Este es el tiempo que se tarda actualmente en vender una propiedad en el Reino Unido, según la oficina de correos.

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Podrías tener una larga espera

¿Tiene problemas para cambiar su propiedad? Bueno, al menos no estás solo. Un nuevo informe de Dinero de la oficina de correos (con el Centro de Investigación Económica y Empresarial) ha revelado cuánto tiempo lleva vender una propiedad en el Reino Unido.

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Si pusieras tu lugar en el mercado, tardaría, en promedio, mucho tiempo… 102 días en venderse. Eso es más de tres meses de jugar con el pulgar (sin mencionar tener que mantener su casa impecable para las visitas).

El informe también demuestra que las casas se están vendiendo incluso más lentamente ahora que en 2017, cuando la cifra era de 96 días.

En caso de que se lo pregunte, los residentes de Blackpool son los que tienen más problemas para vender sus propiedades, a pesar de que la ciudad es en realidad el lugar más asequible para quienes compran por primera vez. Quizás sorprendentemente, las casas de Londres se están vendiendo casi con la misma lentitud, tomando, en promedio, 126 días, en comparación con los 131 de Blackpool.

Si bien los precios en Londres se dispararon en años anteriores, las cosas se han estancado un poco a la luz de la incertidumbre del Brexit; Además, muchos compradores primerizos simplemente no pueden permitirse el alto precio de Londres.

Las casas en la capital con un precio de más de £ 1 millón tienden a tardar alrededor de 171 días en venderse, mientras que las propiedades más baratas se compran más rápido (alrededor de 99 días).

Por otro lado, las propiedades de Edimburgo y Glasgow, aparentemente, se están vendiendo más rápido, gastando (respectivamente) solo 39 y 42 días en el mercado.

¿Por qué está floreciendo el mercado inmobiliario en Glasgow? Bueno, probablemente tenga mucho que ver con el rápido aumento de la población de la ciudad y la relativa falta de viviendas disponibles. De hecho, Glasgow ha experimentado el crecimiento reciente más rápido del precio de la vivienda de todas las principales ciudades del Reino Unido.

Si está tratando de vender una casa en Luton o Bristol, tenga en cuenta que, debido a un aumento en los precios de la vivienda, el mercado se ha desacelerado en comparación con el año pasado, y las propiedades tardan alrededor de un 20% más en venderse.

Post Office Money se asoció con el proveedor de tecnología inmobiliaria Gazeal para proporcionar aún más información, una de ellas siendo que una de cada tres (35 por ciento) personas lamentablemente ve caer su venta después de que una oferta ha sido hecha.

Esto sucede dentro de las primeras tres semanas de la transacción, cuando se realizan búsquedas. El 44 por ciento ve caer su venta durante las encuestas; sorprendentemente, los datos del Tesoro sugieren que se malgastan 270 millones de libras esterlinas al año en transacciones de vivienda fallidas.

A los vendedores de Blackpool tampoco les va muy bien en este departamento: son los más propensos a ver caer su venta dentro de las primeras tres semanas (44 por ciento) y cuatro semanas (53 por ciento).

¿Alguna vez ha sido sorprendido (o ha sido el único que lo ha hecho)? Uno de cada seis (16 por ciento) experimenta esta decepción, cuando un vendedor acepta una oferta verbal de un comprador antes de aceptar una oferta más alta de otra persona. Es más probable que los compradores de Sheffield experimenten esto.

Finalmente, algunas buenas noticias para los residentes de Blackpool, sin embargo, son los menos propensos a ser ignorados (probablemente dado el excedente de propiedades a la venta). Viva por eso, al menos.

El portavoz de la oficina de correos, Ross Hunter, comentó: “Las propiedades están tardando un poco más en venderse, pero esto no significa que el interés en ascender en la escalera de la vivienda esté menguando. En la oficina de correos, por ejemplo, hemos seguido viendo un aumento en las solicitudes y aprobaciones de hipotecas en el último año ”.

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Continúa: “Los compradores por primera vez han aumentado en realidad un 12 por ciento en todo el mercado solo en el último año, alentados por la reducción de los costos del impuesto de timbre y la innovación hipotecaria. También sabemos que la oferta de viviendas ha aumentado significativamente: el número de viviendas terminadas en el segundo trimestre de 2018 aumentó un 7 por ciento. en Inglaterra en comparación con el trimestre anterior, por lo que hay más propiedades disponibles para elegir en perspectiva compradores ”.