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Reunir los fondos para subir al primer peldaño de la escalera de la propiedad sigue siendo un desafío para muchos. Pero dado que los prestamistas ofrecen cada vez más productos hipotecarios cada vez más flexibles, ahora hay más posibilidades que nunca para encontrar un hipoteca oferta que se adapte a sus necesidades particulares.
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Y uno de esos productos es el Hipoteca variable de descuento a 2 años de la Sociedad de la Construcción de Loughborough. Los solicitantes que tengan un ingreso mínimo de £ 50,000 para solicitantes únicos y £ 75,000 para conjuntos, sin restricciones en la profesión, podrán pedir prestado hasta 5.5 veces sus ingresos.
Crédito de la imagen: James French
Generalmente, los bancos y las sociedades inmobiliarias ofrecerán préstamos por un máximo de entre 4 o 4,5 veces los salarios de los solicitantes, por lo que lo anterior podría abrir oportunidades de endeudamiento para un espectro más amplio de propietarios de viviendas.
El valor máximo de préstamo a valor (LTV, por sus siglas en inglés) es del 85 por ciento (sujeto a la política de préstamos de la Sociedad), lo que significa que los compradores aún deberán realizar un depósito del 15 por ciento. El anticipo mínimo es de £ 150.000, mientras que el máximo es de £ 750.000.
Crédito de la imagen: Allun Callender
Los prestatarios adecuados podrán aprovechar una tasa de descuento del 2,45 por ciento durante 2 años: que no caerá por debajo del 1,50 por ciento durante un período de 2 años a partir de la finalización, con una finalización de £ 999 tarifa. El plazo mínimo del producto es de 2 años, mientras que el máximo es de 35 años.
El producto está disponible para la compra o re-hipoteca de propiedad residencial en Inglaterra continental y Gales para uso propio de los solicitantes.
Ashley Pearson, Gerente de Desarrollo Comercial de Loughborough Building Society dijo: "Es genial que podamos ayudar incluso más prestatarios pueden pagar la casa de sus sueños, es importante adoptar un enfoque de sentido común para los préstamos que creo que hacemos todos día.'
Crédito de la imagen: Claire Lloyd Davies
A continuación se muestra un ejemplo representativo:
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Una hipoteca de £ 240,865, pagadera durante 17 años y 7 meses (211 meses) inicialmente con una tasa de descuento durante 2 años (24 meses) del 2,45 por ciento y luego en nuestro La tasa variable estándar del 5,34 por ciento durante los 15 años y 7 meses restantes (187 meses) requeriría 24 pagos mensuales de 1.406,17 libras esterlinas y luego 187 pagos mensuales de £1,722.94.
El monto total a pagar sería £ 358,035.76 compuesto por el monto del préstamo más intereses (£ 115,626.76) con un £ 999 tarifa de finalización, tarifa de valoración de £ 290, tarifa de CHAPS de £ 30, tarifas legales de £ 105 y una tarifa de administración de salida de hipoteca de £120. El costo total para la comparación es del 4,9% TAE representativo (Tasa de cargo porcentual anual).
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¿Le atrae este acuerdo hipotecario de Loughborough Building Society?
