El índice de precios de la vivienda Rightmove dice que ahora es el momento perfecto para vender

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El índice de precios de la vivienda de Rightmove informa este mes otro aumento del precio de la vivienda que desafía las probabilidades - y el mercado de vendedores más fuerte en una década.

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El índice de precios de la vivienda de Rightmove Contradice todas las predicciones de una desaceleración del mercado de la vivienda, los expertos inmobiliarios de Rightmove tienen un mensaje muy claro para cualquiera que planee vender su casa este año: ahora es el momento perfecto.

Si bien el aumento mensual del precio de la vivienda es bastante modesto, 0,8 por ciento (un aumento promedio de £ 2,484), es la demanda de un parque de viviendas limitado lo que continúa desafiando la imaginación. La demanda de propiedades fue un 34 por ciento más alta en el período previo a la primera semana de marzo que hace un año, cuando el mercado estaba activo y antes de que comenzara cualquiera de los cierres de Covid.

Se trata de un nivel extraordinario de demanda que sigue elevando los precios de la vivienda y el nivel de ventas de viviendas, que fue un 12% más alto a principios de marzo de 2021 que el año pasado.

Mientras tanto, la escasez de casas disponibles para la venta está mostrando signos de alivio. El número de nuevos listados se redujo solo un cinco por ciento interanual en marzo, en contraste con la terrible situación en febrero, cuando el número de nuevos listados se desplomó en un 20 por ciento interanual.

Esta es una buena noticia, como predice Tim Bannister, Director de Datos de Propiedad de Rightmove, la demanda continuará creciendo esta primavera a medida que las medidas gubernamentales hagan pedir prestado para una hipoteca más fácil: "la demanda se verá impulsada aún más a partir de abril por las nuevas garantías gubernamentales que permiten a los prestamistas recuperar el depósito del cinco por ciento hipotecas ".

Si es un vendedor, regocíjese: "este podría ser uno de los mejores productos de Pascua para vender". Si es un comprador, la situación es un poco más complicada con el la competencia sigue siendo alta, pero las tasas de interés históricamente bajas y el regreso de los vendedores al mercado harán que esta primavera sea "el momento adecuado [para comprar] para muchos ».

"La demanda floreciente de los compradores, que coincide con los jardines florecientes, debería dar un impulso a los pasos de los vendedores, y más llegar al mercado proporcionará un aumento muy necesario en la elección de la propiedad para los muchos que están buscando comprar ", dijo. agrega.

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La trayectoria ascendente de las nuevas cotizaciones es ciertamente alentadora. Es probable que si comienza la búsqueda de su casa en abril, tendrá más opciones y una mejor oportunidad de obtener una hipoteca de bajo depósito gracias al esquema de garantía hipotecaria del gobierno.