¿Es el alquiler más barato que la propiedad de una vivienda? Los inquilinos podrían ahorrar £ 77k al NO convertirse en propietarios

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  • A menudo se nos inculca que la propiedad de una vivienda es la aspiración de propiedad más sensata, estable y inteligente en el gasto. Pero ahora, los hallazgos de una nueva investigación podrían cambiar lentamente esta idea, revelando que seguir siendo un inquilino de por vida realmente podría pagar las apuestas de la propiedad.

    ¿El costo real de ser propietario de una vivienda?: ¡¿Cuánto?! Los compradores por primera vez necesitarán esta asombrosa suma para comprar una casa en los próximos años.

    Hablando con 2,000 propietarios de viviendas e inquilinos de alquiler del Reino Unido y analizando los datos de gastos mensuales de vivienda de la Oficina de Estadísticas Nacionales, la investigación de Finanzas Oceánicas reveló que el costo del mantenimiento del hogar, la decoración y el seguro de edificios, entre otros, significa que los propietarios están pagando una factura de propiedad más grande durante toda su vida en comparación con los inquilinos.

    alquilar propiedad de vivienda más barata

    Crédito de la imagen: Alison Hammond

    Al comparar el costo de alquilar durante 25 años y el costo de ser propietario de una vivienda durante 25 años, encontraron que aquellos con una hipoteca podrían terminar pagando un promedio de £ 77,241.61 más que los inquilinos por este término.

    Al observar el mayor porcentaje de ahorro realizado por los inquilinos, las siguientes cinco áreas encabezaron la clasificación:

    (Las siguientes cifras muestran el costo de alquilar frente al costo de ser propietario de una casa)

    1. Londres: 195.661,68 libras esterlinas frente a 449.699,60 libras esterlinas (ahorro del 56%)
    2. Bristol - £ 111.203,36 frente a £ 228.283,34 (ahorro del 51%)
    3. Southampton - £ 114,719.11 frente a £ 217,565.84 (47 por ciento de ahorro)
    4. Belfast: 64.432,77 libras esterlinas frente a 113.881,88 libras esterlinas (43% de ahorro)
    5. Norwich - £ 113,521.25 frente a £ 198,535.03 (43 por ciento de ahorro)

    Al comentar sobre los hallazgos, Ian Williams, Director de Comunicaciones de Ocean Finance, dijo:

    "Con la brecha financiera entre el alquiler y la compra cada vez más cerca que nunca en términos de pagos mensuales, y" Generation Rent "aparentemente más Lejos de ingresar al mercado inmobiliario como nunca antes, muchos enfrentan una decisión difícil cuando se trata de la planificación financiera de su vivienda. futuro.

    "Si bien se pueden hacer grandes ahorros si se mantiene un contrato de alquiler en lugar de ingresar al escalera de la propiedad, el dinero ahorrado tendría que invertirse sabiamente para igualar el capital ganado en una hipoteca sobre 25 años.'

    alquilar propiedad de vivienda más barata

    Crédito de la imagen: Dominic Blackmore

    "Lo que queda claro de la investigación es que se necesita más cuidado y atención antes de celebrar un contrato hipotecario", agrega Ian. "Y para planificar mejor los costos inesperados y minimizar la posibilidad de arrepentirse de sus obligaciones financieras con una sola propiedad".

    Al examinar algunos de los costos que demuestran ser la mayor carga financiera que enfrentan los propietarios de viviendas, además del costo de una hipoteca en sí, la investigación encontró ese propietario promedio del Reino Unido gastará £ 2.805,83 en seguros de edificios durante 25 años, así como £ 9.500 más en costos de mantenimiento fuera del seguro cubrir.

    El propietario promedio echará mano de sus ahorros por una suma de £ 1,068.43 sobre una base anual en un intento por renovar la decoración de su hogar. El 75 por ciento de los encuestados también reveló que han sufrido al menos un problema importante de mantenimiento de la casa cada año y han desembolsado un promedio de £ 380 para remediarlo.

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    Crédito de la imagen: Alison Hammond

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    Si bien los gastos anteriores definitivamente sonarán ciertos para muchos propietarios, tampoco se puede negar que existen numerosas recompensas por hacer la transición de inquilino a propietario.

    Estos incluyen, pero no se limitan a, no tener que lidiar con la agitación o los acuerdos de arrendamiento breves, poder hacer extensos cambios en el interior de su propiedad y hacerse cargo de las reparaciones en lugar de perseguir a los propietarios / agentes inmobiliarios para completar ellos.

    ¿Hacia adelante?: 10 cosas que puede hacer para garantizar una venta rápida de la casa y superar un mercado inmobiliario en decadencia.

    ¿Qué le gana en la batalla entre alquilar y comprar?

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