¿Qué debo hacer al final de un arrendamiento durante el bloqueo?

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En marzo, cuando se impuso un bloqueo en todo el país, el gobierno desaconsejó mudarse de casa. Sin embargo, dos meses después, los inquilinos están experimentando una nueva ola de confusión a medida que se acercan al final de un contrato de arrendamiento.

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Muchos inquilinos se habrán dado cuenta de que su arrendamiento llegará a su fin en las próximas semanas o meses. Si no puede permanecer en su propiedad alquilada actual, este es un momento abrumador para las personas. Especialmente con la complicación adicional de no poder salir a ver nuevas propiedades.

Si se ha encontrado en esta situación, la clave es tener un plan claro sobre cómo abordar el final de un arrendamiento. Movebubble, la aplicación de alquiler de más rápido crecimiento en el Reino Unido, nos ha ayudado a crear la mejor hoja de trucos para la finalización de un arrendamiento. Está lleno de todo lo que necesita saber, desde cómo gestionar depósitos hasta cómo ver una nueva propiedad durante el cierre.

Cómo manejar el final de un arrendamiento en bloqueo

¿Cómo finalizo mi arrendamiento?

La mayoría de los contratos de arrendamiento se crean con un contrato de arrendamiento asegurado que, por lo general, tiene una duración de 12 meses con una cláusula de interrupción de seis meses. La cláusula de ruptura significa que puede avisarle a su arrendador con un mes de anticipación para que deje la propiedad después de seis meses.

Si no usa la cláusula de ruptura y los 12 meses han expirado, puede firmar una extensión del AST o dejarlo para que continúe de forma periódica. Durante la fase de renovación, los inquilinos deben notificar al propietario con un mes de anticipación si desean irse.

Buscando una nueva propiedad de alquiler

Antes de finalizar un arrendamiento, es una buena idea tener una nueva propiedad ya alineada. Si no puede ver las propiedades en persona, muchos agentes inmobiliarios están comenzando a ofrecer visitas virtuales.

Movebubble ofrece Tutoriales de inicio en la aplicación. Estos lo llevan en un recorrido virtual de una propiedad sin salir de la puerta de su casa.

He dado mi aviso, ¿qué pasa después?

Este es el momento de empezar a prepararse. Asegúrese de tener todos sus documentos juntos, incluida una copia de su contrato de arrendamiento. Vale la pena volver a leerlo, en caso de que necesite hacer referencia a algo en él al mudarse.

Limpieza de fin de arrendamiento

Este es el paso que le ayudará a recuperar su depósito. Esto no es solo un exfoliante ligero, sino una limpieza profunda adecuada.

Puede buscar una empresa que ofrezca limpieza profesional al final del período de arrendamiento, sin embargo, estos pueden ser costosos. Debido a las circunstancias actuales, también podría ser algo que prefiera hacer usted mismo.

¿Cuál es el proceso con el inventario y el pago?
Esta es una parte clave de la mudanza. El propietario deberá revisar el inventario que hizo durante el registro para asegurarse de que la propiedad esté en las mismas condiciones que cuando se mudó, además de un poco de desgaste.

Vale la pena revisar el inventario usted mismo antes que el propietario para verificar que todo esté en las condiciones en las que lo encontró. Si no es así, puede despedirse de su depósito.

Entrega de llaves

Pregúntele a su arrendador o agente si prefiere que le devuelvan las llaves en persona o que se envíen a través del buzón de la propiedad. Debido al distanciamiento social, es posible que prefieran que los dejes en un lugar seguro.

Antes de salir asegúrese de tener todas las copias de las llaves para devolver, y que todo esté bajo llave.

Recuperar su depósito

Si la propiedad está limpia y sin daños, debe recuperar su depósito completo. Sin embargo, si el propietario cree que usted es responsable de cualquier daño, puede retener parte del depósito.

Si esto sucede, deberá acordar el costo de los daños antes de que el propietario se quede con el dinero. Todas las disputas serán resueltas por el esquema oficial donde se realiza el depósito.

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¿Su arrendamiento llegará a su fin pronto?