, pero también son guardianes de las propiedades y de la información sobre esas propiedades que usted, como comprador, necesita ", comparte el gurú de la propiedad.
"Llegue temprano, llegue a tiempo, tráigales un café, haga lo que sea. Demuestre lo serio que es, lo comprometido que está, lo organizado que es », explica.
Crédito de la imagen: David Parmiter
"Es la persona agradable y organizada la que llega a tiempo, consigue que su abogado se incorpore, llega depositar listo, preparó sus finanzas y es amable y concentrado en lo que quiere. Van a recibir la primera llamada telefónica ".
Puede parecer de sentido común, pero desafortunadamente cuando se trata de buscar una casa, formar una relación con el agente inmobiliario es lo último en lo que piensa la gente. Es una pena, ya que la dificultad de comprar una casa podría reducirse a la mitad con algo tan simple como una sonrisa y poca organización.
Crédito de la imagen: Simon Whitmore
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Sin embargo, Phil advierte que no debe hacerse demasiado amigable con el agente inmobiliario: "No están de su lado. Por lo tanto, debes tener cuidado con todo lo que dejas escapar sobre ti, tu situación y tus finanzas. Pero no van a querer que te vayas con una casa falsa ", añade.
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¿Está buscando obtener un lugar en la lista de "compradores calientes"?
