Ganamos una comisión por los productos comprados a través de algunos enlaces de este artículo.
Arrancar una chimenea que no necesita puede aumentar seriamente la cantidad de espacio utilizable en su cocina, y libera el lugar perfecto para una hermosa cocina de rango grande, así como gabinetes y almacenamiento adicionales para todas sus ollas y sartenes.
Relacionado: Cómo limpiar y mantener su chimenea y estufa a tiempo para el invierno
A continuación, analizamos el proceso de eliminación de una chimenea de principio a fin.
Extracción de la mama de la chimenea: ¿cómo se hace?
Crédito de la imagen: Rachael Smith
Si solo está sacando una chimenea de la planta baja, deberá insertar un dintel de acero para soportar el peso de la chimenea de arriba. "Algunos constructores utilizan soportes de horca de acero, pero no todas las autoridades locales los permiten", dice Steve McSorley, director de ingeniería estructural de Thomasons. También se puede utilizar un dintel de madera, pero nada supera al acero.
¿Puedo quitar toda la chimenea?
Sí, hacer esto crea espacio adicional en el dormitorios y loft también. Pero sí significa que todas las habitaciones afectadas deberán ser redecoradas y habrá agujeros en los pisos y techos. "Es necesario demostrar, preferiblemente a través de un informe de ingenieros estructurales, que las paredes restantes son estables sin el apoyo de una campana de chimenea ", añade Neil Tomlinson, fundador de Neil Tomlinson Arquitectos.
¿Necesita permiso de obra para quitar una chimenea?
Crédito de la imagen: Holly Joliffe
No si deja la chimenea a nivel del techo, para que el exterior de la casa no cambie. Pero si vive en una propiedad que figura en la lista, necesitará el consentimiento de construcción que figura en la lista. “Es posible que necesite un Acuerdo de pared de fiesta si está en una pared de fiesta, ya que las chimeneas a menudo se comparten. Tenga en cuenta que sus vecinos no tienen que estar de acuerdo ", dice Steve.
Regulaciones de construcción remoción de chimeneas: ¿se necesita aprobación?
Incluso si solo está quitando la campana de la chimenea en un nivel, cuenta como trabajo estructural, por lo que necesitará la aprobación de su oficina local de control de edificios. Es aconsejable obtener un estudio estructural para calcular los requisitos de carga y, a menudo, es necesario que lo haga.
¿Qué más debo tener en cuenta al retirar una chimenea?
"Si la chimenea solo se quita parcialmente, entonces el eje bloqueado debe estar adecuadamente ventilado para evitar problemas de humedad en la chimenea", dice Neil. Si el ladrillo existente es realmente antiguo, también debe andar con mucho cuidado: el mortero de cal antiguo puede desmoronarse fácilmente y lo que comenzó como un trabajo pequeño, puede descender rápidamente al caos.
"No lo olvides, si sacas toda la chimenea, tu casa puede parecer extraña desde el exterior", agrega Neil.
Video de la semana
También vale la pena hacer que limpien primero la chimenea y pedir un salto en preparación. Además, advierta a sus vecinos sobre el ruido. Si hay, o hubo alguna vez, un fuego de gas o eléctrico instalado, el artefacto y las tuberías deben aislarse y retirarse.
¿Cuánto cuesta quitar una chimenea?
Crédito de la imagen: Colin Poole
Espere pagar entre £ 1,500 y £ 2,500 por la remoción de la chimenea y £ 3,000- £ 4,000 por la remoción completa de la chimenea. Al igual que con todos los proyectos de construcción, siempre es bueno permitir un 10 por ciento adicional más o menos sobre la cantidad cotizada para tener en cuenta las contingencias.
Relacionado: Cómo empapelar una campana de chimenea
¿Quitar una chimenea es lo próximo en su lista de mejoras para el hogar?
