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Con la tasa anual de crecimiento del precio de la vivienda actualmente en un máximo de cuatro años, los expertos sugieren ahora es el momento de vender.
Aquí, un experto en propiedades explica por qué los posibles vendedores deberían actuar ahora como resultado de los últimos informes. Obtener propiedades en el mercado ahora es clave, mientras que los precios son fuertes, la demanda es alta y todavía hay tiempo para completar antes de la vacaciones de timbre termina.
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Crédito de la imagen: James French
‘Informes del índice de precios de la vivienda de septiembre de Nationwide cobrando impulso en el mercado de la vivienda ", explica Mike Scott, analista jefe de Yopa. "Con un aumento de los precios promedio de la vivienda en un 0,9 por ciento durante el mes, y la tasa de crecimiento anual subiendo al 5 por ciento, la más alta en cuatro años".
“Parte de la razón por la que está tan ocupado es que el mercado todavía se está poniendo al día después de haber sido retrasado por la incertidumbre del Brexit, las elecciones generales y luego el bloqueo. Con los compradores y vendedores que buscan impulsar las ventas, se vieron obligados a suspender en la primavera, que suele ser la temporada más activa para el mercado de la vivienda, explica Mike.
Al ofrecer una visión del mercado, Mike dice: "Gran parte de la demanda proviene de nuevos compradores. ¿Quién puede haber presentado planes para comprar en una oferta para cobrar el recorte del impuesto de timbre anunciado por el canciller en julio?
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"Sin embargo, la pregunta sigue siendo si esta demanda se agotará una vez que las vacaciones lleguen a su fin en marzo del próximo año", dice. “En Yopa, anticipamos una desaceleración a corto plazo en la actividad del mercado a medida que el feriado del impuesto de timbre se acerca a su fin. Aunque es poco probable que esto tenga un impacto inmediato en los precios. Sin embargo, puede hacer que la venta sea más lenta y más difícil, y la demanda de los compradores se está agotando.
Crédito de la imagen: Allun Calendar
“No se puede descartar una nueva oleada de Covid-19 y un segundo bloqueo prolongado que vuelva a cerrar el mercado inmobiliario. Esto, por supuesto, pondría una llave inglesa en las obras, al igual que una seria interrupción económica causada por el final de la transición del Brexit el 1 de enero de 2021, enfatiza Mike. "Cualquiera de estos conduciría a una ralentización inmediata y drástica del mercado
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"Teniendo todo en cuenta, podemos esperar un comienzo difícil para 2021", advierte Mike. "Entonces, si está pensando en vender, debe actuar ahora para que su propiedad esté en el mercado mientras esté fuerte y activa. Tanto para garantizar que obtenga el mejor precio posible como para permitir el tiempo suficiente para que su venta y cualquier compra posterior se completen antes de que finalice el feriado del impuesto de timbre en marzo ".
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