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Algunos de los prestamistas más grandes de Gran Bretaña ahora están tomando medidas enérgicas contra sus criterios de préstamo, y tener cuarenta años podría convertirlo en un prestatario `` mayor ''.
Si, como muchos compradores por primera vez, tomó hasta los treinta para finalmente subir a la escalera de la propiedad, puede es una sorpresa escuchar que algunos prestamistas están colocando a los prestatarios de cuarenta años en el "prestatario mayor" soporte.
Algunos de los prestamistas hipotecarios más grandes de Gran Bretaña, Halifax y Nationwide, han cambiado sus criterios de préstamo para los clientes que desean pedir prestado para su jubilación. La edad de jubilación anticipada o la edad de jubilación estatal (la que sea menor) ahora determina el momento de la jubilación.
Esto ha provocado un aumento de las quejas de los prestatarios, algunos de ellos sólo en la cuarentena, que tienen dificultades para obtener hipotecas.
La edad de jubilación estatal de un prestatario depende de cuándo nació. Por ejemplo, los que tienen entre 37 y 45 años tienen una edad de pensión estatal de 67 años.
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"Las personas que quieren pedir prestado después de los 66 o 67 años pueden encontrarlo muy difícil, especialmente si tienen una hipoteca con intereses únicamente", dice Ray Boulger del corredor hipotecario. John Charcol.
“Esto puede ser cierto incluso para aquellos que tienen un plan de pago perfectamente sólido. Los prestamistas están evaluando a estos prestatarios sobre la base del reembolso, por lo que podrían ser rechazados ".
La edad promedio de los compradores por primera vez es ahora de alrededor de 30 años, y se espera que siga aumentando.
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"A menudo, las personas ahora compran su primera hogar hasta bien entrados los treinta y tener una hipoteca en la vida ", dice Dominik Lipnicki de corretaje Sus decisiones hipotecarias.
“Se está volviendo normal que las personas trabajen hasta los 75 u 80 años y esa tendencia solo va a ir en una dirección. Los prestamistas llevan años atrasados para abordar este problema; realmente deben despertar y evolucionar ".
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