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Como inquilino, es posible que nunca se le haya ocurrido cuestionar el alquiler que aparece en la esquina de la pantalla de Zoopla. Si está dentro de su filtro de presupuesto de alquiler, lo aceptará. Pero según Phil Spencer, siempre debes negociar el alquiler.
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En su podcast Move IQ, Phil Spencer compartió sus mejores consejos para los inquilinos que aún no han logrado acceder a la escalera de la propiedad. En uno de los últimos episodios del podcast, el presentador explicó que no solo los compradores de viviendas deberían negociar los precios de venta, sino inquilinos También debería negociar el alquiler.
Negociar el alquiler
"Creo que la gente es consciente de que intentas negociar un precio de venta de una casa cuando la compra, pero en realidad, parece que los inquilinos dicen, "bueno, ese es el alquiler, no es el precio de alquiler", explica la estrella Ubicación, Ubicación, Ubicación.
Crédito de la imagen: Jeff Spicer / PA Archive / PA Images
"En un mercado competitivo, ese es sin duda el tipo de imagen y sentimiento que un agente de arrendamiento intentará darle", agrega Phil Spencer. “Y a veces es absolutamente así, ese es el alquiler, ¿lo quieres? Si no lo hace, la próxima persona lo tendrá ".
Sin embargo, siempre vale la pena preguntar si el propietario estaría dispuesto a cobrar un poco menos de alquiler. "Quieres tener una discusión sobre el precio. Quiere hacer su propia investigación comparable. Usar Internet para averiguar cuál es un precio justo y razonable ", dice el presentador de Love it or List it.
Crédito de la imagen: Ti-Media
Si no puede conseguir que su arrendador retire el alquiler, considere negociar un trato en otras partes de la casa. Phil Spencer sugiere mirar alrededor del apartamento para ver si hay algo que pueda pedir en lugar de pagar menos por el alquiler. Por ejemplo, si desea pintar la pared, limpiar las alfombras o incluso nuevas almacenamiento incorporado, no está de más pedirlo.
"Tiene derecho a decir:" Me gusta la casa, pero para pagar ese nivel de alquiler, ¿puede darle una mano de pintura? ", Sugiere Phil Spencer.
Video de la semana
Crédito de la imagen: Brett Charles
Por lo tanto, antes de dejarse llevar por la emoción de encontrar una casa de ensueño para alquilar y una tarifa que esté feliz de pagar, tómese un minuto y considere si puede negociar un alquiler más bajo o cambiar el color de la pared.
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Recuerda, no obtienes si no pides.
