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El feriado del Stamp Duty ha sido una bendición para muchos compradores y vendedores de casas este año. Si espera aprovechar la exención de impuestos, tiene solo 19 semanas antes de la fecha límite del feriado del timbre.
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los Vacaciones de timbre no solo ha ayudado a los compradores por primera vez a obtener un mejor trato. Pero también ha permitido a los vendedores asegurar precios superiores de la vivienda. Pero todo eso está a punto de cambiar cuando la fecha límite entre en vigencia el 31 de marzo de 2021.
Las mejores áreas para superar la fecha límite de vacaciones del Stamp Duty de 2021
El Asesor ha analizado los números para revelar dónde se venden las casas lo suficientemente rápido en Inglaterra como para superar la fecha límite de vacaciones de Stamp Duty de 2021. El Asesor ha utilizado su herramienta PropCast para calcular las tasas de éxito en las ventas de viviendas en Inglaterra para predecir las áreas con las peores posibilidades de vender sus casas antes de la fecha límite.
Crédito de la imagen: David Giles
Si está vendiendo o buscando comprar en Westminister, lamentablemente aumenta el tiempo de acuerdo con la predicción de The Advisory. Se descubrió que el distrito de Londres tiene el 35 por ciento de las propiedades en el mercado actualmente en oferta, lo que sugiere una baja demanda de compradores. Malas noticias si todavía esperaba sacar provecho del aumento del precio de la casa de Stamp Duty Holiday.
También se pronosticó que las ventas de viviendas en Canterbury, Chichester, Durham, Lancaster, Lincoln, Londres, Newcastle Upon Tyne, Peterborough y Oxford probablemente no superarían la fecha límite de marzo. El Asesor encontró entre el 35 y el 49 por ciento de las propiedades disponibles en oferta.
Crédito de la imagen: David Giles
Si bien esto indica un nivel moderado de demanda de los compradores, significa que es probable que las propiedades se vendan a un ritmo promedio. Perder por poco la exención fiscal.
Sin embargo, es una buena noticia para el resto del Reino Unido, con más del 50 por ciento de las propiedades en el mercado actualmente en oferta. Esto significa que las propiedades se venden por encima de un ritmo promedio, lo que las impulsa en el último momento.
Crédito de la imagen: David Giles
"Con solo diecinueve semanas antes de que finalice el feriado de SDLT, no todos los vendedores de propiedades estarán capaz de capitalizar esta rara oportunidad de asegurar un precio superior ", explica Gavin Brazg, fundador de The Consultivo.
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“Se necesitan aproximadamente 21 semanas para que las ventas de propiedades en los mercados calientes encuentren un comprador, acepten una oferta y completen el proceso legal. Por lo tanto, espero que solo los vendedores que ya están en el mercado, o que tengan la suerte de estar en un área donde es probable que las casas se vendan rápidamente, puedan obtener su trato a tiempo ".
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Si desea aprovechar las vacaciones de Stamp Duty, será mejor que se ponga los patines. El reloj está corriendo.
