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Evaluar el estado de una propiedad es una parte clave del proceso de compra. Sin embargo, a pesar de este hecho, algunos posibles propietarios pueden estar dispuestos a renunciar a tener uno en su sueño. propiedad como resultado de consideraciones de costos o confusión general sobre qué estudio de vivienda es adecuado para ellos.
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Ahora, la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) espera tomar medidas para remediar este problema. situación, mediante el lanzamiento de una consulta sobre un nuevo estándar de encuestas domiciliarias que se convertirá en obligatorio para topógrafos.
Crédito de la imagen: Lizzie Orme
Un cambio clave propuesto sería referirse a las encuestas por nivel, es decir, uno, dos y tres, en lugar de por sus nombres actuales, que son los siguientes: RICS Condition Report, RICS HomeBuyer Report y RICS Building Encuesta.
La consulta de 30 páginas también describe medidas para ayudar a eliminar la jerga innecesaria de las encuestas y hacer que el lenguaje sea más fácil de entender, incluida la explicación de los aspectos técnicos de la encuesta.
Crédito de la imagen: Simon Whitmore
También propuso que los miembros de RICS y las empresas reguladas de RICS deben tomar todas las medidas razonables para garantizar que los clientes "comprenden las diferencias entre los niveles de servicio, incluido el alcance y las limitaciones de cada opción'.
En la consulta, Paul Bagust, director de propiedad global de RICS, dijo: "Como parte de nuestro compromiso de promover y hacer cumplir los más altos estándares en el sector residencial, estamos ahora liderando una amplia consulta pública para entregar un estándar que garantice transparencia, competencia consistente y alto nivel de servicio como se espera de RICS Profesionales.
"Alcanzar los más altos estándares profesionales y éticos es vital para brindar a los consumidores la seguridad de que el trabajo realizado por los topógrafos domésticos cumple con estos estándares".
Crédito de la imagen: Colin Poole
Sin duda, un "menú" más transparente de tipos de encuestas podría ayudar a los consumidores a comprender mejor esa parte del proceso de compra de una casa, al tiempo que alivia algunas de las tensiones que se sienten tan comúnmente al mudarse hogar.
“Los consumidores de hoy tienen más apetito que nunca por aprender sobre el proceso de compra y venta de su casa.
“Hay una gran variedad de tipos de encuestas para elegir y los consumidores no siempre saben cuál es la más adecuada para sus circunstancias. Muchos compradores también pueden confundir la valoración de un prestamista hipotecario con una encuesta.
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“Encargar una encuesta sobre una propiedad que está buscando comprar es una buena práctica ya que, si revela algún problema, podría justificar la reducción del precio de oferta. En casos excepcionales, problemas importantes como el hundimiento y la podredumbre seca podrían incluso llevarlo a cancelar la compra por completo ".
Aquellos que hayan encargado o estén considerando encargar una encuesta de hogares pueden ofrecer su opinión sobre la consulta, que finaliza el 29 de julio.th - completando el Cuestionario público.
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¿Sintió que había margen de mejora en su propia experiencia de encuesta domiciliaria?
