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Es una verdad desafortunada que la gente no siempre te dice cuando estás comprando una casa por primera vez. A veces, no importa lo que hagas, es posible que te sorprendan.
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Sin embargo, Phil Spencer ha venido al rescate con algunos sabios consejos sobre cómo evitar que esto te suceda en su podcast Move IQ. Pero antes de que lleguemos a eso, es posible que se esté preguntando qué significa "boquiabierto".
Aturdido, ¿qué significa?
Antes de que preguntes, gazpped no es una palabra inventada por Roald Dahl / Winnie the Pooh / Phil Spencer, es un término legítimo de propiedad. Gazumping es cuando un proveedor ha aceptado su oferta en su casa, el traspaso ya ha comenzado, pero luego el proveedor decide retirarse y aceptar una oferta más alta de otra persona.
Crédito de la imagen: Jeff Spicer / PA Archive / PA Images
Si se preguntaba cómo usarlo en una oración, Phil Spencer explica: "Es el vendedor quien se queda boquiabierto y es el comprador el que se queda boquiabierto".
Afortunadamente, el gazumping es algo que ya no sucede con tanta frecuencia. "No es muy frecuente en el mercado en este momento", explica el presentador de Ubicación, Ubicación, Ubicación. "Gazumping es algo que tiende a suceder cuando el mercado se está desgarrando y subiendo abruptamente".
Sin embargo, todavía puede suceder y cuando sucede, para decirlo a la ligera, puede ser bastante perturbador. "Es muy doloroso, puede ser caro y no es muy agradable", dice el gurú de la propiedad en su podcast.
¿Cómo evitar ser sorprendido?
Phil Spencer explica la razón principal por la que se produce la confusión: "Es un síntoma de un mercado en rápido movimiento no muy agradable y un síntoma de un acuerdo que no avanza rápidamente".
Crédito de la imagen: Ti-Media
En gran parte está fuera de sus manos, pero el presentador explica que hay una cosa que puede hacer para reducir las posibilidades de que suceda. "Mi consejo es siempre cerrar el trato lo más rápido posible", dice.
"La realidad es que cuanto más demore algo, mayores serán las posibilidades de que alguien involucrado en esa situación de transacción cambie".
Eso significa que debe asegurarse de estar trabajando con un proactivo y rápido abogado. Es posible que también deba consultar con ellos, el topógrafo y su hipoteca proveedor regularmente solo para ver en qué etapa se encuentra todo.
Crédito de la imagen: Ti-Media
Video de la semana
"Acelere el trato", dice Phil Spencer, ya que este no es el momento para dormirse en los laureles.
Sin embargo, si le sucede a usted, aunque podría tener la tentación de gritar y gritar, Phil aconseja mantener esto en la privacidad de su propia casa.
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“Sea profesional y vuelva a salir. Vuelve a subir a la silla, no te rindas ".
