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Phil Spencer tiene una propina superior que podría agregar £ 5,000 al valor de su casa. La mejor parte es que no le costará ni un centavo.
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Casi suena demasiado bueno para ser verdad. Sin embargo, hablando con Esto es dinero el presentador de Ubicación, Ubicación, Ubicación reveló que vender una casa con permiso de planificación puede aumentar seriamente el valor de su casa.
El consejo de Phil Spencer para vender una casa con permiso de construcción
"Convertir el desván o agregar una extensión proporciona el aumento de mayor valor, pero normalmente costará entre £ 20,000 y £ 40,000", explica Phil.
Crédito de la imagen: Steve Paston / PA Archive / PA Images
"Con solo solicitar un permiso de construcción, puede mejorar el trato para un comprador potencial. Podría dar a una familia en crecimiento la confianza de que pueden meterse en un dormitorio adicional ".
Muchos vendedores, incluidos Casa Simple, han visto un aumento en el precio de venta después de obtener el permiso de construcción. Puede aumentar el valor de la propiedad en un 10 por ciento y fomentar una venta rápida.
Crédito de la imagen: David Giles
Sin embargo, existen dos tipos principales de solicitudes de permisos de obras. los permiso de planificación completo la solicitud requiere una propuesta detallada y le costará £ 206 por una extensión en Inglaterra. El permiso de planificación de esquema, por otro lado, es un poco más flexible y puede obtenerlo de forma gratuita.
"Una aplicación de planificación completa requiere dibujos de un arquitecto. Pero, con un poco de investigación, a menudo puede obtener un permiso de planificación del esquema de forma gratuita solicitándolo usted mismo a la autoridad de planificación local ", explica Phil Spencer.
Crédito de la imagen: David Parmiter
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Un esquema de solicitud de permiso de planificación permite tomar una decisión sobre cómo se desarrollarán los principios generales del sitio. Existen algunas condiciones, pero la solicitud es menos detallada que una solicitud de permiso de planificación completa.
Sin embargo, antes de comenzar a apresurarse a solicitar un permiso de planificación, es importante abordar los cambios que beneficiarían a su propiedad. ¡Puede encontrar que muchos de los cambios no necesitan ningún permiso de planificación!
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Siga el consejo de Phil y asegúrese de investigar.
