Las ocho razones principales por las que los inquilinos no recuperan sus depósitos

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Desde facturas impagas hasta daños accidentales a la propiedad, estas son las diez razones principales por las que los inquilinos no recuperan sus depósitos

Si alguna vez ha alquilado una propiedad, sabrá que hay ciertas cosas que pueden evitar que recupere su depósito completo. Sin embargo, todas estas cosas son evitables y manejables, solo necesita saber cuáles son.

Según una investigación realizada por Marca de propiedad ARLA, casi nueve de cada diez agentes de arrendamiento dijeron que la principal razón por la que los inquilinos no recuperan sus depósitos completos es porque dejan la propiedad sucia o desordenada. ¡Fácilmente rectificable!

Desde facturas impagas hasta daños accidentales a la propiedad, estas son las ocho razones principales por las que los inquilinos no recuperan sus depósitos:

8. Infestación de plagas

Si sabe que tiene un problema de plagas, resuélvalo antes de que finalice su arrendamiento. Es posible que haya una cláusula en su contrato de arrendamiento que describa quién debe ocuparse de la infestación: usted o su arrendador. Revisar la

Oficina de asesoramiento a los ciudadanos para más información.

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7. Facturas impagas al final del arrendamiento

Asegúrese de haber pagado todas las facturas pendientes de agua / gas / electricidad / impuestos municipales o podría enfrentar una gran deducción de su depósito.

6. No se devuelven las llaves al finalizar el arrendamiento

Hable con su arrendador o agente de arrendamiento si debe devolverles las llaves o dejarlas en la propiedad cuando se mude.

5. Pertenencias personales no deseadas dejadas atrás

Con tantas cajas para cambiar, puede ser tentador dejar atrás artículos que no puede molestarse en deshacerse de ellos. Pero haga esto y corre el riesgo de perder parte de su depósito.

4. Alquiler impago al final del arrendamiento

Si no ha pagado el alquiler completo, no puede esperar recuperar el depósito completo. Establezca una orden permanente para asegurarse de que su alquiler esté siempre a tiempo y asegúrese de pagar el último mes de alquiler si desea que se le devuelva el depósito completo.

3. Daño directo a la propiedad y su contenido

Cuando alquila una propiedad, es natural que desee personalizar el espacio para que se sienta como en casa. Esto puede incluir pegar o colgar cuadros en la pared. Use un adhesivo que no deje una marca de grasa o pídale permiso al propietario para colgar algunas fotos para evitar deducciones de depósito.

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2. Falta de mantenimiento

Se espera que el inquilino mantenga la propiedad que está alquilando, lo que incluye mantener los jardines en el mismo estado en el que se encontraban cuando se mudó.

1. La propiedad no se ha limpiado lo suficiente

En la mayoría de los casos, las propiedades se limpian profesionalmente al comienzo de un arrendamiento, por lo que si bien puede limpiarlas usted mismo cuando desalojar la propiedad, los propietarios esperan el mismo nivel de limpieza que los documentos en el inventario al comienzo de la convenio. Para evitar disputas, tome fotografías al inicio y al final del arrendamiento para usarlas como prueba.