Martin Lewis explica por qué una hipoteca de depósito pequeño no es una buena idea y por qué no compraría una casa en este momento.

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  • Si está buscando comprar una casa con una pequeña hipoteca de depósito, ahora no es el momento de buscar una casa, según Martin Lewis.

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    En esta mañana, el gurú del dinero compartió su sabiduría con una persona que llamaba y buscaba comprar una primera casa con su pareja. A pesar de que habían podido ahorrar un depósito del 5 por ciento, Martin Lewis advirtió contra la compra de una casa en este momento.

    "Bueno, creo que este será un momento complicado para comprar una casa", dice Martin Lewis. Explicó que si bien las tasas de interés del Reino Unido son muy baratas en este momento ("¡0,1 por ciento, la más baja en 325 años!"), Esto viene con una salvedad.

    hipoteca de pequeño depósito

    Crédito de la imagen: Steve Parsons / PA Archive / PA Images

    “Para obtener una hipoteca ahora, necesita un depósito mayor. O si está reubicando, necesita tener más equidad en la propiedad. Esto se debe simplemente a que tenemos que tener en cuenta que nadie sabe qué está pasando con los precios de la vivienda ", explica.

    "Si los precios de la vivienda se desploman, los prestamistas quieren más seguridad de que si el precio de la vivienda baja, no se expondrán demasiado porque tiene un depósito muy pequeño", añade el presentador. "Así que conseguir hipotecas decentes con un pequeño depósito es difícil en este momento".

    pequeña hipoteca de depósito 2

    Crédito de la imagen: Colin Poole

    Sin embargo, incluso ignorando las circunstancias actuales, el experto en ahorros desaconseja comprar una casa con solo un depósito del 5 por ciento.

    "Necesito ser honesto con usted, siempre he presionado a la gente para que tenga un depósito del 10 por ciento, no un depósito del 5 por ciento", le dijo a la persona que llamó. “Las tasas hipotecarias son mucho, mucho más baratas cada cinco por ciento que baja. Y lo más barato es pasar del 5% al ​​10% ".

    Si está buscando comprar una casa con una pequeña fianza en estos momentos. Martin recomienda hablar con un agente hipotecario gratuito y posiblemente echar un vistazo al mercado, pero esperar hasta que tenga al menos un depósito del 10 por ciento.

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    Crédito de la imagen: Dominic Blackmore

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    "Obviamente, vale la pena esperar en este momento si no ha tomado una decisión", explica. "Vea qué va a pasar con los precios de la vivienda. Existe la posibilidad de que bajen. No es una predicción, solo una posibilidad.

    "Puede ser mucho mejor esperar un año y acumular un depósito del 10 por ciento, por lo que la hipoteca es más barata y los precios de la vivienda también pueden ser más baratos".

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    "No puedo decirte qué hacer, pero no tendría prisa por comprar en este momento", concluye Martin.

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