Sus transferencias bancarias pueden impedirle obtener una hipoteca; he aquí por qué

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Como si obtener una hipoteca no fuera ya difícil, hay una cosa más que los posibles solicitantes deben tener en cuenta: la cantidad de transferencias bancarias que realiza cada mes. Puede parecer poco importante, pero en realidad podría impedirle obtener una hipoteca, según un experto en hipotecas.

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Melanie Whiting, directora hipotecaria de Norton Finance, señala que "es sorprendente lo que puede afectar las posibilidades de un cliente de obtener una hipoteca y no es lo que supondría automáticamente". Entonces, aunque la mayoría de las personas conscientes de la importancia de mantenerse al tanto de los pagos, conocer su puntaje crediticio y estar en el registro electoral, es posible que no estén examinando sus comportamientos de transferencia bancaria suficiente.

No hacer un seguimiento de sus transferencias puede impedir que obtenga una hipoteca

Es posible que haya leído el reciente susto de la "referencia del banco bromista", en el que se aconseja a los jóvenes que no denigren referencias a actividades ilegales como tomar drogas como una broma al transferir dinero a sus amigos y familia. Pero, ¿puede este comportamiento realmente resultar en una solicitud de hipoteca fallida?

Bueno, Melanie enfatiza que el problema no son realmente las referencias de pago en broma (aunque ciertamente pueden llevar a una conversación incómoda con su prestamista), sino la número de transferencias bancarias, lo que sugiere a los prestamistas que usted es un prestatario frecuente: "los prestamistas y los corredores deben actuar de manera extremadamente responsable al evaluar la idoneidad para una hipoteca y están buscando una cliente que está actuando de la misma manera que esto todavía se percibe generalmente como un gran compromiso a largo plazo y las consecuencias para los prestamistas y clientes si luego pasan al incumplimiento es muy grave. Los clientes que generalmente no viven dentro de sus posibilidades pidiendo prestado a familiares o amigos con regularidad y que el dinero a menudo se transfiere cada mes con referencias en broma pueden hacer sonar las alarmas ".

Por lo tanto, no deben preocuparse las referencias, sino sus patrones de gasto. Los prestamistas buscan pruebas de que usted es responsable y tiene el control de sus finanzas, así que deje de dejar que sus amigos paguen la cena diciendo "Te lo devolveré más tarde" y pague su parte allí mismo. Recuerde, "todos nuestros estilos de vida se muestran a través de nuestros extractos bancarios ahora, ya que todo se vuelve cada vez más en línea y con tarjeta ", por lo que si desea una hipoteca, deberá causar la impresión correcta en el prestador

No olvide evitar los sobregiros y sea honesto

Melanie agrega que "los clientes que siempre viven dentro de un sobregiro o por encima de sus límites también pueden tener el mismo problema, especialmente si el nuevo préstamo va a ser un compromiso más alto ". Lo que esto significa es que incluso si solo ingresa un poco en su sobregiro, pero sucede todo el tiempo, tiene menos posibilidades de obtener una hipoteca. No es tanto la cantidad lo que cuenta, sino el hecho de que está constantemente sobregirado.

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Melanie aconseja a todos que lean sus extractos bancarios "con mucho cuidado y se aseguren de que los gastos mensuales se mantengan en un nivel razonable y responsable" antes de presentar la solicitud. No asuma que el prestamista hipotecario no se dará cuenta si hay problemas, y sea honesto en lugar de decirle a los "corredores y prestamistas lo que Piensan que quieren escuchar en lugar de los hechos reales como son y serán en el futuro cercano, ya que esto es lo que los prestamistas basan sus evaluaciones. sobre.'