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El experto en dinero Martin Lewis advirtió a los compradores de viviendas que este podría no ser el mejor momento para invertir en una nueva casa, a pesar de la reducción del impuesto de timbre.
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La advertencia del impuesto de timbre de Martin Lewis se produce a raíz de la del canciller Rishi Sunak deber de timbre anuncio la semana pasada.
"El canciller hizo una gran intervención en la vivienda la semana pasada, eliminando el impuesto de timbre en Inglaterra e Irlanda del Norte para propiedades de hasta £ 500,000", escribió Martin Lewis en el semanario MoneySavingExpert.com Boletin informativo.
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“Nueve de cada 10 compradores no pagarán ni un centavo, y los que lo hagan se ahorrarán 15.000 libras esterlinas. Además, las tasas de interés del Reino Unido se encuentran en un mínimo histórico de 325 años, por lo que las tasas hipotecarias son muy bajas, lo que significa que es fácil pensar que este es el momento de comprar ".
Pero, como explica Martin, no es tan simple como eso. La corriente congelación de hipoteca significa que muchos compradores por primera vez tendrán que realizar depósitos mucho más grandes. Además de eso, está la recesión que se avecina y la incertidumbre constante sobre los precios de la vivienda.
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"El mercado de la vivienda se enfrenta a un período de incertidumbre real y [el canciller] quiere ponerlo en marcha", explica el experto en ahorros. “El hecho de que sienta que se necesita una intervención plantea un punto de precaución en sí mismo. Además, por supuesto, dado que el aumento del impuesto de timbre es temporal, podría provocar una burbuja de demanda ".
"Si bien es casi seguro que es un buen momento para obtener una hipoteca si puede, lamentablemente solo una bola de cristal le dirá si es un buen momento para comprar o mudarse", agrega.
Para muchos compradores por primera vez que han logrado ahorrar más de un 20 por ciento de depósito, comprar una casa durante las vacaciones del impuesto de timbre podría ser una oportunidad para hacer algunos ahorros reales. Sin embargo, Martin tiene algunos consejos.
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"Asegúrese de que las finanzas sean sólidas, no se esfuerce demasiado, elija un presupuesto y cúmplalo (incluso si la casa de tus sueños es solo un poco más, cíñete a tu presupuesto). Compre una casa en la que estaría feliz de quedarse por más tiempo, ya que es el mejor seguro posible ", aconseja.
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¿Aprovechará la reducción del impuesto de timbre o esperará un tiempo más estable para invertir?
