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El Brexit podría estar causando cierta incertidumbre, pero el pronóstico del precio de la vivienda para los próximos cinco años no parece demasiado sombrío.
De hecho, los agentes inmobiliarios Savills ha pronosticado que el precio medio de una casa en Gran Bretaña aumentará en 35.000 libras esterlinas durante los próximos cinco años.
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los Agentes inmobiliarios El pronóstico del precio de la vivienda sugiere que el valor de una vivienda debería aumentar en un 15,3 por ciento para fines de 2024, a pesar de la incertidumbre de Brexit. Sin embargo, no todas las partes del Reino Unido verán el mismo aumento en precios de la vivienda.
Crédito de la imagen: Colin Poole
Se pronostica que los precios en el noroeste aumentarán más, un 24 por ciento. Seguido de cerca por Yorkshire y Humber, con el mayor aumento previsto del precio de la vivienda con un 21,6 por ciento.
Escocia ocupó el tercer lugar y se espera que el crecimiento de los precios sea de alrededor del 19,9 por ciento.
Por el contrario, el pronóstico del precio de la vivienda para el Gran Londres no parece tan positivo. Se prevé que los precios de la vivienda aumenten solo un 4 por ciento.
Consulte a continuación para averiguar cuánto se espera que aumenten los precios de la vivienda cerca de usted durante los próximos cinco años:
Previsión del precio de la vivienda en Savills 2019
| Precio de la vivienda 2019 | 2024 Precio de la vivienda | Crecimiento total de 5 años | |
| noroeste | 169,000 | 210,000 | 24% |
| Yorkshire y Humber | 165,000 | 200,000 | 21.6% |
| Escocia | 151,000 | 180,000 | 19.9% |
| Noreste | 131,000 | 157,000 | 19.9% |
| West Midlands | 205,000 | 242,000 | 18.2% |
| East Midlands | 194,000 | 229,000 | 18.2% |
| Gales | 165,000 | 195,000 | 18.1% |
| Sur oeste | 256,000 | 289,000 | 13.1% |
| Sureste | 321,000 | 357,000 | 10.9% |
| este | 291,000 | 323,000 | 10.9% |
| Londres | 462,000 | 480,000 | 4% |
El pronóstico del precio de la vivienda de Savills se basa en el supuesto de que las elecciones previas a la Navidad no terminarán con un cambio significativo en las políticas. Y Gran Bretaña tendrá una "salida ordenada" de la UE el próximo año.
Crédito de la imagen: Colin Poole
A corto plazo, Savills predice Brexit y la elección actuará como un "lastre para el mercado". Sin embargo, debería recuperarse a largo plazo, ya que los precios continúan aumentando en gran medida en línea con los ingresos.
“Anticipamos una continuación de las tendencias vistas históricamente. Donde Londres y el sureste tienen un rendimiento inferior a los mercados en Midlands y North ", dijo Lucian Cook, jefe de investigación residencial de Savills a la Correo en línea.
Crédito de la imagen: Colin Poole
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"Esta etapa del ciclo parece haber comenzado en 2016, coincidiendo con el referéndum, cuando Londres chocó contra los límites de la asequibilidad", agrega Lucian Cook.
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“Los mercados más alejados de la capital, como Leeds, Liverpool y Sheffield, tardaron mucho más en recuperarse tras la crisis financiera. Y tienen una capacidad mucho mayor para el crecimiento de los precios de la vivienda en relación con los ingresos, incluso cuando suben las tasas de interés ".
