Mejoras rentables para el hogar: las mejores formas de agregar valor a su hogar

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  • Estamos contando las 10 mejores formas de agregar valor a su casa, siempre y cuando decida vender.

    Ya sea que se haya mudado a un piso superior con reparaciones, necesite más espacio para la familia o esté tratando de subir uno o dos peldaños en la escalera de la propiedad, probablemente se esté haciendo la misma pregunta. ¿Cuáles son las mejores formas de agregar valor a su hogar?

    Hay muchas opciones. Podrías encajar una nueva cocina, Agrega un conservatorio o instalar pisos nuevos, por ejemplo. Pero no todas las renovaciones importantes son iguales. Algunos verán un aumento mayor en el valor de una propiedad que otros, y tampoco siempre se trata de cuánto gasta.

    Relacionado: Las épocas del año más baratas para realizar mejoras en el hogar, desde la limpieza del jardín hasta la instalación de un baño

    Entonces, para ayudar a identificar a los productores de dinero y esquivar los pozos de dinero, Towergate Insurance ha creado una pequeña e ingeniosa

    calculadora. Ingrese el valor de su casa y le dirá qué mejoras en el hogar agregarán el mayor valor.

    Ingresamos el precio promedio actual de la vivienda de 207.308 libras esterlinas y presentamos esta cuenta regresiva de las diez mejoras para el hogar más rentables.

    ¿Puedes adivinar qué hay en el número 1?

    10. Agregar un baño

    Agregar un baño

    Crédito de la imagen: Brett Charles

    Encuentre espacio para un baño en suite o adicional, y verá un buen retorno de su dinero.

    Beneficio estimado 6.115 £ - basado en un costo medio de 4.250 libras esterlinas y un aumento de valor estimado de 10.365 libras esterlinas (5%)

    9. Renueve sus chimeneas

    Renovar-sus-chimeneas

    Crédito de la imagen: Simon Whitmore

    ¿Sabía que agregar una estufa de leña podría hacer que su hogar sea mucho más vendible? Elija uno de los modelos de iluminación automática de nueva generación para obtener el máximo factor sorpresa.

    Beneficio estimado 6.865 £ - basado en un costo promedio de £ 3,500 y un aumento de valor estimado de £ 10,365 (5 por ciento)

    8. Pintar y decorar

    Pintar y decorar

    Aplicar una nueva capa de pintura o empapelar las paredes es una de las formas más rentables de agregar valor. Probablemente no necesite que le digamos que la paleta neutra tendrá el mayor atractivo para los compradores.

    Beneficio estimado £ 7.515 - basado en un costo promedio de £ 2.850 y un aumento de valor estimado de £ 10.365 (5 por ciento)

    7. Ordena el jardín

    Ordenar-el-jardín

    Crédito de la imagen: Lizzie Orme

    Los jardines venden casas. Hecho. Entonces, a menos que su comprador potencial sea un experto en vida silvestre, es poco probable que quiera heredar una jungla cubierta de vegetación. Invierta en jardinería para hacer que su espacio al aire libre sea más manejable. O, como mínimo, recorte los setos demasiado crecidos y corte el césped.

    Beneficio estimado £ 7,898 - basado en un costo promedio de £ 7,650 y un aumento de valor estimado de £ 15,548 (7.5 por ciento)

    Lee mas: Bonitas ideas de patio para cada espacio de jardín

    6. Actualiza tu calefacción central

    Actualice-su-calefacción-central

    Crédito de la imagen: David Giles

    Un sistema moderno será imprescindible para la mayoría de los propietarios. Si su caldera tiene más de 15 años, considere reemplazarla.

    Beneficio estimado £ 7,970 - basado en un costo promedio de £ 3,225 y un aumento de valor estimado de £ 11,195 (5.4 por ciento)

    5. Adopte una vida de planta abierta

    Abraza la vida en planta abierta

    Crédito de la imagen: David Merewether

    Una cocina renovada por sí sola no le reportará tanto beneficio como crear una cocina y un comedor de planta abierta. Obviamente, es un trabajo más fácil y más asequible si tiene paredes desnudas sin carga que puede derribar, que es en lo que se basa esta estimación de ganancias.

    Beneficio estimado £ 10,338 - basado en un costo promedio de £ 2,100 y un aumento de valor estimado de £ 12,438 (6 por ciento)

    4. Realizar reparaciones externas

    Los posibles problemas externos pueden ser extremadamente desagradables para los cazadores de casas. Pintar, renderizar y abordar cualquier repoblación que pueda necesitar hacer les tranquilizará. Incluso los pequeños detalles, como la puerta de un jardín que chirría, no deben pasarse por alto.

    Beneficio estimado £ 11.231 - basado en un costo medio de 9.500 libras esterlinas y un aumento de valor estimado de 20.731 libras esterlinas (10%)

    3. Convertir el desván

    Convertir-el-desván

    Crédito de la imagen: Carolyn Barber

    Un proyecto popular en este momento, y uno que tiene el potencial de hacerte un paquete de efectivo cuando vendes. Sin embargo, cada proyecto es diferente y el trabajo estructural adicional, como agregar ventanas abuhardilladas o elevar la altura del techo, reducirá las ganancias. Una conversión de buhardilla con un dormitorio doble y baño en suite podría costar entre £ 35,000 y £ 40,000.

    Beneficio estimado £ 13.596 - basado en un costo promedio de £ 17.500 y un aumento de valor estimado de £ 31.096 (15 por ciento)

    2. Toma medidas de ahorro energético

    Esta es una victoria fácil, especialmente para las casas antiguas, ya que podría ser elegible para una subvención del gobierno para realizar mejoras. Las formas típicas de aumentar la eficiencia energética son instalar doble acristalamiento, agregar aislamiento en las paredes de la cavidad o instalar paneles solares y generar su propia energía.

    Beneficio estimado £ 18.303 - basado en un costo promedio de £ 10,720 y un aumento de valor estimado de £ 29,023 (14 por ciento)

    1. Convertir el garaje

    Convertir-el-garaje

    Crédito de la imagen: Jonathan Gooch

    Termina el trabajo: Cómo convertir tu garaje

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    Sacrificar su garaje por espacio vital es lo mejor cuando se trata de mejoras rentables en el hogar. Si ha estado utilizando el suyo como vertedero, convertirlo es una obviedad. Sin embargo, recuerde, si su garaje es actualmente el hogar de un automóvil real, estacionarlo permanentemente en un camino de entrada o en la carretera podría aumentar su prima de seguro.

    Beneficio estimado £ 18.303 - basado en un costo promedio de £ 10,720 y un aumento de valor estimado de £ 29,023 (14 por ciento)

    Relacionado: Las inútiles mejoras para el hogar que NO agregarán valor, así que, ¿debería molestarse siquiera?

    Si está ahorrando para mejoras en el hogar, ¿afectará esto dónde gasta el dinero que tanto le costó ganar? ¿O te mantendrás firme y cambiarás tu hogar para hacerte feliz, independientemente del valor que agregue?

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