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A medida que comienza la cuenta regresiva para el Brexit, lo único en lo que pueden estar de acuerdo los salientes y los restantes es que ninguno de nosotros puede estar muy seguro de cómo se desarrollará. ¡Incluso Mystic Meg ha colgado su bola de cristal en este!
Sin embargo, mientras Gran Bretaña se prepara para abandonar la UE el 30 de octubre, se estima que las ventas de viviendas aumentarán de 1,19 millones en 2019 a 1,3 millones de transacciones en 2022. Lo que significa que a medida que aumentan las ventas, ¡el mercado de la vivienda se volverá bastante competitivo! Por lo tanto, el comprador de la propiedad Buen movimiento ha cumplido una lista de los mejores consejos para ayudar a vender su casa en 30 días.
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Ordena el espacio
Crédito de la imagen: Colin Poole
1. Su espacio de entrada o pasillo es la primera área de la casa que verá un comprador, así que asegúrese de que esté ordenada.
2. Ordene sus espacios de almacenamiento para que los compradores puedan ver el área completa sin ningún desorden. Hará que las áreas de almacenamiento parezcan más grandes y los compradores podrán visualizar dónde colocarían sus propias posesiones.
3. Guarde todas las chucherías y cosas que hagan que la habitación parezca desordenada, incluidos juguetes y revistas.
4. Actualice su cocina y conviértala en una característica clave: ¿sabía que vale más por pie cuadrado de todas las habitaciones de su casa?
5. Haga que el propósito de cada habitación sea obvio, de lo contrario, puede ser difícil para los compradores potenciales imaginar para qué usarían la habitación.
Dale a tu hogar una limpieza profunda
Crédito de la imagen: Polly Elites
6. Limpie su casa a fondo de arriba a abajo para asegurarse de que los compradores potenciales no se encuentren con polvo o telarañas.
7. Dé a los compradores potenciales una buena primera impresión limpiando las ventanas para que dejen entrar más luz natural.
8. Deshágase de la cal del baño para que la habitación luzca más limpia.
9. Quite cualquier pelo de mascota y trate de asegurarse de que los gatos y perros estén fuera del camino durante las visitas, en caso de que los compradores potenciales sean alérgicos a ellos.
Termina esos trabajos de bricolaje
Crédito de la imagen: Lizzie Orme
10. Haga que sus paredes se vean más lisas rellenando los agujeros perforados. Le ahorrará al comprador un trabajo adicional cuando se mude.
11. Pinta tu casa con tonos neutros. Los colores brillantes pueden desanimar a los compradores si piensan que tendrían que volver a pintar las habitaciones ellos mismos una vez que se muden.
12. No te olvides de tus rodapiés. Una capa de pintura blanca fresca es siempre más atractiva que un amarillo roto envejecido.
13. Repare los cajones o armarios incorporados para que el comprador no se deje intimidar por los trabajos que potencialmente tendría que hacer si se mudara.
14. Asegúrese de que no haya evidencia de humedad o grietas en las paredes y techos.
15. Arregle cualquier plomería poco fiable, incluidos los grifos que gotean.
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Actualiza tu decoración
Crédito de la imagen: Simon Whitmore
16. Toma fotos familiares cada vez que las veas. Esto hace que sea más fácil para los compradores imaginarse a sí mismos en la casa.
17. Agregue muchos espejos para dar la ilusión de un espacio más grande y brillante, especialmente si su hogar es pequeño o carece de luz natural.
18. Si sus ventanas están desnudas, cuelgue persianas o cortinas para que su casa se vea más acogedora.
19. Muestre los puntos de venta de su hogar: resalte todas las áreas de las que está más orgulloso.
20. Asegúrese de que no haya áreas oscuras en su hogar agregando lámparas o iluminación adicional.
21. Muestre la velocidad de banda ancha, los enchufes y cualquier otra característica en demanda que ofrezca su casa.
Estimula sus sentidos
Crédito de la imagen: Lizzie Orme
22. Agregue muchas plantas alrededor de su hogar, ya que ayudan a purificar el aire y mejorar el estado de ánimo.
23. Introduce colores positivos en tus habitaciones como el amarillo, que está ligado a la confianza y al entusiasmo.
24. Hornee delicias aromáticas antes de una visita para que los compradores asocien su casa con una experiencia positiva y aromas reconfortantes.
25. Mantenga su casa a una temperatura cálida para asegurarse de que los compradores no estén ni demasiado calientes ni demasiado fríos. Esto podría hacer que se vayan más rápido y tengan asociaciones negativas.
26. Elimine los malos olores antes de una visita con una buena limpieza. Intente agregar algunas velas perfumadas.
No olvide su atractivo exterior
Crédito de la imagen: Dan Duchars
27. Haz que tu casa luzca atractiva desde el exterior pintando la puerta de entrada.
28. Asegúrese de que el nombre o número de su casa sea visible, para que los compradores puedan encontrarlo y volver a visitarlo fácilmente.
29. El jardín delantero es lo primero que ven los compradores de su casa, así que cree una buena primera impresión cortando el césped y quitando las malas hierbas.
Y finalmente…
Video de la semana
30. Tómese su tiempo para mostrar a los posibles espectadores, de esta manera pueden explorar su hogar a su propio ritmo en un ambiente relajado.
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Ross Counsell, director de Good Move dice: "Vender una casa puede ser un proceso largo y frustrante, pero si usa algunos de estos consejos para renovar su hogar antes de una visita, no debería tener problemas para ganar interés que lo lleve a una oferta.'
¡Buena suerte!
