Un jardín orientado al sur puede aumentar el precio de su casa en £ 22,695

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Los jardines podrían haber desplazado a las cocinas como la característica más solicitada por los buscadores de casas. Sin embargo, no todos los jardines fueron creados iguales. Si tiene la suerte de tener un jardín orientado al sur, podría estar haciendo una barbacoa con una pequeña fortuna.

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Un nuevo estudio de Rightmove ha revelado que las casas que figuran con un jardín orientado al sur tienen una prima de precio inicial del 7 por ciento. Los precios promedio de venta para las casas con estos jardines tan codiciados son £ 22,695 más que aquellos que no los tienen.

Prima de precio del jardín orientado al sur

Rightmove analizó poco menos de 400.000 viviendas de tres y cuatro dormitorios en todo el Reino Unido. Encontró que el precio promedio de venta de una casa de tres o cuatro habitaciones con un jardín orientado al sur era de £ 369,365. Las propiedades similares sin una tenían un precio inicial de solo £ 346,670.

Las casas en Yorkshire y The Humber tienen el precio de venta más alto para un jardín orientado al sur con un 14 por ciento. Esto probablemente se deba a la combinación del atractivo rural de la región y al deseo de estar protegido de las duras condiciones climáticas.

"Te sorprendería saber cuántas personas acuden a una visualización y usan la brújula de su teléfono para trabajar de dónde viene el sol ", dice David Phillip, socio de David Phillip Estate Agents en Yorkshire. "Es un requisito realmente importante en estas partes".

“Muchas casas en Yorkshire se encuentran en áreas rurales, por lo que la compensación de no vivir en un área urbanizada es que desea un hermoso espacio al aire libre. ¿Y qué es más hermoso que un jardín que recibe mucho sol? Los jardines orientados al sur casi se han convertido en una necesidad ".

Además de imponer un sobreprecio, se descubrió que las casas con jardines orientados al sur se vendían más rápido. La encuesta reveló que, en promedio, vendieron dos días más rápido, con ocho de las 11 regiones encontrando compradores más rápidamente.

"Desde que se reabrió el mercado, hemos visto un enorme aumento en la demanda de viviendas con jardín, ya que los compradores dan mayor importancia al espacio al aire libre", explica el experto en propiedades de Rightmove, Miles Shipside.

“Desde que tengo uso de razón, los jardines orientados al sur han sido vistos como la crème de la crème de los espacios al aire libre entre los buscadores de hogares. Los días soleados más largos significan que usted y sus plantas se benefician del calor adicional ".

"No significa que su casa automáticamente valdrá £ 22,000 más si tiene un jardín orientado al sur, ya que esto es un promedio. También dependerá del tamaño, el estado y la ubicación de su hogar. Pero sin duda es algo para destacar en una lista, ya que podría significar que su casa figura en la lista de finalistas de un comprador sobre otra propiedad en el futuro ".

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¿Pagaría más por un jardín orientado al sur?